東京都台東区日本堤1丁目40-4
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
3,076 万円 40.06m²の部屋
〜4,813 万円 50.49m²の部屋
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アヴニールイシ南千住の売却に役立つ情報をチェック!
アヴニールイシ南千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
![]() |
売出し中 価格 3,180万円 |
40.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 14万円 |
40.36m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,076万円 (77万円 / m²) 40.06m²の部屋
〜4,813万円 (95万円 / m²) 50.49m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(台東区日本堤)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,941万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,912万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 3,765万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 3,619万円 | 91.8% |
築25年(16年後) | 3,472万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 3,076万円 |
1年後(築10年) | 99.3% | 3,053万円 |
6年後(築15年) | 95.5% | 2,939万円 |
11年後(築20年) | 91.8% | 2,824万円 |
16年後(築25年) | 88.1% | 2,710万円 |
このマンションと、台東区日本堤の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,076万円 (40.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
77万円 / m² | 99万円 / m² |
アヴニールイシ南千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.67%、 2年前→1年前:4.57%、 1年前→今年:5.49% )
東京都の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
29社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニールイシ南千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 40.36m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
3,380万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
3,480万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
3,550万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,650万円 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年11月 |
3,650万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3,450万円 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,680万円 | 40.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,076万円 |
買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.45万円 / 月 40.06m²の部屋
〜
19.44万円 / 月 50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アヴニールイシ南千住の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴニールイシ南千住が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 45.94m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年4月 |
16万円 / 月 | 45.94m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
13万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
13.3万円 / 月 | 45.94m² | 2LDK / 6階 | 2021年10月 |
12.5万円 / 月 | 50.49m² | 2DK / 8階 | 2020年11月 |
12.5万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年7月 |
13万円 / 月 | 40.06m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 50.49m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.9万円 / 月 | 41.74m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NAFFI | 2,497万円 〜 4,149万円 | 東京都台東区日本堤2丁目2-8 |
2017年7月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
CREVISTA南千住 | 1,959万円 〜 3,988万円 | 東京都台東区日本堤2丁目29-12 |
2015年9月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
MAXIVscene南千住 | 1,973万円 〜 4,910万円 | 東京都台東区清川2丁目28-7 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グラード南千住 | 1,453万円 〜 2,007万円 | 東京都台東区清川2丁目6-9 |
2018年8月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルカディア5 | 1,254万円 〜 3,228万円 | 東京都荒川区南千住2丁目27-9 |
2015年8月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレースヒル | 3,270万円 〜 4,667万円 | 東京都荒川区南千住3丁目4-23 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィリップ南千住 | 1,335万円 〜 1,983万円 | 東京都荒川区南千住3丁目6-10 |
2018年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントサイ | 2,172万円 〜 2,746万円 | 東京都荒川区南千住2丁目31-8 |
2015年5月(築11年) 地上10階 / 全22戸 |
ラヴィエント南千住3 | 2,173万円 〜 3,800万円 | 東京都荒川区南千住2丁目31-2 |
2017年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ABODE東浅草 | 2,107万円 〜 2,524万円 | 東京都台東区東浅草2丁目26 |
2018年8月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence南千住 | 2,186万円 〜 2,744万円 | 東京都荒川区南千住3丁目2-5 |
2017年6月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RisingPlace浅草EAST | 1,857万円 〜 4,956万円 | 東京都台東区清川1丁目18-7 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ONE三ノ輪 | 2,492万円 〜 4,039万円 | 東京都台東区日本堤2丁目15-4 |
2017年12月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
WAVE千束 | 2,194万円 〜 4,114万円 | 東京都台東区千束4丁目37-10 |
2018年1月(築8年) 地上9階 / 全15戸 |
ヴィレ南千住 | 3,513万円 〜 4,996万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-13 |
2016年9月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
南千住YKマンション | 2,282万円 〜 2,939万円 | 東京都荒川区南千住3丁目1-4 |
2017年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイススクエア | 2,044万円 〜 4,801万円 | 東京都荒川区南千住2丁目14-4 |
2015年3月(築11年) 地上6階 / 全14戸 |
MAKESDESIGN三ノ輪 | 2,304万円 〜 5,332万円 | 東京都台東区千束4丁目1-8 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全49戸 |
アンベリール三ノ輪 | 3,165万円 〜 3,758万円 | 東京都台東区竜泉3丁目33-10 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE三ノ輪WEST | 2,188万円 〜 4,278万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目2-3 |
2018年12月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
オランジュ・ポルト | 2,919万円 〜 4,914万円 | 東京都台東区竜泉3丁目35-13 |
2017年3月(築9年) 地上12階 / 全45戸 |
R | 1,907万円 〜 2,235万円 | 東京都台東区竜泉3丁目6-2 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Risingplace浅草NORTH | 2,359万円 〜 4,587万円 | 東京都台東区竜泉3丁目38-8 |
2016年2月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレジール入谷 | 3,765万円 〜 7,554万円 | 東京都台東区千束4丁目43-2 |
2017年5月(築9年) 地上14階 / 全57戸 |
ケイ・クレール | 2,926万円 〜 3,708万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-5 |
2015年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アンファンテーヌ | 2,625万円 〜 4,989万円 | 東京都台東区竜泉3丁目17-11 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全43戸 |
レオーネ三ノ輪 | 2,266万円 〜 4,195万円 | 東京都台東区三ノ輪1丁目7-10 |
2018年6月(築8年) 地上9階 / 全24戸 |
プレセダンヒルズ三ノ輪 | 2,304万円 〜 4,407万円 | 東京都台東区竜泉3丁目16-3 |
2017年1月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
SUNCRADLE浅草 | 2,783万円 〜 4,145万円 | 東京都台東区東浅草1丁目4-2 |
2017年3月(築9年) 地上11階 / 全30戸 |
ジェノヴィア浅草2スカイガーデン | 2,394万円 〜 6,190万円 | 東京都台東区千束3丁目27-12 |
2016年6月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アヴニールイシ南千住 |
---|---|
所在地 |
東京都台東区日本堤1丁目40-4
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2016年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月27日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください