この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 32.75m²の部屋
〜1,261万円 32.75m²の部屋
所在地 | 神奈川県横須賀市大津町1丁目3-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
974万円 32.75m²の部屋 30万円 / m²
〜1,261万円 32.75m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市大津町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横須賀市大津町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築7年(現在) | 1,148万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,110万円 | 96.7% |
築15年(8年後) | 1,047万円 | 91.2% |
築20年(13年後) | 983万円 | 85.7% |
築25年(18年後) | 920万円 | 80.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 974万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 942万円 | 96.7% |
8年後 (築15年) | 889万円 | 91.2% |
13年後 (築20年) | 835万円 | 85.7% |
18年後 (築25年) | 781万円 | 80.2% |
このマンションと、横須賀市大津町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
974万円 (32.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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30万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 974万円 |
買取 | 585万円 〜 780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.17万円 32.75m²の部屋
〜8.25万円 32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラナモアナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:1.96% 、 1年前→今年:5.84% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラナモアナ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横須賀市大津町1丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン横須賀大津町店まで511m
築年月(築年数) | 2017年5月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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セレーノ3 | 1,168万円 〜 1,538万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目 |
2016年12月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
RAFFINEヨコスカチュウオウ | 808万円 〜 1,224万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-5 |
2016年12月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 | 1,930万円 〜 5,212万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目16 |
2015年8月(築9年) 地上26階 / 全279戸 |
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