この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,619 万円 23.3m²の部屋
〜3,031 万円 33.04m²の部屋
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当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,619万円23.3m²の部屋69万円 / m²
〜3,031万円33.04m²の部屋92万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区立売堀)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区立売堀 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,279万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,252万円 | 97.9% |
築15年(7年後) | 1,183万円 | 92.5% |
築20年(12年後) | 1,114万円 | 87.2% |
築25年(17年後) | 1,046万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,619万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,585万円 | 97.9% |
7年後(築15年) | 1,498万円 | 92.5% |
12年後(築20年) | 1,412万円 | 87.2% |
17年後(築25年) | 1,325万円 | 81.8% |
このマンションと、大阪市西区立売堀の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (23.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,619万円 |
買取 | 972万円 〜 1,296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.99万円23.3m²の部屋
〜11.26万円33.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ALZA立売堀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにALZA立売堀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 9階 | 2022年7月〜2022年10月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 9階 | 2022年1月〜2022年2月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 7階 | 2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
11.5万円 / 月 | 33.04m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 9階 | 2020年9月〜2021年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
6.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.8万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.88m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2019年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年6月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 4階 | 2019年5月 |
11.5万円 / 月 | 33.04m² | 1K / 11階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
6.5万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.80m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.6万円 / 月 | 23.30m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ALZA立売堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ALZA立売堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目10-20 |
交通 |
|
【外観】ALZA立売堀(アルザ立売堀) 外観
【外観】ALZA立売堀(アルザ立売堀) 外観?
【外観】ALZA立売堀(アルザ立売堀) 外観?
【エントランス】ALZA立売堀(アルザ立売堀) エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】BIG BEANS West 本店まで350m
【周辺】【スーパー】ミニエル 西本町店まで350m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪立売堀1丁目店まで130m
【周辺】【クリーニング】カーニバルなにわ筋新町店まで250m
築年月(築年数) | 2017年3月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
FINO | 1,329万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目12-18 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
エトワール阿波座 | 1,879万円 〜 2,710万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目9-18 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全24戸 |
ラ・フォルム本町ウエスト | 2,665万円 〜 3,596万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目15-22 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
リーガル四ツ橋立売堀2 | 2,752万円 〜 1億 2,222万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-4 |
2017年11月(築8年) 地上15階 / 全79戸 |
SERENiTE本町グランデ | 1,449万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目4-22 |
2015年3月(築10年) 地上15階 / 全268戸 |
グランドメゾン立売堀1丁目 | 5,560万円 〜 7,589万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5-9 |
2017年2月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アーバネックス本町 | 1,745万円 〜 3,973万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目14-12 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全140戸 |
ノーブルスクエア新町 | 2,905万円 〜 4,007万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目34-20 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全18戸 |
ESRISE西本町2 | 2,392万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目15-22 |
2016年11月(築9年) 地上13階 / 全24戸 |
パークアクシス大阪新町 | 2,113万円 〜 4,099万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-1 |
2016年9月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
CLAREHOMES新町一丁目 | 4,680万円 〜 6,522万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目8-13 |
2017年11月(築8年) 地上14階 / 全25戸 |
クリスタルグランツ西本町 | 1,570万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目13-13 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
プレミストタワー大阪新町ローレルコート | 5,244万円 〜 1億 1,765万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上38階 / 全298戸 |
ネットフローラ阿波座 | 2,326万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目3-27 |
2017年8月(築8年) 地上11階 / 全31戸 |
ネットフローライタチボリ | 2,705万円 〜 4,128万円 | 大阪府大阪市西区立売堀2丁目5-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全31戸 |
IONAdeRIARASA | 2,815万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目23-7 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアクシス本町 | 1,960万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市西区西本町2丁目1-13 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全56戸 |
エスパシオ・コモド大阪新町 | 1,982万円 〜 1億 1,655万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目29-6 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全31戸 |
プリマヴェーラ西心斎橋 | 1,363万円 〜 3,448万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目16-8 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
DaVinchi | 1,875万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目3-10 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プレミスト靱本町 | 4,488万円 〜 8,009万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目19-16 |
2018年1月(築7年) 地上19階 / 全88戸 |
LASCUREAWAZA | 2,632万円 〜 7,201万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-19 |
2017年8月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレストコート靭公園 | 1,414万円 〜 2,679万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-12 |
2018年11月(築7年) 地上14階 / 全117戸 |
ララプレイス阿波座駅前フェリオ | 1,477万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目7-21 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全56戸 |
ブランズタワー御堂筋本町 | 3,848万円 〜 1億 4,923万円 | 大阪府大阪市中央区南本町4丁目3-16 |
2017年10月(築8年) 地上38階 / 全276戸 |
M:COURT靭公園 | 1,673万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目4-19 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴァルトハウス | 3,670万円 〜 7,391万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目16-8 |
2015年5月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エスリード本町レジデンス | 1,508万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目5-25 |
2018年9月(築7年) 地上11階 / 全156戸 |
GalileiSinmachi | 1,807万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目3 |
2015年3月(築10年) 地上12階 / 全64戸 |
ブリリアント大阪西 | 1,405万円 〜 2,266万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目3-18 |
2017年4月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
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