ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市西区スカラーズハウス

スカラーズハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

957 万円 31.87m²の部屋

3,594 万円 86.67m²の部屋

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1分

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スカラーズハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スカラーズハウスの売却に強い不動産会社 11社

スカラーズハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカラーズハウスから近い順に表示しています

株式会社ライズリアルエステート
物件から
2.6
  • 兵庫県神戸市西区池上1丁目13番18号A605
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅

『売って良かった・買って良かった』を実現

不動産の購入や売却は人生の中で大きなイベントです。「今以上に幸せになりたい!今以上に豊かになりたい!」という『思い』が必ずあると私は考えています。購入や売却に際し、不安や疑問・心配を抱かれると思いますが、一つ一つクリアにしていき、お客様の未来に向けた“安心感”と“感動”を提供させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者平尾 裕介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012495号
有限会社アークコート藤
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市西区池上5丁目12-12
  • 神戸市西神・山手線 伊川谷駅 伊川谷出張所下車 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 新末田橋下車 徒歩7分

神戸市・明石市に特化、スピード対応します

当社は、神戸市西区・明石市において、不動産売買に関するお客様のご要望に真摯に耳を傾け、本当に必要とされている不動産情報を、より迅速に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
お客様のご所有不動産は、私共自身の大切な資産と捉え、お客様に成り代わり売却や購入のサポートをしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤村 良裕
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012252号
神戸不動産リアルティ株式会社
物件から
4.9
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
  • JR山陽本線 垂水駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩12分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(3)第401433号
株式会社エヌプラッツ 神戸垂水店
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市垂水区仲田1丁目8-24
  • JR東海道・山陽本線 垂水駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩10分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目1-50
  • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分

地域密着、垂水区の物件ならお任せください

〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
株式会社福屋不動産販売 舞子店
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市垂水区舞子台6丁目10-1-101
  • JR東海道・山陽本線 舞子駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩6分

家を売るのも買うのも【福屋】仕事が早い!

【舞子店】では、不動産仲介・買取を主とし、垂水区・西区を中心として地域密着をモットーに活動しております。ご売却には、不安や疑問がつきものです。そんなお客様の悩み・不安を当店スタッフが熱意と誠意を持ってご対応させて頂きます。お客様からのご相談スタッフ一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ファミリアホーム
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市西区糀台5丁目9−4 西神中央駅ビル2階
  • 神戸市西神・山手線 西神中央駅 徒歩1分

販売力・集客力・提案力に自信あり!

不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 沙季
  • 免許番号兵庫県知事(3)第11574号
株式会社福屋不動産販売 明石店
物件から
6.5
  • 兵庫県明石市桜町5-18 カサグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩5分

福屋不動産販売明石店

明石市・神戸市西区で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。福屋不動産販売明石店はJR明石駅の南側、アスピア東館の南東の方向です。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
さくら不動産販売 オネスティ神戸株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市西区持子1丁目218番地の1
  • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分

不動産のスペシャリストがお悩みを解決

【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者徳田 光昭
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011628号
株式会社Saisei Home
物件から
11.6
  • 兵庫県神戸市中央区栄町通5丁目2番2号 er.kobe9F
  • 神戸市海岸線 みなと元町駅 徒歩2分

不動産の再生に人・地域・社会に貢献します

弊社は令和5年5月設立の小さな会社ですが、少数精鋭のスタッフでスタートアップ企業だからこそ金額的な弊社利益に拘らずに「お客様の利益最大限化」を必ず叶えられると自負しております。小さな会社だからこそ大手不動産会社に負けずにご提供できるサービスが必ずございます。ご期待下さいませ♪

社員画像

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  • 代表者齋田 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012471号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
40.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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スカラーズハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

957万円31.87m²の部屋30万円 / m²

3,594万円86.67m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市西区学園西町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市西区学園西町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築26年(現在) 970万円 100%
築30年(4年後) 891万円 91.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 957万円 100%
4年後(築30年) 879万円 91.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市西区学園西町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

957万円 (31.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 957万円
買取 574万円 〜 765万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スカラーズハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

5.7万円31.87m²の部屋

15.96万円86.67m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スカラーズハウス周辺の中古マンション価格推移情報

スカラーズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 18.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、 2年前→1年前:7.99%、 1年前→今年:-0.98%

兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市西区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スカラーズハウス
所在地 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6
交通
  • 神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩7分
  • 神戸市西神・山手線 / 伊川谷駅 徒歩23分
  • 【外観】外観も気になるポイント

    【外観】外観も気になるポイント

  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【エントランス】落ち着いたエントランスです

    【エントランス】落ち着いたエントランスです

  • 【駐車場】駐車スペースもあります

    【駐車場】駐車スペースもあります

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園YMCA保育園おひさま分園まで79m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園YMCA保育園おひさま分園まで79m

  • 【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園多聞台こども園まで3179m

    【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園多聞台こども園まで3179m

  • 【周辺】【幼稚園】神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園まで4891m

    【周辺】【幼稚園】神戸市立名谷きぼうの丘幼稚園まで4891m

  • 【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園明舞幼稚園まで5305m

    【周辺】【幼稚園】幼保連携型認定こども園明舞幼稚園まで5305m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立小寺小学校まで640m

    【周辺】【小学校】神戸市立小寺小学校まで640m

  • 【周辺】【小学校】神戸市立多聞台小学校まで3057m

    【周辺】【小学校】神戸市立多聞台小学校まで3057m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立太山寺中学校まで1036m

    【周辺】【中学校】神戸市立太山寺中学校まで1036m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立西落合中学校まで2863m

    【周辺】【中学校】神戸市立西落合中学校まで2863m

  • 【周辺】【総合病院】国立病院機構神戸医療センター(独立行政法人)まで3782m

    【周辺】【総合病院】国立病院機構神戸医療センター(独立行政法人)まで3782m

  • 【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで4929m

    【周辺】【総合病院】明舞中央病院まで4929m

築年月(築年数) 1999年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 46戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインコート学園西 763万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
シャインガーデン 791万円 〜 1,079万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコート 568万円 〜 1,260万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全36戸
ルナ学園 766万円 〜 1,092万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ノースフィールド 767万円 〜 1,041万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
GREENSIDEKITAYAMA 1,703万円 〜 2,367万円 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ジュネス学園 529万円 〜 1,726万円 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全38戸
フェルティプラザ垂水・丘の街 1,334万円 〜 2,599万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全138戸
ライオンズヒルズ垂水小束山 1,363万円 〜 2,278万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 1999年2月(築26年)
地上8階 / 全73戸
リベールシティ垂水ヒルズ 2,161万円 〜 3,181万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全96戸
リブコートフェリスガーデン垂水 1,680万円 〜 3,192万円 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全181戸
スカイヒル名谷 550万円 〜 721万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 1999年4月(築26年)
地上7階 / 全28戸
チェリータワー 588万円 〜 781万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1 2000年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ垂水多聞台 1,124万円 〜 1,747万円 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全72戸
プロムナード名谷 584万円 〜 762万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ドルフ・サトウ 913万円 〜 1,173万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストコート名谷 329万円 〜 428万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 1998年4月(築27年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ボワール名谷 364万円 〜 546万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プレステージ神戸神陵台 903万円 〜 1,354万円 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 1998年4月(築27年)
地上6階 / 全40戸
アネシス岡本 906万円 〜 1,226万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルコート名谷 566万円 〜 1,898万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンスサクセスヒル 541万円 〜 716万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 1,399万円 〜 2,364万円 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全33戸
ラウムズ垂水2 1,157万円 〜 1,573万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全38戸
エヴァ名谷 579万円 〜 759万円 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 1999年4月(築26年)
地上6階 / 全72戸
アースシティー西神南4番館 2,533万円 〜 2,892万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築27年)
地上19階 / 全256戸
アースシティー西神南5番館 1,733万円 〜 1,930万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全256戸
西神南ヒルズ4番館 1,907万円 〜 2,503万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全296戸
西神南ヒルズ6番館 1,940万円 〜 2,558万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全54戸
ヴィル・ド・ヴァン西神南1番館 2,034万円 〜 2,340万円 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目5 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全57戸

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スカラーズハウスがある神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で18.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.16%、2年前→1年前:7.99%、1年前→今年:-0.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(11.40%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日