東京都世田谷区玉川3丁目35-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,506 万円 41.83m²の部屋
〜7,715 万円 55.5m²の部屋
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Ariettaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Ariettaの売却に役立つ情報をチェック!
Ariettaの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
賃貸募集中 賃料 23万円 |
55.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,506万円 (108万円 / m²) 41.83m²の部屋
〜7,715万円 (139万円 / m²) 55.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(世田谷区玉川)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,660万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,589万円 | 98.5% |
築15年(7年後) | 4,410万円 | 94.6% |
築20年(12年後) | 4,231万円 | 90.8% |
築25年(17年後) | 4,051万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 100% | 4,506万円 |
2年後(築10年) | 98.5% | 4,437万円 |
7年後(築15年) | 94.6% | 4,264万円 |
12年後(築20年) | 90.8% | 4,091万円 |
17年後(築25年) | 86.9% | 3,917万円 |
このマンションと、世田谷区玉川の築8年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,506万円 (41.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
108万円 / m² | 116万円 / m² |
Arietta周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
世田谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
世田谷区のマンションの価格は直近の3年間で 8.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.17%、 2年前→1年前:1.54%、 1年前→今年:1.37% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
世田谷区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,506万円 |
買取 | 2,704万円 〜 3,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.05万円 / 月 41.83m²の部屋
〜
23.57万円 / 月 55.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Ariettaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAriettaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
21.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
16.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
21.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
16.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
22万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
15.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
21.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
16.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
21万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
15.7万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
21.3万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
16万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
21万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
21万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
16万円 / 月 | 41.83m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
20万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
20.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
T/CUBE | 2,875万円 〜 4,432万円 | 東京都世田谷区玉川3丁目29-14 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全5戸 |
グレンドール二子玉川 | 5,846万円 〜 1億 638万円 | 東京都世田谷区玉川4丁目9-18 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
BRANZ二子玉川テラス | 1億 4,047万円 〜 1億 7,692万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目28-10 |
2019年1月(築7年) 地上6階 / 全79戸 |
GranDuo二子玉川2 | 2,683万円 〜 3,542万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目13-3 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 7,336万円 〜 1億 2,838万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目15-36 |
2015年12月(築10年) 地上9階 / 全130戸 |
パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 7,270万円 〜 9,319万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-35 |
2015年5月(築10年) 地上13階 / 全45戸 |
ブリシア二子玉川 | 5,696万円 〜 7,209万円 | 東京都世田谷区鎌田3丁目7-12 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全34戸 |
リヴィエール二子新地 | 1,804万円 〜 4,619万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目20-10 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エアリー二子 | 3,258万円 〜 4,381万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-4 |
2017年6月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レイリス二子新地ザファースト | 1,982万円 〜 2,761万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全34戸 |
88.二子玉川 | 1,417万円 〜 4,740万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目30-4 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフゾーン玉川2 | 2,142万円 〜 3,151万円 | 神奈川県川崎市高津区二子1丁目27-7 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベルグレードSY | 2,329万円 〜 2,809万円 | 東京都世田谷区瀬田4丁目23-16 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全21戸 |
フリーシアgfc | 2,600万円 〜 4,946万円 | 東京都世田谷区瀬田2丁目28-7 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス二子玉川 | 5,624万円 〜 1億 3,817万円 | 東京都世田谷区玉川2丁目5-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全42戸 |
リージェンシー用賀 | 1,607万円 〜 2,497万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-2 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
GranDuoseta2 | 3,363万円 〜 4,095万円 | 東京都世田谷区瀬田1丁目5-17 |
2016年11月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユイット用賀 | 4,124万円 〜 5,919万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目1-17 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシアクラウド二子玉川イースト | 6,971万円 〜 1億 845万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目14-6 |
2016年1月(築10年) 地上4階 / 全41戸 |
イニシアクラウド二子玉川ウエスト | 6,087万円 〜 8,111万円 | 東京都世田谷区岡本2丁目16-12 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全26戸 |
ステージグランデ用賀アジールコート | 2,140万円 〜 5,769万円 | 東京都世田谷区瀬田3丁目2-3 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全51戸 |
PASHAYOGA | 1,846万円 〜 3,436万円 | 東京都世田谷区上野毛4丁目39-11 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
ガリシア用賀 | 2,730万円 〜 4,387万円 | 東京都世田谷区玉川台1丁目7-5 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバーサウスツー | 2,121万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目14-5 |
2019年2月(築6年) 地上6階 / 全23戸 |
コンポジット上野毛 | 2,676万円 〜 3,505万円 | 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14 |
2018年10月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
HY'sSalire用賀 | 2,616万円 〜 3,427万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-8 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴァローレフォルテ用賀 | 2,580万円 〜 6,305万円 | 東京都世田谷区玉川台2丁目39-10 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第11シバタハウス | 1,220万円 〜 1,931万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口6丁目23-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
リストレジデンス高津 | 5,797万円 〜 6,611万円 | 神奈川県川崎市高津区久地1丁目13-34 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全73戸 |
ルネッサ二子 | 2,301万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | Arietta |
---|---|
所在地 | 東京都世田谷区玉川3丁目35-5 |
交通 |
|
【外観】
1/7【エントランス】
2/7【エントランス】
3/7【周辺】スーパー「マルエツ二子玉川店まで316m」
4/7【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン二子玉川店まで174m」
5/7【周辺】コンビニ「ファミリーマート玉川三丁目店まで242m」
6/7【周辺】郵便局「二子玉川郵便局まで785m」
7/7築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月30日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください