ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ベルデュール3

ベルデュール3はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,306 万円 42.39m²の部屋

1,979 万円 48.32m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ベルデュール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ベルデュール3の売却に強い不動産会社 7社

ベルデュール3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルデュール3から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金山店【電話受付:東京本社】
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市中区金山4丁目6番27号 金山共同ビル6F
  • 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
5.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.1
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
8.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
8.9
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

お客様に寄り添うスタッフが自慢です!

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
14.3
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルデュール3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ベルデュール35階7.3万円

賃貸募集中

賃料7.3万円

42.39m² 1LDK

ベルデュール3は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,306万円42.39m²の部屋31万円 / m²

1,979万円48.32m²の部屋41万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区港楽)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市港区港楽 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,116万円 100%
築10年(1年後) 1,101万円 98.6%
築15年(6年後) 1,022万円 91.5%
築20年(11年後) 943万円 84.5%
築25年(16年後) 864万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,306万円 100%
1年後(築10年) 1,288万円 98.6%
6年後(築15年) 1,195万円 91.5%
11年後(築20年) 1,103万円 84.5%
16年後(築25年) 1,010万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区港楽の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,306万円 (42.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 28万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,306万円
買取 784万円 〜 1,045万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルデュール3は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.28万円42.39m²の部屋

9.24万円48.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルデュール3の賃料掲載履歴(28件)

ベルデュール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデュール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年11月〜2024年4月
7.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 6階 2024年2月
7.2万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年10月〜2024年1月
6.7万円 / 月 42.00m² 1LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
6.9万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
7.1万円 / 月 48.00m² 1LDK / 7階 2023年5月
6.8万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
7.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2022年3月
6.9万円 / 月 48.32m² 1LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
6.8万円 / 月 42.39m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 6階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 6階 2020年10月〜2021年1月
7万円 / 月 48.32m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
7.1万円 / 月 48.32m² 1LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 48.32m² 1LDK / 6階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
6.8万円 / 月 42.39m² 1LDK / 5階 2020年6月
6.7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年5月
6.8万円 / 月 42.39m² 1LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
6.9万円 / 月 48.32m² 1LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 42.39m² 1LDK / 7階 2019年7月〜2019年10月
7.1万円 / 月 48.32m² 1LDK / 7階 2019年8月〜2019年10月
6.9万円 / 月 42.39m² 1LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
6.8万円 / 月 42.39m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
7万円 / 月 48.32m² 1LDK / 5階 2018年12月〜2019年1月
6.9万円 / 月 48.32m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月

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ベルデュール3周辺の中古マンション価格推移情報

ベルデュール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-3.08%、 1年前→今年:7.62%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ベルデュール3
所在地 愛知県名古屋市港区港楽3丁目2-5
交通
  • 名古屋市営名港線 / 港区役所駅 徒歩8分
  • 名古屋市営名港線 / 築地口駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパーバロー港栄店まで604m

    【周辺】スーパーバロー港栄店まで604m

  • 【周辺】スーパーアピタ東海通店まで1307m

    【周辺】スーパーアピタ東海通店まで1307m

  • 【周辺】ドラッグストアB&Dドラッグストア港明店まで1016m

    【周辺】ドラッグストアB&Dドラッグストア港明店まで1016m

  • 【周辺】図書館名古屋市港図書館まで509m

    【周辺】図書館名古屋市港図書館まで509m

  • 【周辺】郵便局名古屋港郵便局まで449m

    【周辺】郵便局名古屋港郵便局まで449m

  • 【周辺】市役所・区役所名古屋市港区役所まで809m

    【周辺】市役所・区役所名古屋市港区役所まで809m

築年月(築年数) 2016年11月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

ベルデュール3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
A・City港陽 804万円 〜 1,058万円 愛知県名古屋市港区港陽1丁目1-30 2018年8月(築7年)
地上5階 / 全80戸
S-FIORE 874万円 〜 2,402万円 愛知県名古屋市港区港陽3丁目2-20 2015年8月(築10年)
地上10階 / 全48戸
カーサジマーレ 1,801万円 〜 2,480万円 愛知県名古屋市港区名港2丁目8-1 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全28戸
アメニティ港明 2,735万円 〜 3,324万円 愛知県名古屋市港区港明1丁目11-40 2015年1月(築10年)
地上10階 / 全59戸
カルティア東海通駅パークフロント 2,606万円 〜 3,322万円 愛知県名古屋市港区辰巳町25-6 2017年8月(築8年)
地上9階 / 全37戸
A・City港本宮 761万円 〜 896万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目54-1 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全48戸
ラディナスティア 1,135万円 〜 2,010万円 愛知県名古屋市熱田区八番2丁目13-2 2016年6月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
メイボートレス 1,180万円 〜 1,588万円 愛知県名古屋市中川区松年町4丁目85 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全32戸
ボワドブローニュ3 1,377万円 〜 1,663万円 愛知県名古屋市港区川西通4丁目12 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全18戸
ファミリアーレ昭和橋公園 2,301万円 〜 2,711万円 愛知県名古屋市中川区十番町4丁目6-1 2015年8月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
プリミエール観音町 1,836万円 〜 2,321万円 愛知県名古屋市南区観音町9丁目125 2015年1月(築10年)
地上4階 / 全10戸
ラトレ白鳥 1,559万円 〜 1,929万円 愛知県名古屋市熱田区二番2丁目1-32 2015年8月(築10年)
地上6階 / 全17戸
A・CITY港十一屋 755万円 〜 870万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目439-5 2018年1月(築7年)
地上5階 / 全25戸
COMFORTCITY 1,300万円 〜 1,673万円 愛知県名古屋市熱田区四番1丁目9-20-1 2018年6月(築7年)
地上4階 / 全9戸
Vainqueur 1,143万円 〜 1,399万円 愛知県名古屋市熱田区内田町609 2016年2月(築9年)
地上8階 / 全21戸
ファミリアーレ神宮南レジデンス 2,426万円 〜 3,439万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 2017年7月(築8年)
地上15階 / 全73戸
オルソパール伝馬 2,622万円 〜 3,293万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 2018年2月(築7年)
地上13階 / 全36戸
カルティア熱田六番町 3,143万円 〜 3,704万円 愛知県名古屋市熱田区古新町2丁目52 2015年9月(築10年)
地上10階 / 全57戸
アヴェンタドール神宮南 1,491万円 〜 1,935万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目14-12 2018年7月(築7年)
地上4階 / 全9戸
カルティア熱田伝馬 2,928万円 〜 3,986万円 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 2015年8月(築10年)
地上13階 / 全27戸
プログレス 1,070万円 〜 1,291万円 愛知県名古屋市熱田区古新町1丁目27 2015年5月(築10年)
地上5階 / 全18戸
ロフティ荒子川公園 2,217万円 〜 2,530万円 愛知県名古屋市港区善進本町515 2015年4月(築10年)
地上10階 / 全27戸
河田ハイツ 923万円 〜 1,112万円 愛知県名古屋市熱田区河田町53 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全16戸
エルフィン昭和橋通 1,225万円 〜 1,482万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4丁目9-4 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全21戸
ジェプロ大江 717万円 〜 1,028万円 愛知県名古屋市南区港東通2丁目11-1 2017年1月(築8年)
地上6階 / 全14戸
マリページュ 1,687万円 〜 2,046万円 愛知県名古屋市中川区大山町 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
リバーストーム白鳥 1,912万円 〜 2,926万円 愛知県名古屋市熱田区大宝2丁目2-24 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全22戸
A・CITY港宝神 757万円 〜 874万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目606 2018年2月(築7年)
地上5階 / 全40戸
カルティア日比野ステーションフロント 2,454万円 〜 2,913万円 愛知県名古屋市熱田区中出町1丁目66-3 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
Le.e'clat 2,405万円 〜 3,131万円 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 2018年5月(築7年)
地上5階 / 全15戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ベルデュール3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルデュール3の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ベルデュール3がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で9.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、2年前→1年前:-3.08%、1年前→今年:7.62%)
愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日