この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,395万円 37.06m²の部屋
〜2,862万円 56.25m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目9-5 |
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交通 |
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ラ・ベーラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
37.06m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,395万円 37.06m²の部屋 38万円 / m²
〜2,862万円 56.25m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒一条)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市西区二十四軒一条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,411万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,358万円 | 96.3% |
築15年(8年後) | 1,269万円 | 90.0% |
築20年(13年後) | 1,180万円 | 83.7% |
築25年(18年後) | 1,092万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,395万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,343万円 | 96.3% |
8年後 (築15年) | 1,255万円 | 90.0% |
13年後 (築20年) | 1,167万円 | 83.7% |
18年後 (築25年) | 1,079万円 | 77.4% |
このマンションと、札幌市西区二十四軒一条の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,395万円 (37.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,395万円 |
買取 | 837万円 〜 1,116万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.18万円 37.06m²の部屋
〜8.76万円 56.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・ベーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.02% 、 2年前→1年前:0.62% 、 1年前→今年:-2.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ベーラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目9-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年4月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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VEINTICUATRO | 1,332万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目8-10 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
グランディール二十四軒 | 1,139万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-19 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
ミラネーゼ24軒 | 1,321万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-23 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全14戸 |
シェルピア24軒 | 1,292万円 〜 2,360万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-5 |
2015年4月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
ブランシャールチェレステ宮の森 | 2,184万円 〜 2,968万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条1丁目1-3 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全7戸 |
ブランズ円山北6条 | 3,366万円 〜 4,727万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-30 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全72戸 |
カーサ・フォレスト北円山 | 1,168万円 〜 2,443万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
スペリオール二十四軒 | 1,599万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目1-5 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
エヴァ北円山 | 1,096万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-7 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファ北円山 | 1,162万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目3-6 |
2017年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナフォルトゥーナ北円山 | 1,837万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-11 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
プリオール二十四軒 | 1,216万円 〜 1,761万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目1-28 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全23戸 |
VICINATO | 2,057万円 〜 3,556万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目1-30 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全20戸 |
シティホーム二十四軒ザ・レジデンス | 2,950万円 〜 3,922万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-10 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全54戸 |
Lienマルヤマ | 1,447万円 〜 2,956万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-11 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全36戸 |
プランシード北円山 | 1,773万円 〜 3,469万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-32 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リアンジュ・宮の森 | 1,672万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-28 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全14戸 |
クレアホームズ円山 | 5,350万円 〜 7,114万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 |
2017年8月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
レブニーズザ・レジデンス二十四軒ファースト | 1,273万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-18 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
レストシティ北7条 | 1,279万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市中央区北7条西24丁目1-10 |
2017年4月(築7年) 地上5階 / 全19戸 |
フィレンツェ二十四軒 | 2,212万円 〜 4,203万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目5-25 |
2015年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レブニーズザ・レジデンス二十四軒セカンド | 2,041万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目1-22 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
BlancShard西28丁目 | 1,578万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-17 |
2018年9月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
ブルーイング二十四軒 | 1,335万円 〜 2,189万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目6-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ノース・スクエアガーデン西28丁目駅前 | 1,298万円 〜 2,121万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-14 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全31戸 |
グランマーチ北円山 | 1,242万円 〜 1,723万円 | 北海道札幌市中央区北5条西25丁目4-21 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全13戸 |
Antique | 1,359万円 〜 2,668万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目5-2 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
カハレヌイ | 1,193万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-15 |
2019年1月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
COMSAP24パークサイド | 1,352万円 〜 2,780万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-2 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全15戸 |
アレグリア琴似 | 1,157万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-37 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全20戸 |
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