兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
820 万円 31.87m²の部屋
〜2,966 万円 86.67m²の部屋
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820万円 (26万円 / m²) 31.87m²の部屋
〜2,966万円 (34万円 / m²) 86.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(神戸市西区学園西町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 975万円 | 100% |
築30年(3年後) | 916万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 820万円 |
3年後(築30年) | 93.9% | 770万円 |
このマンションと、神戸市西区学園西町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
820万円 (31.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
26万円 / m² | 24万円 / m² |
スカラーズハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:0.35%、 1年前→今年:0.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
神戸市西区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 820万円 |
買取 | 492万円 〜 656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.7万円 / 月 31.87m²の部屋
〜
16.13万円 / 月 86.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカラーズハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカラーズハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2023年9月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
10.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年6月 |
11.6万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2021年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
10.8万円 / 月 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2021年2月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2020年3月〜2020年11月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10.8万円 / 月 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年1月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2019年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
10.1万円 / 月 | 84.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
11.5万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
13万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
11.5万円 / 月 | 86.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 41.77m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年6月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2017年4月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2016年9月 |
9.3万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2015年11月〜2016年5月 |
10.8万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年5月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 53.10m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年12月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
7.6万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 4階 | 2014年7月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.1万円 / 月 | 32.80m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10.8万円 / 月 | 71.84m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 31.87m² | 1DK / 2階 | 2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインコート学園西 | 740万円 〜 1,028万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目5-16 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャインガーデン | 768万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-7 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースコート | 550万円 〜 1,245万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目6-31 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全36戸 |
ルナ学園 | 742万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ノースフィールド | 745万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目11-17 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GREENSIDEKITAYAMA | 1,655万円 〜 2,345万円 | 兵庫県神戸市西区前開南町2丁目12-1 |
2001年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス学園 | 514万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市西区学園東町6丁目2-12 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全38戸 |
フェルティプラザ垂水・丘の街 | 1,294万円 〜 2,477万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町3丁目1-1 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全138戸 |
ライオンズヒルズ垂水小束山 | 1,275万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目20-2 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全73戸 |
リベールシティ垂水ヒルズ | 1,721万円 〜 2,934万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町2丁目21-1 |
2001年3月(築25年) 地上14階 / 全96戸 |
リブコートフェリスガーデン垂水 | 1,620万円 〜 3,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区小束山本町1丁目7-1 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全181戸 |
スカイヒル名谷 | 525万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2006-1 |
1999年4月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
チェリータワー | 565万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2052-1 |
2000年3月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
ライオンズヒルズ垂水多聞台 | 1,130万円 〜 1,724万円 | 兵庫県神戸市垂水区多聞台1丁目10-20 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
プロムナード名谷 | 556万円 〜 746万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町2031-1 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ・サトウ | 869万円 〜 1,147万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3474-1 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレストコート名谷 | 323万円 〜 434万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3478-1 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ボワール名谷 | 387万円 〜 554万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1931 |
1997年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレステージ神戸神陵台 | 875万円 〜 1,382万円 | 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬44-1 |
1998年4月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
ザ・ライフ本多聞 | 1,392万円 〜 1,853万円 | 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目34-14 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネシス岡本 | 856万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町3153 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート名谷 | 538万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1786-1 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスサクセスヒル | 514万円 〜 700万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1788-5 |
1998年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス名谷つつじが丘 | 1,381万円 〜 2,352万円 | 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘1丁目12-18 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全33戸 |
ラウムズ垂水2 | 1,088万円 〜 1,657万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全38戸 |
エヴァ名谷 | 547万円 〜 737万円 | 兵庫県神戸市垂水区名谷町1288 |
1999年4月(築27年) 地上6階 / 全72戸 |
アースシティー西神南4番館 | 2,601万円 〜 2,949万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 |
1997年11月(築28年) 地上19階 / 全256戸 |
アースシティー西神南5番館 | 1,760万円 〜 1,949万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町2丁目1 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全256戸 |
西神南ヒルズ4番館 | 2,041万円 〜 2,667万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全296戸 |
西神南ヒルズ6番館 | 1,974万円 〜 2,592万円 | 兵庫県神戸市西区井吹台西町1丁目6 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全54戸 |
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神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。地元不動産会社では最多の14名スタッフ体制!お客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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地域密着、垂水区の物件ならお任せください
〜センチュリー21・スマイシア不動産販売 神戸垂水店〜
・垂水区に地域密着、垂水区内の不動産ご売却ならお任せ下さい!
・経験と実績が豊富なスタッフがご対応させて頂きます。
・「わかりやすく、正確に、親身になって」をモットーに心を込めてお手伝いいたします!
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販売力・集客力・提案力に自信あり!
不動産のご売却はファミリアホームにお任せ下さい!
インターネット・チラシを駆使した積極的な売却活動!西神中央駅改札すぐ上(駅ビル内)の店舗営業なので近隣エリアで購入に前向きなお客様が多数ご来場されます!不動産のご売却、住替えを少しでもお考えの方、ぜひファミリアホームにご相談下さい!査定、相談無料です
店舗内観
不動産のスペシャリストがお悩みを解決
【さくら不動産販売】は神戸市・明石市の売却に自信があります。弊社では、不動産業歴20年以上のベテラン社員が在籍しておりますので、経験に基づいた確かな情報をお客様に提供させていただきます。誠実な対応でお客様に安心・安全な取引をご提案し、笑顔で満足のいく不動産売却を社員一丸となりサポートさせて頂きます。
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真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スカラーズハウス |
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所在地 | 兵庫県神戸市西区学園西町7丁目2-6 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1999年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください