ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区Mao

Mao 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区西町北8丁目3-11

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

776 万円 22.16m²の部屋

1,495 万円 34.1m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【地図】

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  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店まで196m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 発寒南駅前店まで196m

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Maoの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Maoは売ったらいくら?参考査定価格

776万円 (35万円 / m²) 22.16m²の部屋

1,495万円 (44万円 / m²) 34.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市西区西町北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 743万円 100%
築10年(1年後) 734万円 98.8%
築15年(6年後) 688万円 92.6%
築20年(11年後) 642万円 86.4%
築25年(16年後) 596万円 80.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.16㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 776万円
1年後(築10年) 98.8% 767万円
6年後(築15年) 92.6% 719万円
11年後(築20年) 86.4% 671万円
16年後(築25年) 80.2% 623万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区西町北の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

776万円 (22.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 37万円 / m²

Mao周辺の中古マンション価格推移情報

Mao周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、 2年前→1年前:-3.15%、 1年前→今年:5.26%

北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 776万円
買取 466万円 〜 621万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Maoは貸したらいくら?参考賃料

3.43万円 / 月 22.16m²の部屋

5.85万円 / 月 34.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Maoの賃料掲載履歴(26件)

Maoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.8万円 / 月 33.46m² 1LDK / 1階 2025年3月
4.9万円 / 月 34.10m² 1LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
5.3万円 / 月 34.10m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
5.4万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
5.3万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年8月
5.4万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 1階 2024年1月
5.3万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2023年9月
5.1万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
4.4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
5万円 / 月 34.10m² 1LDK / 2階 2021年7月
5.2万円 / 月 33.46m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年4月
5万円 / 月 21.83m² 1LDK / 2階 2021年3月
5万円 / 月 33.46m² 1LDK / 2階 2021年1月
5.1万円 / 月 33.46m² 1LDK / 3階 2020年11月
5.1万円 / 月 33.46m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.2万円 / 月 33.46m² 1LDK / 4階 2020年10月
5.2万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2020年6月〜2020年9月
4.4万円 / 月 34.10m² 1LDK / 1階 2019年11月〜2019年12月
5.2万円 / 月 33.46m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.2万円 / 月 34.10m² 1LDK / 4階 2019年8月〜2019年9月
5.1万円 / 月 34.10m² 1DK / 3階 2019年3月〜2019年8月
5.1万円 / 月 34.10m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
5万円 / 月 34.10m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメール西町北102 1,614万円 〜 2,776万円 北海道札幌市西区西町北10丁目3-1 2018年3月(築8年)
地上4階 / 全8戸
グランメール西町北10 1,457万円 〜 2,768万円 北海道札幌市西区西町北10丁目2-2 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全10戸
Trentadue 1,259万円 〜 1,655万円 北海道札幌市西区西町北10丁目3-3 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
リーブル発寒南 1,256万円 〜 1,667万円 北海道札幌市西区西町北10丁目3-5 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全12戸
フルリール発寒南 1,019万円 〜 1,774万円 北海道札幌市西区発寒3条6丁目7-10 2018年9月(築7年)
地上4階 / 全17戸
EVERGREEN西町 2,102万円 〜 2,664万円 北海道札幌市西区西町北7丁目1-25 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全8戸
カーラロッサ 1,120万円 〜 1,524万円 北海道札幌市西区発寒3条6丁目6-5 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全17戸
サイト発寒南 1,222万円 〜 1,572万円 北海道札幌市西区発寒2条5丁目1-16 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
ピセロ 1,255万円 〜 1,605万円 北海道札幌市西区西町北6丁目5-3 2017年11月(築8年)
地上4階 / 全15戸
エス-アサヒ 1,167万円 〜 1,650万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目5-1 2016年4月(築10年)
地上4階 / 全21戸
ルナプラザ発寒 1,071万円 〜 1,551万円 北海道札幌市西区発寒2条5丁目1-18 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
サウザンフィールド西町 1,898万円 〜 2,423万円 北海道札幌市西区西町北6丁目2-1 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
CityPremiere発寒 1,371万円 〜 1,769万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-7 2018年12月(築7年)
地上4階 / 全19戸
クルタ発寒南 1,002万円 〜 1,388万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目3-3 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全19戸
ベルノワール西町 1,092万円 〜 1,407万円 北海道札幌市西区西町北12丁目7-2 2015年5月(築11年)
地上4階 / 全14戸
SAM西町 1,166万円 〜 2,350万円 北海道札幌市西区西町南7丁目1-8 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全22戸
グランラヴィーヌ西町 1,209万円 〜 1,557万円 北海道札幌市西区西町北12丁目6-5 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全16戸
フェリオ発寒南 1,188万円 〜 1,555万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-10 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
シティレジデンス発寒 1,292万円 〜 2,453万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目2-5 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
エール発寒南 1,216万円 〜 1,551万円 北海道札幌市西区発寒3条5丁目7-11 2017年10月(築8年)
地上4階 / 全20戸
トンガリロ 1,722万円 〜 2,423万円 北海道札幌市西区西町北12丁目3-8 2016年1月(築10年)
地上4階 / 全11戸
クレール風香1 1,113万円 〜 1,553万円 北海道札幌市西区発寒4条6丁目2-6 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全12戸
ピアソンニシマチ 1,276万円 〜 1,582万円 北海道札幌市西区西町北5丁目3-12 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全14戸
スペランツァ発寒 1,195万円 〜 1,588万円 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-32 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
フォンス発寒南 1,271万円 〜 2,216万円 北海道札幌市西区西町北13丁目3-20 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全19戸
クラヴィス発寒南 1,205万円 〜 1,553万円 北海道札幌市西区発寒4条7丁目2-31 2017年2月(築9年)
地上4階 / 全15戸
MoaniKe'ala 1,551万円 〜 2,776万円 北海道札幌市西区西町南10丁目4-19 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グロワール発寒 1,284万円 〜 1,607万円 北海道札幌市西区発寒4条5丁目4-19 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール西町南 1,277万円 〜 2,420万円 北海道札幌市西区西町南8丁目6-18 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全8戸
グランメール西町南9 1,755万円 〜 3,027万円 北海道札幌市西区西町南9丁目3-18 2019年1月(築7年)
地上4階 / 全13戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Maoの売却に強い不動産会社 13社

Maoの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Maoから近い順に表示しています

株式会社maison de leben
物件から
1.2
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
リライオン株式会社
物件から
1.5
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取専門のため、すぐに売却したいお客様に早期に対応しております
直接買取させていただきますので仲介手数料はかかりません

ご売却までお時間にゆとりのある方に対しては、仲介をお勧めさせていただいております

価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
3.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
3.6
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7 清田建託ビル1階
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8835号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
3.8
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社S.Connect Home
物件から
4.4
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15-4 BYYARD607号室
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩15分

売却に関することなら何でもご相談ください

弊社では札幌市内に特化し、戸建・マンション・土地の売却を得意としております。フットワーク軽くすぐにお客様のご自宅へご訪問させて頂き、物件査定させて頂きます!お客様のご希望にできるだけ寄り添い、売却益を最大化できるよう二人三脚でお手伝い致します!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者坂本 翔平
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009444号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
5.3
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TOYS CREW
物件から
6.0
  • 北海道札幌市中央区南十二条西12丁目1番2号
  • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩8分

売却から買取までなんでもご相談ください!

当社は札幌を中心に不動産売買を行っている会社です!
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をいたします。
不動産の売却だけではなく、お住み替え先や相続相談なんでもお気楽にご相談ください!
お客様との信頼関係を築きながら安心して納得のできる不動産取引をお手伝いいたします!


社員画像

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  • 代表者澤 佳祐
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009560号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
6.8
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号

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Maoの物件概要

マンション名称 Mao
所在地
北海道札幌市西区西町北8丁目3-11 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 発寒中央駅 徒歩17分
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩19分
  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2017年3月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

Maoの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Maoを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Maoの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
Maoに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Maoの売り時ですか?
Maoがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で1.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.60%、2年前→1年前:-3.15%、1年前→今年:5.26%)
北海道の直近3年間の変動(3.49%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日