大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-17
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,290 万円 20.73m²の部屋
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1,290万円 (62万円 / m²) 20.73m²の部屋
〜2,001万円 (86万円 / m²) 23.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市浪速区大国)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,380万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,368万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,303万円 | 94.4% |
築20年(11年後) | 1,238万円 | 89.7% |
築25年(16年後) | 1,173万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 1,290万円 |
1年後(築10年) | 99.1% | 1,278万円 |
6年後(築15年) | 94.4% | 1,217万円 |
11年後(築20年) | 89.7% | 1,157万円 |
16年後(築25年) | 85.0% | 1,096万円 |
このマンションと、大阪市浪速区大国の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,290万円 (20.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 69万円 / m² |
URO難波南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.63%、 2年前→1年前:4.54%、 1年前→今年:7.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,290万円 |
買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.72万円 / 月 20.73m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 23.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
URO難波南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにURO難波南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 8階 | 2024年11月〜2024年12月 |
6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年4月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
5.9万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 8階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
5.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2020年9月 |
6.2万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 8階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 7階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 6階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 5階 | 2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 22.76m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 8階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
6.4万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 7階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 6階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
6.2万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 5階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 23.33m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 20.73m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
6万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォーリアライズ難波南ファーロ | 1,287万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目8-18 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全32戸 |
エスプレイス難波サウスゲート | 1,369万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目12-3 |
2016年9月(築9年) 地上12階 / 全130戸 |
リッツ難波南2 | 1,507万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目9-6 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全90戸 |
エグゼ難波南5 | 1,499万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目9-2 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
エグゼ難波南2 | 1,401万円 〜 2,987万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目5-11 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドゥース難波西2 | 2,343万円 〜 3,233万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-3 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ | 1,502万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目6-13 |
2016年1月(築10年) 地上11階 / 全80戸 |
ドムール難波 | 1,521万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目4-9 |
2014年10月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック難波南2 | 1,371万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目9-14 |
2014年12月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
グランフェリシード | 2,760万円 〜 4,167万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目5-13 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラシュレエグゼ難波南 | 1,498万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-26 |
2014年11月(築11年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レオンコンフォート難波南 | 1,698万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目1-3 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全165戸 |
セオリー難波南 | 1,866万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目5-1 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
ララプレイス難波シエール | 1,612万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3-15 |
2018年2月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
セオリーナンバミナミプレミアム | 1,768万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目9-18 |
2017年7月(築8年) 地上13階 / 全84戸 |
オルフェアレジデンス難波 | 2,287万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目1-2 |
2015年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス難波南 | 1,499万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目7-58 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
フェリーチェ難波 | 2,657万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8-12 |
2015年2月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
フレイランスナンバプレイス | 1,430万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目1-1 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランパシフィック今宮 | 1,287万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市西成区北開1丁目3-28 |
2017年12月(築8年) 地上8階 / 全34戸 |
メルベージュ難波サウス | 1,433万円 〜 2,069万円 | 大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19 |
2018年5月(築7年) 地上9階 / 全40戸 |
GrandPacific戎本町 | 1,452万円 〜 1,713万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目3-29 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランツ | 2,107万円 〜 3,335万円 | 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2-25 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全28戸 |
GrandPacific大国町 | 1,475万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目5-10 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メゾンキコー難波南 | 1,354万円 〜 2,021万円 | 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7-5 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュ難波MINAMI3 | 1,663万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目1-14 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全70戸 |
マークス難波南 | 1,502万円 〜 1,836万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目8-31 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全54戸 |
嵜本レジデンス難波南 | 1,912万円 〜 2,245万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-23 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GrandEclat今宮戎 | 1,491万円 〜 2,467万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目13-34 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全28戸 |
シーガルパークソレイユ | 2,617万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市浪速区元町3丁目12-7 |
2018年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | URO難波南 |
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所在地 | 大阪府大阪市浪速区大国2丁目10-17 |
交通 |
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【外観】おしゃれな外観です
1/9【エントランス】建物の内部です
2/9【駐車場】
3/9【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 大国三丁目店まで101m
4/9【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 浪速大国二丁目店まで126m
5/9【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪大国町駅南店まで147m
6/9【周辺】【スーパー】ライフ大国町店まで584m
7/9【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店まで634m
8/9【周辺】【スーパー】スーパー玉出 新今宮店まで838m
9/9築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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