愛知県名古屋市名東区宝が丘226
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,793 万円 46.2m²の部屋
〜3,789 万円 74.58m²の部屋
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【外観】
1/6
【地図】
2/6
【周辺】成城石井名古屋藤が丘エフ店まで898m
3/6
【周辺】マックスバリュ本郷店まで1172m
4/6
【周辺】ローソン長久手熊田店まで361m
5/6
【周辺】セブンイレブン名古屋照が丘店まで516m
6/6アデグランツ藤が丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アデグランツ藤が丘の売却に役立つ情報をチェック！
アデグランツ藤が丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
55m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.9万円 |
74.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,793万円 （39万円 / m²） 46.2m²の部屋
〜3,789万円 （51万円 / m²） 74.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市名東区宝が丘)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,723万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,589万円 | 92.2％ |
| 築20年(10年後) | 1,455万円 | 84.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,321万円 | 76.7％ |
| 築30年(20年後) | 1,187万円 | 68.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,793万円 |
| 5年後(築15年) | 92.2％ | 1,654万円 |
| 10年後(築20年) | 84.4％ | 1,514万円 |
| 15年後(築25年) | 76.7％ | 1,375万円 |
| 20年後(築30年) | 68.9％ | 1,236万円 |
このマンションと、名古屋市名東区宝が丘の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,793万円 (46.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 43万円 / m² |
アデグランツ藤が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市名東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市名東区のマンションの価格は直近の3年間で -0.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.82%、 2年前→1年前：-0.51%、 1年前→今年：-1.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市名東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,793万円 |
| 買取 | 1,076万円 〜 1,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.14万円 / 月 46.2m²の部屋
〜
16.5万円 / 月 74.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アデグランツ藤が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアデグランツ藤が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.9万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 13万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 14.2万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 15万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 14.6万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 14.7万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 14.2万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 13.1万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 13.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 14.3万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 14.5万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 74.58m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 13.8万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 13.2万円 / 月 | 65.54m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 46.20m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン藤が丘ヒルズ | 2,493万円 〜 5,299万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘179-1 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| Ceres宝が丘2 | 1,829万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘292 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全31戸 |
| Ceres照が丘2 | 1,250万円 〜 4,327万円 | 愛知県名古屋市名東区照が丘23 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラモクローシェ | 2,079万円 〜 3,623万円 | 愛知県名古屋市名東区宝が丘27 |
2016年1月（築10年） 地上6階 / 全19戸 |
| 長久手テラス | 2,115万円 〜 3,046万円 | 愛知県長久手市作田2丁目901 |
2018年3月（築8年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンメゾン藤が丘イーストエルド | 2,792万円 〜 3,837万円 | 愛知県長久手市塚田1606-1 |
2015年1月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ロイヤルマークス藤が丘 | 2,185万円 〜 5,350万円 | 愛知県名古屋市名東区小池町19 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全19戸 |
| メイツ本郷レジデンス | 3,218万円 〜 4,670万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘1丁目601 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全19戸 |
| プラウド藤が丘センターマークス | 4,283万円 〜 6,928万円 | 愛知県名古屋市名東区明が丘23 |
2014年8月（築12年） 地上15階 / 全48戸 |
| アルカディアZ | 1,111万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目12 |
2016年3月（築10年） 地上8階 / 全28戸 |
| アトラスタワー本郷駅前 | 2,819万円 〜 7,394万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目127 |
2015年10月（築10年） 地上23階 / 全158戸 |
| サニーグレイス本郷 | 2,078万円 〜 3,230万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152 |
2017年3月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| イースタンヒルズ本郷駅前 | 1,322万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目152-2 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全40戸 |
| ユニーブル社が丘テラス | 3,667万円 〜 6,124万円 | 愛知県名古屋市名東区社が丘2丁目1115-1 |
2017年12月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| アネシア藤が丘ザ・テラス | 3,628万円 〜 5,112万円 | 愛知県長久手市南原山25-1 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全40戸 |
| リュミエール高柳 | 2,252万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市名東区高柳町311 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンメゾン藤が丘ノースエルド | 3,251万円 〜 4,159万円 | 愛知県名古屋市名東区富が丘39 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| セントアイナ藤が丘ヴァロ棟 | 2,904万円 〜 5,164万円 | 愛知県長久手市東原山11-2 |
2017年1月（築9年） 地上15階 / 全291戸 |
| PrendreKamiyashiro | 2,540万円 〜 3,369万円 | 愛知県名古屋市名東区上社2丁目141-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンクレイドル藤が丘 | 3,153万円 〜 4,264万円 | 愛知県名古屋市名東区藤里町2003 |
2016年2月（築10年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランドメゾン上社 | 3,351万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市名東区上社1丁目207 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ上社ガーデンヴィスタ | 3,269万円 〜 4,266万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目100 |
2014年9月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ一社グランテラス | 3,343万円 〜 5,382万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目258 |
2016年7月（築10年） 地上15階 / 全63戸 |
| ロフティ長久手サウスヒルズ | 2,782万円 〜 3,942万円 | 愛知県長久手市片平1丁目1101 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全42戸 |
| フォンターナ名昭 | 2,123万円 〜 4,294万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目247 |
2015年12月（築10年） 地上14階 / 全34戸 |
| プラウド一社パークフロント | 3,518万円 〜 5,571万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目239 |
2016年2月（築10年） 地上12階 / 全81戸 |
| グランドメゾン一社レジデンスシティ | 3,644万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市名東区一社3丁目69-1 |
2016年12月（築9年） 地上11階 / 全91戸 |
| ユニーブル一社パークアベニュー | 3,573万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目177 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピュアネス社台 | 3,057万円 〜 4,033万円 | 愛知県名古屋市名東区社台3丁目78 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーポアール | 2,511万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市名東区一社4丁目220-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アデグランツ藤が丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区宝が丘226
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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2LDK 5階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
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46/46| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月16日]
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