この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区新町3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,500 万円 65m²の部屋
〜7,828 万円 85.15m²の部屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
高く売却するには販売戦略が重要です
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,500万円65m²の部屋69万円 / m²
〜7,828万円85.15m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区新町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区新町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 5,307万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,071万円 | 95.5% |
築20年(9年後) | 4,773万円 | 89.9% |
築25年(14年後) | 4,476万円 | 84.3% |
築30年(19年後) | 4,179万円 | 78.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 4,500万円 | 100% |
4年後(築15年) | 4,300万円 | 95.5% |
9年後(築20年) | 4,048万円 | 89.9% |
14年後(築25年) | 3,796万円 | 84.3% |
19年後(築30年) | 3,544万円 | 78.7% |
このマンションと、大阪市西区新町の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,500万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 88万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,980万円 | 75.90m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6,800万円 | 85.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,950万円 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5,380万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,880万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年4月 |
6,480万円 | 77.38m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
6,480万円 | 77.38m² | 3LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5,980万円 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月 |
5,380万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
5,480万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5,580万円 | 76.23m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6,480万円 | 85.15m² | 4LDK / 16階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 18階 | 2018年11月〜2019年11月 |
5,390万円 | 77.38m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月 |
5,150万円 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2019年2月 |
4,990万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
5,200万円 | 77.38m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5,080万円 | 73.99m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 |
5,280万円 | 73.99m² | 3LDK / 13階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5,680万円 | 75.90m² | 3LDK / 16階 | 2018年6月〜2018年9月 |
4,180万円 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
4,230万円 | 65.43m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月 |
5,180万円 | 74.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4,370万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年2月 |
5,230万円 | 75.90m² | 3LDK / 19階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4,590万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,500万円 |
買取 | 2,700万円 〜 3,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
19.44万円65m²の部屋
〜27.86万円85.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 77.79m² | 2LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年10月 |
22万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年10月 |
25万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 16階 | 2024年7月〜2024年8月 |
23万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年7月 |
19.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
26万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年11月 |
27万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年10月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年7月 |
19.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年6月〜2023年7月 |
21万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年6月 |
24万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
24万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 17階 | 2023年3月 |
22万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
19万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
19万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 14階 | 2022年4月 |
20.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年4月 |
21.5万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
19万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
23万円 / 月 | 77.79m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月 |
21.5万円 / 月 | 83.22m² | 2LDK / 20階 | 2021年1月〜2021年2月 |
22.5万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 18階 | 2020年11月〜2021年1月 |
19.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2020年6月 |
19万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
19.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
17.9万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 20階 | 2020年4月 |
18.9万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 20階 | 2020年1月〜2020年3月 |
22万円 / 月 | 74.47m² | 3LDK / 10階 | 2020年3月 |
18.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 18階 | 2020年1月〜2020年2月 |
19万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
24万円 / 月 | 83.22m² | 2LDK / 19階 | 2019年11月 |
25万円 / 月 | 83.22m² | 3LDK / 19階 | 2019年10月 |
23万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 15階 | 2019年1月〜2019年3月 |
23万円 / 月 | 75.65m² | 3LDK / 15階 | 2019年3月 |
22万円 / 月 | 71.74m² | 3LDK / 19階 | 2018年12月〜2019年2月 |
22.8万円 / 月 | 85.15m² | 4LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年2月 |
21万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
22.5万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
22万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
22万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
19.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年10月 |
18.5万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 14階 | 2018年10月 |
22万円 / 月 | 75.90m² | 3LDK / 16階 | 2018年2月〜2018年9月 |
19.5万円 / 月 | 70.28m² | 2LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年9月 |
22万円 / 月 | 74.42m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年8月 |
18.6万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 13階 | 2018年6月 |
19万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 13階 | 2018年5月 |
17万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年4月 |
26万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2018年4月 |
22万円 / 月 | 73.99m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年3月 |
22万円 / 月 | 83.22m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジオ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジオ新町 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区新町3丁目1-17 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】立売堀公園まで60m
築年月(築年数) | 2014年4月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上20階建 | 総戸数 | 382戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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プリマヴェーラ西心斎橋 | 1,363万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目16-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
GalileiSinmachi | 1,807万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目3 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全64戸 |
ネットフローライタチボリ | 2,706万円 〜 4,130万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全31戸 |
GalileoSinmachi | 1,742万円 〜 2,463万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目4 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全78戸 |
レジュールアッシュ心斎橋VITA | 1,347万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目14-16 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全64戸 |
リーガルアミダイケ新町 | 1,562万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-19 |
2013年1月(築12年) 地上13階 / 全72戸 |
コーリング新町 | 1,746万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目5-22 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESRISE西本町 | 1,482万円 〜 2,484万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-18 |
2014年2月(築11年) 地上15階 / 全70戸 |
プレミスト北堀江 | 3,627万円 〜 7,046万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目8-13 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
TheParkcross阿波座 | 1,492万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7-24 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全63戸 |
Amore本町ウエスト | 1,718万円 〜 9,896万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15-8 |
2014年3月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドゥーエ立売堀 | 1,602万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目11-15 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全140戸 |
プレミアス新町 | 2,128万円 〜 7,402万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-27 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
アワザ福岡 | 2,757万円 〜 7,731万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
IONAdeRIARASA | 2,815万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブラン靭公園 | 1,471万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-5 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全26戸 |
リーガルマンション岡崎橋 | 2,088万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目9-10 |
2014年6月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
PREMIST西本町 | 4,149万円 〜 6,321万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-16 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全42戸 |
エトワール阿波座 | 1,879万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目9-18 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
アリビオ新町 | 2,224万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目9-9 |
2013年1月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
SERENiTE本町グランデ | 1,444万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目4-22 |
2015年2月(築10年) 地上15階 / 全268戸 |
グランジ靭パーク | 1,351万円 〜 4,420万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-10 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全41戸 |
ヴィラメルヴェイユ | 2,995万円 〜 4,553万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-27 |
2013年1月(築12年) 地上11階 / 全25戸 |
アンビエンテ四ツ橋 | 2,117万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目6-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全96戸 |
アーバネックス四ッ橋 | 1,883万円 〜 3,816万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目12-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全112戸 |
クオーレ靱公園 | 1,547万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-15 |
2013年6月(築12年) 地上8階 / 全21戸 |
アーベル更紗北堀江 | 2,895万円 〜 4,919万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-11 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全35戸 |
阿波座ライズタワーズマーク20 | 2,841万円 〜 6,945万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21 |
2013年8月(築12年) 地上20階 / 全187戸 |
レオンコンフォート南堀江 | 2,112万円 〜 2,972万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-26 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全41戸 |
サムティ西長堀リバーフロント | 1,239万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目21-3 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
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