この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,599 万円 22.76m²の部屋
〜2,005 万円 22.76m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,599万円22.76m²の部屋70万円 / m²
〜2,005万円22.76m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市西区伊勢町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市西区伊勢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 2,035万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,997万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 1,903万円 | 93.5% |
築20年(12年後) | 1,809万円 | 88.9% |
築25年(17年後) | 1,714万円 | 84.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,599万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,570万円 | 98.2% |
7年後(築15年) | 1,496万円 | 93.5% |
12年後(築20年) | 1,422万円 | 88.9% |
17年後(築25年) | 1,348万円 | 84.3% |
このマンションと、横浜市西区伊勢町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,599万円 (22.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 102万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,599万円 |
買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.14万円22.76m²の部屋
〜9.03万円22.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランヒル横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランヒル横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランヒル横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、 2年前→1年前:3.01%、 1年前→今年:1.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市西区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランヒル横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目97-5 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 戸部駅南店まで529m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店まで229m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜西前町店まで395m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 横浜中央二丁目店まで490m
【周辺】【市役所・区役所】横浜市西区役所まで412m
【周辺】【動物園】野毛山動物園まで1097m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス横浜伊勢町 | 4,740万円 〜 5,942万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町2丁目99-3 |
2017年11月(築8年) 地上7階 / 全39戸 |
WESTヨコハマ | 1,277万円 〜 1,864万円 | 神奈川県横浜市西区伊勢町3丁目138 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
波多野レジデンス | 1,805万円 〜 4,676万円 | 神奈川県横浜市西区戸部本町8-16 |
2016年7月(築9年) 地上7階 / 全2戸 |
MELDIA横濱桜木町 | 1,252万円 〜 6,138万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町2丁目40-1 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全45戸 |
シュガール戸部 | 1,504万円 〜 2,153万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目31-1 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リチェンシア横浜平沼 | 1,396万円 〜 1,813万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-19 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
グランパコウリョウ | 1,773万円 〜 4,488万円 | 神奈川県横浜市西区老松町38 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VERXEEDヨコハマWEST2 | 1,562万円 〜 2,118万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目28-18 |
2018年5月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レア横濱戸部駅前 | 1,643万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目32-13 |
2015年5月(築10年) 地上11階 / 全41戸 |
ドミール西前 | 1,481万円 〜 1,807万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンス横濱ザ・マークス | 4,607万円 〜 9,510万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目138-1 |
2018年8月(築7年) 地上11階 / 全103戸 |
横浜MIDベースタワーレジデンス | 6,038万円 〜 1億 761万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町6丁目143 |
2017年11月(築8年) 地上18階 / 全199戸 |
アール・ケープラザ横濱7 | 2,694万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市西区花咲町5丁目131-1 |
2015年10月(築10年) 地上10階 / 全20戸 |
VERXEEDYOKOHAMAWEST | 1,422万円 〜 1,922万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48 |
2017年12月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラリッサ横浜中央 | 1,466万円 〜 1,918万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全38戸 |
BLDG110 | 1,682万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目44-7 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハビオ西横浜 | 1,572万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目41-20 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全81戸 |
クリオ横濱サザンマークス | 6,214万円 〜 8,100万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全37戸 |
ハーモニーレジデンス横浜みなとみらい002 | 2,138万円 〜 2,837万円 | 神奈川県横浜市西区桜木町6丁目34-3 |
2019年3月(築6年) 地上11階 / 全40戸 |
メルベイユヨコハマ | 2,179万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目7-22 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全25戸 |
クリオ横浜セントラルマークス | 4,981万円 〜 9,625万円 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目221-11 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全65戸 |
シーフォルム横濱桜木町 | 1,697万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市西区老松町29-6 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全36戸 |
プレシス横濱紅葉坂 | 9,034万円 〜 1億 438万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町56 |
2018年7月(築7年) 地上6階 / 全51戸 |
シーフォルム横濱平沼橋 | 1,748万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目2-2 |
2019年2月(築6年) 地上11階 / 全30戸 |
紅葉坂テラス | 4,718万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町54 |
2018年5月(築7年) 地上6階 / 全14戸 |
グリューンハイム紅葉坂 | 4,603万円 〜 6,796万円 | 神奈川県横浜市西区宮崎町43-2 |
2016年9月(築9年) 地上7階 / 全17戸 |
CRACIA西横浜GRANDQUALITE | 1,367万円 〜 1,771万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目38-10 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全45戸 |
パークホームズ横浜ブロッサムアベニュー | 2,960万円 〜 6,024万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目13-3 |
2016年10月(築9年) 地上10階 / 全66戸 |
ロアール横浜西 | 1,936万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市西区平沼2丁目9-3 |
2018年11月(築7年) 地上10階 / 全39戸 |
ザレジデンスオブトーキョーSO03 | 1,428万円 〜 2,429万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目95-2 |
2019年3月(築6年) 地上7階 / 全33戸 |
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