愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
3,113 万円 71.77m²の部屋
〜3,752 万円 71.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観
1/4
【外観】建物外観
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【周辺】ローソン 西区西ハサバ店（430m）
4/4サンメゾン黒川名城公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンメゾン黒川名城公園の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,113万円 （43万円 / m²） 71.77m²の部屋
〜3,752万円 （52万円 / m²） 71.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
同じ地域(名古屋市北区金城)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,088万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,064万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,942万円 | 93.0％ |
| 築20年(11年後) | 1,819万円 | 87.1％ |
| 築25年(16年後) | 1,696万円 | 81.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,113万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 3,077万円 |
| 6年後(築15年) | 93.0％ | 2,894万円 |
| 11年後(築20年) | 87.1％ | 2,711万円 |
| 16年後(築25年) | 81.2％ | 2,528万円 |
このマンションと、名古屋市北区金城の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,113万円 (71.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 30万円 / m² |
サンメゾン黒川名城公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.93%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：3.91% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンメゾン黒川名城公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,489万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月 |
| 3,730万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月 |
| 3,850万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年5月 |
| 3,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,113万円 |
| 買取 | 1,868万円 〜 2,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.65万円 / 月 71.77m²の部屋
〜
13.99万円 / 月 71.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シンフォニー城見 | 2,279万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市北区城見通2丁目2 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全4戸 |
| サニーハイツ名城 | 1,260万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目9-9 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
| サングレース | 1,669万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区金城2丁目5-10 |
2016年1月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| REGALO | 919万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市北区城見通1丁目6 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全76戸 |
| クレスト名城 | 2,933万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目7-23 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全8戸 |
| アソシエ黒川 | 1,042万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目12-10 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| EAURAVINE | 1,175万円 〜 2,550万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通1丁目24-2 |
2018年2月（築8年） 地上12階 / 全44戸 |
| クレスト上名古屋 | 1,652万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋4丁目3-15 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルバグランデ名護屋 | 1,756万円 〜 2,191万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目12 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| エルスタンザ黒川 | 1,146万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通3丁目45-1 |
2018年1月（築8年） 地上10階 / 全44戸 |
| パルティール黒川 | 1,235万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通4丁目49 |
2016年2月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| プレミアム黒川 | 1,022万円 〜 1,347万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| GKfanレジデンス | 1,655万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全38戸 |
| ファミリアーレ浄心レジデンス | 3,075万円 〜 3,699万円 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目14-20 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全28戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,763万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ハピネス城北 | 1,660万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市西区城北町3丁目12 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全20戸 |
| ぱ～くたうんルナ名古屋 | 1,516万円 〜 1,855万円 | 愛知県名古屋市西区秩父通2丁目58 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全9戸 |
| ロイヤルアンコール | 1,105万円 〜 1,363万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目16-1 |
2017年2月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレストスクエア香呑 | 1,642万円 〜 3,005万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町4丁目99-1 |
2017年8月（築8年） 地上7階 / 全20戸 |
| グランメゾン黒川 | 1,061万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目32-3 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全90戸 |
| ルナ笠取 | 1,597万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市西区笠取町3丁目85 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ浄心駅前 | 3,354万円 〜 4,035万円 | 愛知県名古屋市西区城西4丁目19-18 |
2015年2月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE志賀本通 | 1,050万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目43 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全88戸 |
| エトワール清水 | 1,167万円 〜 1,697万円 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
2015年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Premiere | 1,588万円 〜 1,856万円 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目18 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| プルミエ志賀本通 | 1,228万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目27-2 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全60戸 |
| ベル花の木 | 999万円 〜 1,318万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目17-11-2 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| アスティオン | 1,330万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| BRANCHE城西 | 1,149万円 〜 1,617万円 | 愛知県名古屋市西区城西3丁目21-9 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全27戸 |
| ルミエール | 1,918万円 〜 2,365万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目18 |
2018年5月（築7年） 地上10階 / 全19戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンメゾン黒川名城公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンメゾン黒川名城公園から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
東区の司法書士法人のグループ会社です
ASプロパティは司法書士法人グループに所属する不動産会社です。
コンサルティングを軸に不動産に関するお悩みの解決に携わります。
不動産の売買やお住み替えだけでなく、法的・経済的な問題もまるごと受け止め、解決に向けた道筋をご提案します。不動産取引において、お客様の安心感・納得感・満足感を最大化します。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
創業31年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンメゾン黒川名城公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区金城3丁目5-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鈴中工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
