愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,933 万円 52.76m²の部屋
〜3,966 万円 53.55m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,933万円 （56万円 / m²） 52.76m²の部屋
〜3,966万円 （74万円 / m²） 53.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(名古屋市東区泉)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,872万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,764万円 | 97.2％ |
| 築15年(7年後) | 3,490万円 | 90.1％ |
| 築20年(12年後) | 3,215万円 | 83.0％ |
| 築25年(17年後) | 2,940万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 2,933万円 |
| 2年後(築10年) | 97.2％ | 2,851万円 |
| 7年後(築15年) | 90.1％ | 2,643万円 |
| 12年後(築20年) | 83.0％ | 2,435万円 |
| 17年後(築25年) | 75.9％ | 2,227万円 |
このマンションと、名古屋市東区泉の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,933万円 (52.76m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 65万円 / m² |
泉トレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.20%、 2年前→1年前：5.85%、 1年前→今年：1.44% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,933万円 |
| 買取 | 1,760万円 〜 2,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.27万円 / 月 52.76m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 53.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
泉トレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに泉トレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年9月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 8階 | 2019年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 12.6万円 / 月 | 52.76m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月 |
| 12.3万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.6万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 53.55m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| RINASCERE | 2,418万円 〜 5,105万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-5 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全16戸 |
| プレサンス桜通ザ・タイムズ | 1,591万円 〜 2,855万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| GRANDLUXE高岳 | 1,480万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目25-19 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リヤンドイズミ | 2,666万円 〜 3,436万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目21-15 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全18戸 |
| キャストビル泉 | 2,457万円 〜 3,291万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目19-11 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全12戸 |
| プレミアムコート葵 | 2,098万円 〜 5,265万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全125戸 |
| BERGIZUMI | 1,591万円 〜 3,343万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目13-4 |
2018年2月（築7年） 地上10階 / 全36戸 |
| D-アパートメント泉 | 2,773万円 〜 5,693万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目18-24 |
2018年9月（築7年） 地上8階 / 全13戸 |
| エスペランサ泉 | 2,973万円 〜 3,994万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目15-10 |
2015年8月（築10年） 地上9階 / 全16戸 |
| KAYAAOI | 1,627万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目4-32 |
2018年6月（築7年） 地上10階 / 全31戸 |
| カミヤビル東桜 | 2,953万円 〜 4,031万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-24 |
2018年1月（築8年） 地上12階 / 全22戸 |
| CelebrateAoi | 1,703万円 〜 3,485万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目6-13 |
2017年4月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
| ゼスタタワー名古屋代官町 | 3,685万円 〜 8,669万円 | 愛知県名古屋市東区代官町31-25 |
2017年1月（築9年） 地上19階 / 全51戸 |
| パルティール新栄 | 1,407万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目18-20 |
2016年8月（築9年） 地上10階 / 全52戸 |
| URBANCLOUDIZUMI | 2,037万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目8-1 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全24戸 |
| プレサンスロジェ高岳駅前 | 3,060万円 〜 5,213万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-31 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| プレミスト泉レジデンス | 4,704万円 〜 8,018万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目13-10 |
2016年2月（築9年） 地上19階 / 全70戸 |
| プレサンス桜通ベルノ | 1,437万円 〜 1,902万円 | 愛知県名古屋市東区代官町40-21 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全65戸 |
| トレヴィ高岳 | 1,721万円 〜 4,850万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-8 |
2017年3月（築8年） 地上13階 / 全63戸 |
| プラチナム | 1,643万円 〜 5,111万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-12 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全33戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,507万円 〜 4,662万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| One泉 | 3,362万円 〜 4,333万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目20-3 |
2017年8月（築8年） 地上8階 / 全6戸 |
| エスペランサ葵 | 1,679万円 〜 4,826万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-30 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランツ泉 | 2,233万円 〜 3,139万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-15 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全19戸 |
| ブランシエスタ泉 | 1,492万円 〜 4,458万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-17 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全114戸 |
| KCLASSYIZUMI | 2,098万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市東区飯田町4 |
2018年2月（築7年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,084万円 〜 3,664万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| SK'BUILDING-501 | 2,105万円 〜 2,920万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目5-1 |
2015年5月（築10年） 地上9階 / 全21戸 |
| メイボーテセラ | 1,863万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-30 |
2018年7月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| プレサンスロジェ代官町 | 3,939万円 〜 4,774万円 | 愛知県名古屋市東区代官町26-16 |
2017年5月（築8年） 地上13階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 泉トレス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目29-12 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】マックスバリュ代官店 徒歩8分。 610m
3/7
【周辺】テレピア 徒歩9分。 690m
4/7
【周辺】ローソン東区泉三丁目店 徒歩4分。 270m
5/7
【周辺】ローソン高岳駅南店 徒歩3分。 240m
6/7
【周辺】ウエルシア名古屋代官町店 徒歩6分。 410m
7/7| 築年月（築年数） | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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