価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県焼津市三ケ名
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,949 万円 60.11m²の部屋
〜2,704 万円 60.11m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,949万円60.11m²の部屋32万円 / m²
〜2,704万円60.11m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,949万円 |
| 買取 | 1,170万円 〜 1,559万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円60.11m²の部屋
〜8.34万円60.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレシャス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレシャス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.11m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレシャス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
焼津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
焼津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.25%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.88% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
焼津市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレシャス2 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県焼津市三ケ名 |
| 交通 |
|
【外観】外はこのようになっています
【周辺】【小学校】黒石小学校まで865ｍ
| 築年月（築年数） | 2017年7月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、外断熱、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユーミーイングリッシュ | 1,890万円 〜 3,116万円 | 静岡県焼津市小柳津 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| エンブルエバー焼津 | 2,255万円 〜 3,102万円 | 静岡県焼津市祢宜島624 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全49戸 |
| オンラード築地 | 1,644万円 〜 3,230万円 | 静岡県藤枝市築地640-1 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランアネシス藤枝サウス | 3,030万円 〜 4,027万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-3 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全97戸 |
| エンブルレジデンス藤枝駅南 | 2,594万円 〜 4,378万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目3-2 |
2017年6月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランアネシス藤枝 | 2,122万円 〜 4,902万円 | 静岡県藤枝市駅前1丁目8-22 |
2018年1月（築7年） 地上17階 / 全 - 戸 |
| リード | 1,196万円 〜 2,323万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-3 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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