大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,191 万円 24.07m²の部屋
〜1,386 万円 24.07m²の部屋
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高値で売却する唯一の方法を教えます！
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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専門スタッフ、有資格者が対応いたします！
大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩２分！
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不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスをご提供できます。
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秘密厳守いたします。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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即金買取強化中！専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
店舗内観
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ！
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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創業20年、専門スタッフが対応します
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達
は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に
努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産＝自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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店舗外観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして！
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
Luxe鶴見の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
24m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
24.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
24.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.45万円 |
24.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
24.07m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,191万円 24.07m²の部屋 49万円 / m²
〜1,386万円 24.07m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区今福東)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市城東区今福東 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 917万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 908万円 | 99.0％ |
| 築15年(6年後) | 860万円 | 93.8％ |
| 築20年(11年後) | 813万円 | 88.7％ |
| 築25年(16年後) | 766万円 | 83.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,191万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,179万円 | 99.0％ |
| 6年後 (築15年) | 1,117万円 | 93.8％ |
| 11年後 (築20年) | 1,056万円 | 88.7％ |
| 16年後 (築25年) | 995万円 | 83.5％ |
このマンションと、大阪市城東区今福東の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,191万円 (24.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 46万円 / m² |
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,191万円 |
| 買取 | 715万円 〜 953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.49万円 24.07m²の部屋
〜7.43万円 24.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Luxe鶴見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55% 、 2年前→1年前：3.09% 、 1年前→今年：-1.57% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Luxe鶴見 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目17-20 |
| 交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【外観】落ち着いた雰囲気の外観です
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 城東古市店まで259ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Dias | 1,525万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目1-13 |
2015年12月（築9年） 地上8階 / 全40戸 |
| ALBAGRANDE | 1,936万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目2-1 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全35戸 |
| ウェリス鶴見緑地 | 3,586万円 〜 4,950万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目2-1 |
2015年1月（築10年） 地上18階 / 全272戸 |
| Dias2 | 1,591万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目5 |
2017年10月（築7年） 地上10階 / 全32戸 |
| ブライトプレイス今福鶴見 | 3,846万円 〜 5,192万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目2-31 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全193戸 |
| カナルグランデ | 2,703万円 〜 3,498万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-12 |
2015年2月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| シティテラス今福鶴見 | 3,774万円 〜 4,335万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目8-15 |
2014年2月（築11年） 地上15階 / 全294戸 |
| プレサンスロジェ今福鶴見 | 3,850万円 〜 4,379万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目3-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| プリモアネッソ | 1,951万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンオリーブ | 2,270万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-23 |
2016年1月（築9年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ファインフラッツ関目ザ・レジデンス | 3,040万円 〜 5,970万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目9-3 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全138戸 |
| クロシェット関目 | 2,163万円 〜 3,675万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目16-12 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GLADSEKIME | 1,651万円 〜 3,793万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目18-7 |
2015年10月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ティーズ・カーサ横堤 | 2,048万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目23-16 |
2018年2月（築7年） 地上6階 / 全13戸 |
| フォレストフィールド | 1,783万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目16-4 |
2015年9月（築9年） 地上7階 / 全18戸 |
| ドゥエリング蒲生 | 1,447万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市城東区今福西3丁目8-14 |
2016年10月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| ナカノハイツパート7 | 2,221万円 〜 3,512万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目15-23 |
2018年1月（築7年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラウド関目 | 3,281万円 〜 4,769万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目1-25 |
2016年7月（築8年） 地上8階 / 全108戸 |
| VariusSINMORI | 2,126万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目3-2 |
2014年11月（築10年） 地上11階 / 全18戸 |
| ウイルコート鶴見 | 1,097万円 〜 1,361万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目7-8 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Chez・moi・Hirose | 1,002万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目3-33 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォレスト蒲生 | 2,031万円 〜 2,380万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目4-9 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| ルミエール鶴見緑地 | 916万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-34 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全27戸 |
| アーバンエース関目パル | 1,274万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市城東区関目3丁目2-29 |
2015年3月（築10年） 地上14階 / 全91戸 |
| パトリス城東中央 | 2,066万円 〜 3,578万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目2-22 |
2018年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| BLOMCOURT | 2,074万円 〜 3,608万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-27 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全12戸 |
| ウインズコート城東中央 | 1,355万円 〜 1,566万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-27 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リア成育 | 2,655万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目6-6 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノエルノエ | 1,264万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市城東区成育2丁目10-7 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全55戸 |
| ミレグランデアネックス | 1,457万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目6-15 |
2017年5月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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