ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区TheHouseT.Y.M

TheHouseT.Y.Mはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,792 万円 30.04m²の部屋

3,216 万円 30.04m²の部屋

簡単
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TheHouseT.Y.Mの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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TheHouseT.Y.Mの売却に強い不動産会社 13社

TheHouseT.Y.Mの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TheHouseT.Y.Mから近い順に表示しています

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
3.0
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
3.6
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社ズカワエステート
物件から
5.5
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社笹林エスクロー
物件から
5.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
5.9
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
6.4
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
10.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社オールフォー
物件から
12.5
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号
ITO株式会社
物件から
13.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社INA
物件から
14.1
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号

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TheHouseT.Y.Mは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,792万円30.04m²の部屋93万円 / m²

3,216万円30.04m²の部屋107万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区上丸子八幡町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区上丸子八幡町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築8年(現在) 3,692万円 100%
築10年(2年後) 3,627万円 98.2%
築15年(7年後) 3,463万円 93.8%
築20年(12年後) 3,299万円 89.4%
築25年(17年後) 3,136万円 84.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 2,792万円 100%
2年後(築10年) 2,743万円 98.2%
7年後(築15年) 2,619万円 93.8%
12年後(築20年) 2,496万円 89.4%
17年後(築25年) 2,372万円 84.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区上丸子八幡町の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,792万円 (30.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
93万円 / m² 92万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,792万円
買取 1,676万円 〜 2,234万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TheHouseT.Y.Mは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.04万円30.04m²の部屋

11.23万円30.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TheHouseT.Y.Mの賃料掲載履歴(16件)

TheHouseT.Y.Mの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTheHouseT.Y.Mが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 30.04m² 1DK / 3階 2021年11月〜2021年12月
9.5万円 / 月 30.04m² 1DK / 4階 2021年7月
9.2万円 / 月 30.04m² 1DK / 3階 2021年6月
9.2万円 / 月 30.04m² 1DK / 4階 2021年4月
9万円 / 月 30.04m² 1DK / 2階 2020年10月
9.2万円 / 月 30.04m² 1DK / 2階 2020年5月〜2020年6月
10万円 / 月 30.04m² 1DK / 5階 2020年3月〜2020年4月
10万円 / 月 30.04m² 1DK / 2階 2020年4月
9.3万円 / 月 30.04m² 1DK / 2階 2019年6月〜2019年8月
9.8万円 / 月 30.04m² 1DK / 5階 2019年7月〜2019年8月
9.2万円 / 月 30.04m² 1DK / 3階 2019年5月〜2019年6月
9.2万円 / 月 30.04m² 1DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
9.3万円 / 月 30.04m² 1DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
9.7万円 / 月 30.04m² 1DK / 5階 2018年12月〜2019年1月
9.5万円 / 月 30.04m² 1DK / 5階 2018年9月〜2018年10月
9.5万円 / 月 30.04m² 1DK / 4階 2018年5月〜2018年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
武蔵小杉駅 (東急東横線ほか)
81

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TheHouseT.Y.M周辺の中古マンション価格推移情報

TheHouseT.Y.M周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 TheHouseT.Y.M
所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
交通
  • 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩8分
  • JR南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩15分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】セブンイレブン 川崎新丸子駅前店(668m)

    【周辺】セブンイレブン 川崎新丸子駅前店(668m)

築年月(築年数) 2017年2月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 17戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

TheHouseT.Y.Mの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リブリ・新丸子 2,295万円 〜 2,779万円 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町605-4 2015年12月(築9年)
地上8階 / 全22戸
reunion 1,862万円 〜 4,246万円 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ガーラ・グランディ新丸子 2,270万円 〜 2,610万円 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目667-15 2018年1月(築7年)
地上12階 / 全75戸
ルーブル新丸子 2,025万円 〜 2,384万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町642-2 2016年6月(築9年)
地上11階 / 全40戸
アニモ新丸子 2,029万円 〜 2,467万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目 2018年3月(築7年)
地上10階 / 全 - 戸
ララ新丸子 1,845万円 〜 2,548万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全14戸
リーリック9 2,330万円 〜 2,726万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目674-2 2019年1月(築6年)
地上9階 / 全 - 戸
トラッドケイ 4,262万円 〜 4,889万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目774 2016年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
Topaz新丸子 2,911万円 〜 3,352万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町700-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全8戸
GALACITY新丸子駅前 2,267万円 〜 2,633万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1 2017年6月(築8年)
地上14階 / 全65戸
PATINAムサシコスギ 2,469万円 〜 3,290万円 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目435-1 2019年2月(築6年)
地上5階 / 全 - 戸
オーボワレスト 2,507万円 〜 3,055万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 2015年6月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
LunaCrescente新丸子 4,688万円 〜 5,340万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-12 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
コンヴィスタ 4,574万円 〜 5,211万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898 2016年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランイーサ新丸子2 2,383万円 〜 2,901万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町747-2 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ミイアレジデンス 3,254万円 〜 5,012万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目888-6 2018年9月(築7年)
地上7階 / 全17戸
マックイン武蔵小杉 2,293万円 〜 4,239万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸
サクラティアラ武蔵小杉 3,165万円 〜 3,680万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-16 2017年12月(築7年)
地上10階 / 全18戸
トライム武蔵小杉 2,105万円 〜 2,530万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目897-13 2018年3月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントプレイス武蔵小杉 1,880万円 〜 2,391万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-26 2016年3月(築9年)
地上9階 / 全32戸
スターレジデンス 2,928万円 〜 4,422万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目1-1 2017年9月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
PREST武蔵小杉 2,160万円 〜 2,632万円 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-39 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全28戸
ベル・フィオーレ 2,709万円 〜 3,152万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町755 2016年7月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
THERESIDENCE小杉陣屋町 7,458万円 〜 9,303万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-22 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全66戸
THEKAHALA小杉陣屋町 3,913万円 〜 9,786万円 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目15-20 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全73戸
クリオ武蔵小杉アーバンテラス 3,524万円 〜 5,395万円 神奈川県川崎市中原区新丸子町 2016年1月(築9年)
地上11階 / 全52戸
KMW小杉 4,209万円 〜 5,008万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目527 2018年11月(築7年)
地上8階 / 全15戸
リーリック7 2,318万円 〜 5,394万円 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目530-1 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
アルステージ武蔵小杉2 2,479万円 〜 5,505万円 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1339-1 2015年10月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
スカイヒルズ武蔵小杉 3,924万円 〜 5,312万円 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 2015年10月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓TheHouseT.Y.Mを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、TheHouseT.Y.Mの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、TheHouseT.Y.Mの売り時ですか?
TheHouseT.Y.Mがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:0.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日