この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,320 万円 49m²の部屋
〜5,255 万円 58.2m²の部屋
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久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,320万円49m²の部屋68万円 / m²
〜5,255万円58.2m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区戸手)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区戸手 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,018万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,993万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,870万円 | 95.1% |
築20年(11年後) | 2,747万円 | 91.0% |
築25年(16年後) | 2,624万円 | 87.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,320万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,293万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 3,158万円 | 95.1% |
11年後(築20年) | 3,023万円 | 91.0% |
16年後(築25年) | 2,887万円 | 87.0% |
このマンションと、川崎市幸区戸手の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,320万円 (49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
68万円 / m² | 75万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,320万円 |
買取 | 1,992万円 〜 2,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.5万円49m²の部屋
〜16.42万円58.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロール川崎戸手2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロール川崎戸手2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
14.2万円 / 月 | 58.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フロール川崎戸手2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロール川崎戸手2番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】sanwa川崎遠藤店 徒歩4分。 310m
【周辺】そうてつローゼン河原町店 徒歩8分。 610m
【周辺】セブンイレブン川崎戸手町店 徒歩3分。 200m
築年月(築年数) | 2016年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SDレジデンス川崎 | 1,774万円 〜 4,754万円 | 神奈川県川崎市幸区戸手4丁目1-15 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ | 2,173万円 〜 4,330万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目30 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サリクス | 2,251万円 〜 3,962万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目68-2 |
2015年5月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
S-FORT川崎神明町 | 1,640万円 〜 5,635万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全31戸 |
PREMIUMCUBE川崎 | 1,525万円 〜 2,199万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目54-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランイーグル多摩川スカイフロント | 4,479万円 〜 1億 14万円 | 東京都大田区西六郷4丁目38-1 |
2016年10月(築9年) 地上15階 / 全114戸 |
エフグランツ | 1,875万円 〜 2,810万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MONTJOIE | 3,065万円 〜 5,156万円 | 東京都大田区西六郷4丁目30-9 |
2015年6月(築10年) 地上10階 / 全50戸 |
セントエレガンス | 1,794万円 〜 5,455万円 | 神奈川県川崎市幸区幸町2丁目681 |
2014年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス川崎レジデンス | 5,106万円 〜 7,615万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目4 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全35戸 |
ルーブル川崎都町弐番館 | 1,348万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-3 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全60戸 |
ルーブル川崎都町壱番館 | 1,396万円 〜 1,966万円 | 神奈川県川崎市幸区都町65-1 |
2016年9月(築9年) 地上11階 / 全78戸 |
グランド・ガーラ川崎西口 | 1,472万円 〜 2,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-1 |
2016年8月(築9年) 地上15階 / 全168戸 |
メインステージ川崎クロシア2 | 1,361万円 〜 1,938万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-9 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メインステージ川崎クロシア1 | 1,726万円 〜 3,136万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目45-25 |
2015年10月(築10年) 地上12階 / 全42戸 |
アデニウム川崎 | 4,936万円 〜 5,531万円 | 神奈川県川崎市幸区都町80 |
2014年9月(築11年) 地上7階 / 全79戸 |
プライム川崎矢向 | 3,830万円 〜 5,153万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越4丁目314-5 |
2015年7月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
Venesocia | 3,700万円 〜 5,422万円 | 東京都大田区西六郷3丁目15-7 |
2015年5月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
イエリ川崎 | 2,292万円 〜 3,680万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目79-2 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎参番館 | 1,340万円 〜 1,865万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全48戸 |
ルーブル川崎弐番館 | 1,681万円 〜 2,104万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-1 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レア川崎西口壱番館 | 1,407万円 〜 1,874万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目2-1 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレヴァンス川崎鹿島田 | 1,441万円 〜 1,656万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間313-3 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全48戸 |
ガーラ・レジデンス川崎プロムナード | 4,734万円 〜 5,868万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目79-5 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全50戸 |
ARTESSIMOGREAS | 1,297万円 〜 1,928万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1 |
2016年12月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コルソプラシード | 2,778万円 〜 3,979万円 | 神奈川県川崎市幸区東古市場86 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
アリオーソカワサキ | 4,180万円 〜 5,448万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目35-2 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス東京サウスパレス | 1,879万円 〜 4,909万円 | 東京都大田区西六郷4丁目13-4 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎六番館 | 1,908万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-7 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クリオ川崎南幸町 | 4,083万円 〜 5,407万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目8-1 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
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