京都府八幡市八幡月夜田7-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,670 万円 72.62m²の部屋
〜3,015 万円 100.16m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】ライフ男山店 600m
7/7グラン・フェルティくずはSANCCOURTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・フェルティくずはSANCCOURTの売却に役立つ情報をチェック！
グラン・フェルティくずはSANCCOURTの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
87.23m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社聖和ホームズ | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,670万円 （23万円 / m²） 72.62m²の部屋
〜3,015万円 （30万円 / m²） 100.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.62m²の部屋の場合 | 100.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,670万円 | 3,015万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万7,100円 | 106万950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万7,100円 | 110万950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,604万2,357円 | 2,904万700円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グラン・フェルティくずはSANCCOURT周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.22%、 2年前→1年前：8.18%、 1年前→今年：-8.63% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティくずはSANCCOURTが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,880万円 | 87.23m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,390万円 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 1,480万円 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 1,580万円 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,950万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
| 1,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,150万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 2,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,799万円 | 84.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,849万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月 |
| 1,899万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 1,250万円 | 87.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 72.62m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,390万円 | 79.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 1,480万円 | 87.23m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,390万円 | 79.88m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,350万円 | 79.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,480万円 | 79.47m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 1,998万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,198万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 2,288万円 | 100.16m² | 4LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 1,898万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 1,998万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 2,088万円 | 90.93m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,670万円 |
| 買取 | 1,002万円 〜 1,336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.25万円 / 月 72.62m²の部屋
〜
10.82万円 / 月 100.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・フェルティくずはSANCCOURTの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・フェルティくずはSANCCOURTが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル吉井 | 1,656万円 〜 2,306万円 | 京都府八幡市男山吉井4-5 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| イワイマンション | 1,063万円 〜 1,603万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東くずはアーバンコンフォート | 529万円 〜 700万円 | 大阪府枚方市長尾峠町25-4 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全69戸 |
| セザールくずは | 1,086万円 〜 1,543万円 | 大阪府枚方市東山2丁目26-4 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス東山 | 1,154万円 〜 2,037万円 | 大阪府枚方市東山1丁目6-1 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム樟葉東 | 1,300万円 〜 2,140万円 | 大阪府枚方市東山2丁目24 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全51戸 |
| コスモ楠葉 | 2,276万円 〜 3,403万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目45-14 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| キザクラクズハハイツ | 816万円 〜 2,887万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目16-13 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全25戸 |
| れじでんすK&T | 2,400万円 〜 3,271万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-5 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 柴野ハイツ | 1,841万円 〜 3,084万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目37-5 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| COCORO楠葉野田 | 2,341万円 〜 3,114万円 | 大阪府枚方市楠葉野田1丁目20-1 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポラスK&T | 1,941万円 〜 2,629万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファクラージュくずは1 | 791万円 〜 1,874万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目31-5 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カトルセゾン四季 | 869万円 〜 1,434万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目30-16 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| シース.92 | 2,191万円 〜 3,454万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目22-14 |
1992年10月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ1 | 2,320万円 〜 3,158万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目66-7 |
1994年6月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハリマシリーズ3 | 1,966万円 〜 3,035万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-8 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハリマシリーズ2 | 3,491万円 〜 4,716万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目12-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| 古川シティハイツ | 2,237万円 〜 3,079万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目24-24 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| マメゾン・カーファー | 1,316万円 〜 2,045万円 | 大阪府枚方市招提平野町7-18 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィスタリア | 1,381万円 〜 1,696万円 | 大阪府枚方市養父元町3-15 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドコートクズハミナミ | 1,127万円 〜 1,421万円 | 大阪府枚方市招提東町1丁目38-5 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| アーチスト島田 | 807万円 〜 1,431万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| トーカンマンション枚方牧野 | 1,364万円 〜 2,650万円 | 大阪府枚方市上島町6-1 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全65戸 |
| グランドメゾン山中 | 1,345万円 〜 1,804万円 | 大阪府枚方市招提南町3丁目15-5 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム枚方牧野公園 | 1,123万円 〜 2,075万円 | 大阪府枚方市宇山東町6-1 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全62戸 |
| ヒルサイドテラス牧野 | 1,925万円 〜 2,345万円 | 大阪府枚方市宇山町14-25 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DKHマキノ | 875万円 〜 2,192万円 | 大阪府枚方市宇山町9-45 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| ルミエール長尾 | 523万円 〜 702万円 | 大阪府枚方市長尾谷町1丁目307-2 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクセス52 | 560万円 〜 881万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前2 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グラン・フェルティくずはSANCCOURT |
|---|---|
| 所在地 |
京都府八幡市八幡月夜田7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
4LDK 1階
2/12
3LDK 1階
3/12
3LDK 1階
4/12
3LDK 1階
5/12
3LDK 2階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 5階
11/12
3LDK 5階
12/12| 築年月（築年数） | 1992年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、フロントサービス、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
京都府八幡市八幡月夜田7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪本線 / 樟葉駅 徒歩39分【建物仕様】
築年月：1992年8月(築34年)【設備・条件】
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