この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県安城市安城町若宮49-1
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,425 万円 102.47m²の部屋
〜1,856 万円 106.73m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,425万円102.47m²の部屋14万円 / m²
〜1,856万円106.73m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(安城市安城町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (安城市安城町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,395万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,181万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,425万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,298万円 | 91.1％ |
このマンションと、安城市安城町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,425万円 (102.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 24万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ南安城が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,100万円 | 102.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,580万円 | 106.73m² | 4LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年11月 |
| 1,900万円 | 106.73m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,425万円 |
| 買取 | 855万円 〜 1,140万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.63万円102.47m²の部屋
〜13.75万円106.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセルグランデ南安城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
安城市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
安城市のマンションの価格は直近の3年間で 5.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.30%、 1年前→今年：1.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
安城市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルグランデ南安城 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県安城市安城町若宮49-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 地上権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | すまいの角文株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルハイツ安城南町 | 1,213万円 〜 1,611万円 | 愛知県安城市南町4丁目32 |
1999年11月（築25年） 地上6階 / 全18戸 |
| ハイライフマンションHORIOB.L.D | 950万円 〜 1,357万円 | 愛知県安城市日の出町3-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| パークサイド東明 | 1,596万円 〜 2,254万円 | 愛知県安城市東明町10-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エム・ビクトリア | 999万円 〜 2,663万円 | 愛知県安城市安城町道上38-3 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンコート21ANJO | 1,793万円 〜 2,377万円 | 愛知県安城市安城町社口堂108-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション安城相生町 | 2,533万円 〜 3,852万円 | 愛知県安城市相生町15-4 |
1998年11月（築26年） 地上14階 / 全41戸 |
| アンサー | 1,417万円 〜 2,255万円 | 愛知県安城市相生町14-3 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| 安城パークホームズ | 2,370万円 〜 2,913万円 | 愛知県安城市朝日町6-4 |
2000年11月（築24年） 地上10階 / 全45戸 |
| マンションコーシン駅前 | 946万円 〜 1,184万円 | 愛知県安城市御幸本町3-3 |
1999年6月（築26年） 地上12階 / 全27戸 |
| エスペランタ安城駅西 | 2,135万円 〜 3,059万円 | 愛知県安城市御幸本町4-1 |
2001年2月（築24年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルメディコ | 2,059万円 〜 2,757万円 | 愛知県安城市大東町1-4 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| パレス安城 | 1,490万円 〜 1,995万円 | 愛知県安城市桜町4-28 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| サントヴィラージュCONFOR | 2,396万円 〜 2,836万円 | 愛知県安城市横山町石ナ曽根220-4 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| パープルタウン | 1,524万円 〜 1,849万円 | 愛知県安城市横山町浜畔上30-2 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アークアビテ・桜町 | 1,511万円 〜 1,832万円 | 愛知県安城市桜町7-6 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポアクレメント安城桜町南棟 | 1,641万円 〜 2,521万円 | 愛知県安城市桜町8-9 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全150戸 |
| エスポアクレメント安城桜町北棟 | 2,158万円 〜 2,549万円 | 愛知県安城市桜町8-9 |
1998年10月（築26年） 地上15階 / 全150戸 |
| 百石マンション3号館 | 1,614万円 〜 1,924万円 | 愛知県安城市百石町2丁目23-1 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全10戸 |
| G.ハウスLavie | 1,574万円 〜 2,155万円 | 愛知県岡崎市上佐々木町伝左22-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピース・トーン21 | 863万円 〜 1,171万円 | 愛知県岡崎市昭和町高畑11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| H.ヴィクトリア | 1,787万円 〜 4,837万円 | 愛知県安城市三河安城東町1丁目24-7 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| ノベルティーGX | 789万円 〜 1,072万円 | 愛知県岡崎市大和町西島66-1 |
2002年5月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| アヴァンセ・M | 1,485万円 〜 2,027万円 | 愛知県岡崎市大和町家下25-8 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| M・ソレイユ | 1,483万円 〜 2,025万円 | 愛知県岡崎市大和町家下16-6 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城VIP | 2,185万円 〜 2,938万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目5-4 |
1998年9月（築27年） 地上14階 / 全45戸 |
| ライオンズガーデン三河安城第5 | 1,749万円 〜 2,410万円 | 愛知県安城市三河安城町1丁目12-11 |
1999年1月（築26年） 地上9階 / 全55戸 |
| スペクトルティアラ宇頭 | 1,951万円 〜 2,643万円 | 愛知県岡崎市宇頭町後久11-1 |
1999年2月（築26年） 地上11階 / 全92戸 |
| M・エスポワール | 1,486万円 〜 2,043万円 | 愛知県岡崎市大和町川原49-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンヒルズ三河安城サウスステージ | 2,289万円 〜 3,465万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目20-2 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全43戸 |
| フォルマ・アルディート | 782万円 〜 1,043万円 | 愛知県安城市三河安城南町1丁目9-12 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全60戸 |
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