神奈川県横須賀市大津町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
930 万円 32.75m²の部屋
〜1,395 万円 32.75m²の部屋
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【外観】
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ラナモアナの売却に役立つ情報をチェック！
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930万円 （28万円 / m²） 32.75m²の部屋
〜1,395万円 （43万円 / m²） 32.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 32.75m²の部屋の場合 | 32.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 930万円 | 1,395万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 37万2,900円 | 52万6,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万7,900円 | 56万6,350円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 888万8,219円 | 1,338万2,990円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横須賀市大津町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,327万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,312万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 1,239万円 | 93.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,166万円 | 87.9％ |
| 築25年(16年後) | 1,092万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 930万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 920万円 |
| 6年後(築15年) | 93.4％ | 869万円 |
| 11年後(築20年) | 87.9％ | 817万円 |
| 16年後(築25年) | 82.3％ | 766万円 |
このマンションと、横須賀市大津町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
930万円 (32.75m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 33万円 / m² |
ラナモアナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.24万円 / 月 32.75m²の部屋
〜
8.34万円 / 月 32.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラナモアナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラナモアナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2021年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2021年7月 |
| 7万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.75m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 32.75m² | 1K / 2階 | 2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 4階 | 2019年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.75m² | 1DK / 3階 | 2019年12月 |
| 7万円 / 月 | 32.75m² | 1R / 3階 | 2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.75m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレーノ3 | 1,104万円 〜 1,439万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目21-3 |
2016年12月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| RAFFINEヨコスカチュウオウ | 823万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-5 |
2016年12月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコリーヌタワー横須賀中央駅前 | 4,362万円 〜 5,331万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目16 |
2015年5月（築11年） 地上26階 / 全279戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ラナモアナの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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住まい・暮らしのワンストップサービス
横須賀・横浜・湘南エリアの不動産ご売却は、創業49周年のウスイホームにお任せください。
10連続売上、No.1
2013年度2011社中、2014年度2133社中、2015年度2146社、2016年度2228社中、2017年度で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
店舗内観
お客様の不動産を高く早く売却します
当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。
社員画像
横須賀で25年、地元密着街の不動産屋さん
横須賀で不動産業に従事し25年超、数多の不動産ご売却にかかわらせていただきました。
常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください！弊社の得意分野です！
室内に入るのは１度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します！
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売れない不動産はない！売り方が大事！
大手不動産仲介会社にて年間件数100件以上の、実績のあるノウハウを駆使して、お客様に最善のご提案をさせていただきます。
「人」と「人」との繋がりを大切に。不動産で選んでもらうのではなく「人」で選んでもらえるように、常に礼儀を重んじて、お客様に対して真摯且つスピードのあるご提案をさせていただきます。
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創業２９年豊富な実績売却専門担当対応
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
店舗外観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラナモアナ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市大津町1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 3階
1/10
1DK 2階
2/10
1DK 2階
3/10
1K 2階
4/10
1K 2階
5/10
1DK 3階
6/10
1R 3階
7/10
1R 3階
8/10
1DK 4階
9/10
1DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2017年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市大津町1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 堀ノ内駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2017年5月(築9年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか
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