東京都府中市府中町2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
6,137 万円 70.03m²の部屋
〜7,997 万円 74.05m²の部屋
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6,137万円 （88万円 / m²） 70.03m²の部屋
〜7,997万円 （108万円 / m²） 74.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(府中市府中町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 5,111万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 5,034万円 | 98.5％ |
| 築15年(7年後) | 4,840万円 | 94.7％ |
| 築20年(12年後) | 4,645万円 | 90.9％ |
| 築25年(17年後) | 4,451万円 | 87.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 6,137万円 |
| 2年後(築10年) | 98.5％ | 6,045万円 |
| 7年後(築15年) | 94.7％ | 5,811万円 |
| 12年後(築20年) | 90.9％ | 5,577万円 |
| 17年後(築25年) | 87.1％ | 5,344万円 |
このマンションと、府中市府中町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,137万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 88万円 / m² | 73万円 / m² |
プレミスト府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 10.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.72%、 2年前→1年前：0.84%、 1年前→今年：-1.29% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,137万円 |
| 買取 | 3,682万円 〜 4,910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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20.22万円 / 月 70.03m²の部屋
〜
23.77万円 / 月 74.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレミスト府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレミスト府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 20万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 27万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 22万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 19.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
| 22万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド府中セントラル | 4,360万円 〜 8,147万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
2018年2月（築8年） 地上16階 / 全113戸 |
| ZOOM府中 | 2,087万円 〜 5,182万円 | 東京都府中市府中町2丁目3 |
2016年2月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| パルテール | 2,008万円 〜 2,509万円 | 東京都府中市府中町2丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全9戸 |
| ミオカステーロ府中町 | 5,099万円 〜 6,481万円 | 東京都府中市府中町3丁目2 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| プラウドタワー府中寿町 | 6,198万円 〜 8,355万円 | 東京都府中市寿町1丁目2-2 |
2019年11月（築6年） 地上21階 / 全99戸 |
| S・R・K | 1,835万円 〜 4,548万円 | 東京都府中市緑町1丁目17-1 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレシス府中 | 4,658万円 〜 6,107万円 | 東京都府中市八幡町1丁目11 |
2017年8月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| ザ府中ハウス | 4,260万円 〜 5,557万円 | 東京都府中市八幡町2丁目1-4 |
2016年6月（築9年） 地上5階 / 全16戸 |
| テオリア府中 | 1,766万円 〜 4,565万円 | 東京都府中市寿町2丁目11 |
2019年2月（築7年） 地上5階 / 全20戸 |
| とりときハウス | 2,732万円 〜 3,343万円 | 東京都府中市宮西町4丁目13-4 |
2019年3月（築6年） 地上5階 / 全9戸 |
| サクヤコノハナ | 1,790万円 〜 2,461万円 | 東京都府中市本町1丁目3 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| イニシア府中ハウス | 3,890万円 〜 8,397万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-2 |
2016年4月（築9年） 地上9階 / 全31戸 |
| マーロ府中レジデンス♯R | 1,905万円 〜 2,916万円 | 東京都府中市寿町3丁目3-1 |
2016年5月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| オーグラン | 3,107万円 〜 4,107万円 | 東京都府中市本町1丁目9 |
2019年5月（築6年） 地上9階 / 全28戸 |
| ウィルローズ府中宮西町 | 4,615万円 〜 5,648万円 | 東京都府中市宮西町3丁目14 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全30戸 |
| ネオプラシード | 1,787万円 〜 2,680万円 | 東京都府中市八幡町2丁目30-1 |
2019年3月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス府中緑町 | 5,046万円 〜 5,959万円 | 東京都府中市緑町3丁目1-7 |
2017年12月（築8年） 地上11階 / 全137戸 |
| プラウド府中美好町 | 5,393万円 〜 6,871万円 | 東京都府中市美好町1丁目19-3 |
2018年5月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペランド府中 | 3,024万円 〜 4,499万円 | 東京都府中市美好町1丁目21 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全20戸 |
| プレミアムコート分倍河原 | 2,086万円 〜 6,483万円 | 東京都府中市片町2丁目22-20 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハウス東府中ステーションコート | 5,150万円 〜 5,978万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目5 |
2018年6月（築7年） 地上9階 / 全99戸 |
| プレ・ド・ラ・ガール東府中 | 1,618万円 〜 3,282万円 | 東京都府中市清水が丘1丁目9-48 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グリーン・アベニュー | 1,571万円 〜 1,900万円 | 東京都府中市若松町1丁目6 |
2018年9月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メ・ソテッソ | 1,982万円 〜 2,862万円 | 東京都府中市美好町3丁目17 |
2019年11月（築6年） 地上5階 / 全39戸 |
| グレイスコンチェルト | 1,738万円 〜 4,220万円 | 東京都府中市美好町3丁目22-2 |
2018年1月（築8年） 地上7階 / 全58戸 |
| プレシス府中エンティア | 4,055万円 〜 4,636万円 | 東京都府中市本宿町2丁目1-6 |
2016年10月（築9年） 地上11階 / 全42戸 |
| フレスノパーク | 1,764万円 〜 2,090万円 | 東京都府中市若松町4丁目50-6 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全10戸 |
| セイガステージ府中5 | 2,285万円 〜 5,247万円 | 東京都府中市本宿町2丁目5 |
2018年2月（築8年） 地上8階 / 全38戸 |
| アドマイヤ是政 | 1,562万円 〜 1,733万円 | 東京都府中市是政5丁目2-15 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレディア府中西府 | 3,762万円 〜 4,356万円 | 東京都府中市本宿町1丁目44-3 |
2019年9月（築6年） 地上8階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレミスト府中 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都府中市府中町2丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】全面建物が無く陽当り良好
1/4
【外観】来客者を迎えるロビー
2/4
【外観】シャンデリアが高級感を演出
3/4
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 府中駅北口店まで83ｍ
4/4| 築年月（築年数） | 2018年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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