東京都府中市幸町3丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,566 万円 67.14m²の部屋
〜6,869 万円 100.42m²の部屋
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4/4ヴェラクシス・ガーデン府中の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェラクシス・ガーデン府中の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェラクシス・ガーデン府中の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 5,180万円 |
70.74m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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3,566万円 （53万円 / m²） 67.14m²の部屋
〜6,869万円 （68万円 / m²） 100.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(府中市幸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 4,360万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 4,174万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 3,988万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,566万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 3,414万円 |
| 10年後(築30年) | 91.5％ | 3,262万円 |
このマンションと、府中市幸町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,566万円 (67.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 62万円 / m² |
ヴェラクシス・ガーデン府中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 2.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：2.58%、 1年前→今年：-1.25% ）
東京都の直近3年間の変動（9.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
府中市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラクシス・ガーデン府中が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,180万円 | 70.74m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 6,130万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6,280万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5,480万円 | 81.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 6,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,780万円 | 72.83m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,980万円 | 100.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5,080万円 | 100.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3,699万円 | 67.14m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,566万円 |
| 買取 | 2,140万円 〜 2,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.55万円 / 月 67.14m²の部屋
〜
21.54万円 / 月 100.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラクシス・ガーデン府中の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラクシス・ガーデン府中が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 100.42m² | 4LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 16万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 17万円 / 月 | 78.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 晴見町明星パレス | 1,276万円 〜 1,758万円 | 東京都府中市晴見町3丁目16-9 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リンクスレガーミ | 1,238万円 〜 2,356万円 | 東京都府中市幸町1丁目12-18 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルセレッソ | 1,769万円 〜 2,961万円 | 東京都府中市府中町1丁目26-20 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全21戸 |
| フィットキャビンオロコダット | 1,460万円 〜 2,075万円 | 東京都府中市栄町2丁目28-4 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| シェルゼ府中の森公園 | 3,942万円 〜 6,256万円 | 東京都府中市緑町2丁目33-5 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| プラウド府中 | 5,657万円 〜 7,207万円 | 東京都府中市府中町2丁目13-3 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全43戸 |
| ル・リオン府中駅前 | 1,594万円 〜 2,865万円 | 東京都府中市寿町1丁目4-3 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ府中の森公園 | 3,078万円 〜 4,452万円 | 東京都府中市天神町4丁目2-1 |
2006年10月（築19年） 地上3階 / 全48戸 |
| アトラス府中エクシード | 3,402万円 〜 6,313万円 | 東京都府中市寿町3丁目5-1 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| ヴェルト府中 | 1,364万円 〜 1,767万円 | 東京都府中市府中町2丁目6-15 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| プラウド府中宮西 | 3,603万円 〜 5,285万円 | 東京都府中市宮西町1丁目1-7 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ステーションビューロアール府中 | 1,412万円 〜 2,120万円 | 東京都府中市府中町2丁目5-7 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全51戸 |
| くるるグランタワー府中ラ・アヴェニュー | 3,390万円 〜 1億 1,762万円 | 東京都府中市宮町1丁目50 |
2005年2月（築21年） 地上28階 / 全240戸 |
| フォトレ府中 | 4,362万円 〜 6,700万円 | 東京都府中市宮西町3丁目7-3 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| スパシエ府中駅前 | 1,367万円 〜 1,866万円 | 東京都府中市宮町1丁目33-9 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| ウインドステージ府中宮西 | 4,093万円 〜 6,767万円 | 東京都府中市宮西町3丁目6-1 |
2005年7月（築20年） 地上8階 / 全49戸 |
| イプセ府中 | 3,227万円 〜 7,605万円 | 東京都府中市宮町1丁目11-4 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロジェール・ガーデン | 1,443万円 〜 3,906万円 | 東京都府中市武蔵台1丁目8-29 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラッフィナート府中 | 1,437万円 〜 1,892万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-15 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中宮町 | 3,910万円 〜 8,832万円 | 東京都府中市宮町1丁目9-8 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全1戸 |
| カーム府中 | 3,547万円 〜 6,975万円 | 東京都府中市八幡町1丁目4-9 |
2005年2月（築21年） 地上8階 / 全38戸 |
| ラ・コンフォルテ府中 | 1,865万円 〜 2,664万円 | 東京都府中市宮町1丁目35-40 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| symbiosis | 1,360万円 〜 2,403万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目15-11 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ミオカステーロ府中八幡町 | 5,033万円 〜 6,743万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-5 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| エスパース | 2,113万円 〜 5,612万円 | 東京都府中市宮西町4丁目4-1 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ府中 | 4,270万円 〜 8,874万円 | 東京都府中市八幡町1丁目6-31 |
2005年12月（築20年） 地上15階 / 全41戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 1,793万円 〜 2,468万円 | 東京都府中市八幡町1丁目15-10 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロジェ府中 | 1,569万円 〜 2,110万円 | 東京都府中市宮西町2丁目16-4 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラーク・レジデンス | 1,396万円 〜 1,680万円 | 東京都府中市宮西町4丁目6-1 |
2004年12月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラヴィドール府中サザンテラス | 4,172万円 〜 5,315万円 | 東京都府中市八幡町1丁目8-4 |
2005年5月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
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| マンション名称 | ヴェラクシス・ガーデン府中 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都府中市幸町3丁目1-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年10月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 221戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月10日]
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