この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区富士見町27-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,613 万円 30.95m²の部屋
〜6,053 万円 55.83m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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シティインデックスときわ台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,980万円 |
47.39m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,300万円 |
31.2m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,613万円30.95m²の部屋84万円 / m²
〜6,053万円55.83m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区富士見町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区富士見町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,937万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,913万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 2,788万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 2,662万円 | 90.6% |
築25年(16年後) | 2,537万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,613万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,591万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 2,480万円 | 94.9% |
11年後(築20年) | 2,369万円 | 90.6% |
16年後(築25年) | 2,257万円 | 86.4% |
このマンションと、板橋区富士見町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,613万円 (30.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
84万円 / m² | 73万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックスときわ台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,300万円 | 31.20m² | 1LDK / 1階 | 2024年11月 |
3,890万円 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年6月 |
3,090万円 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,290万円 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
5,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
4,980万円 | 55.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,950万円 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5,380万円 | 55.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
2,890万円 | 31.94m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
2,890万円 | 30.95m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
2,970万円 | 30.95m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,880万円 | 30.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,613万円 |
買取 | 1,568万円 〜 2,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.64万円30.95m²の部屋
〜20.98万円55.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティインデックスときわ台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックスときわ台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 32.59m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティインデックスときわ台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティインデックスときわ台 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区富士見町27-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】帝都幼稚園まで400m
築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住協建設株式会社 東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MAKESDESIGN板橋本町2 | 2,011万円 〜 2,491万円 | 東京都板橋区双葉町39-4 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレール板橋本町 | 2,002万円 〜 3,416万円 | 東京都板橋区双葉町39-3 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
AZEST富士見町 | 1,994万円 〜 2,501万円 | 東京都板橋区富士見町8-5 |
2015年12月(築10年) 地上4階 / 全1戸 |
AZEST中板橋 | 2,100万円 〜 2,975万円 | 東京都板橋区双葉町11-5 |
2015年5月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VERXEED中板橋 | 2,335万円 〜 3,077万円 | 東京都板橋区中板橋21-14 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
ベルシード中板橋2 | 2,000万円 〜 2,664万円 | 東京都板橋区中板橋15-9 |
2017年12月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モダ・ビエント中板橋プラシア | 5,884万円 〜 7,897万円 | 東京都板橋区中板橋20-1 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
Ferioときわ台 | 1,531万円 〜 2,238万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目40-12 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
アーバンヴィスタ板橋本町 | 2,036万円 〜 3,336万円 | 東京都板橋区富士見町5-3 |
2015年9月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GROWS板橋本町 | 1,985万円 〜 4,544万円 | 東京都板橋区富士見町6-16 |
2016年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アジュール中板橋 | 2,383万円 〜 3,094万円 | 東京都板橋区中板橋14-7 |
2016年11月(築9年) 地上4階 / 全11戸 |
アフィーストプレイス | 1,724万円 〜 4,429万円 | 東京都板橋区宮本町40-7 |
2015年9月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CREVISTA中板橋 | 1,971万円 〜 2,631万円 | 東京都板橋区中板橋12-1 |
2016年3月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
ルフォン常盤台ザ・レジデンス | 5,158万円 〜 7,438万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目23-6 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全90戸 |
ロイジェント板橋本町 | 2,061万円 〜 6,301万円 | 東京都板橋区大和町22-4 |
2018年9月(築7年) 地上5階 / 全81戸 |
CREVISTA板橋本町 | 2,044万円 〜 2,449万円 | 東京都板橋区大和町28-8 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
ジーベックときわ台 | 2,289万円 〜 3,309万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-21 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全96戸 |
プレール・ドゥークときわ台 | 2,295万円 〜 5,435万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目21-1 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
ブリリアときわ台ソライエレジデンス | 4,816万円 〜 6,622万円 | 東京都板橋区前野町2丁目36-6 |
2014年10月(築11年) 地上15階 / 全329戸 |
Class常盤台 | 1,541万円 〜 3,975万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目20-6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全17戸 |
スカイコート板橋本町 | 1,719万円 〜 2,830万円 | 東京都板橋区大和町43-8 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全43戸 |
SKYCOURT板橋本町2 | 1,551万円 〜 2,876万円 | 東京都板橋区宮本町12-2 |
2016年3月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE板橋本町 | 2,061万円 〜 2,662万円 | 東京都板橋区宮本町14-5 |
2017年10月(築8年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラシクラスときわ台 | 3,445万円 〜 5,405万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目14-13 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
ラフィスタ本蓮沼 | 1,946万円 〜 2,511万円 | 東京都板橋区大原町46-5 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全75戸 |
Granweal141 | 2,079万円 〜 3,971万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目11-9 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全19戸 |
エヌステージ板橋本町アジールコート | 2,022万円 〜 2,633万円 | 東京都板橋区清水町43-4 |
2016年1月(築9年) 地上11階 / 全63戸 |
ラフィスタ中板橋 | 1,936万円 〜 2,572万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-4 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全34戸 |
ヴォーガコルテ板橋本町2 | 2,054万円 〜 2,538万円 | 東京都板橋区大和町6-7 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全49戸 |
プレール・ドゥーク中板橋 | 1,912万円 〜 2,749万円 | 東京都板橋区大谷口北町10-6 |
2017年11月(築8年) 地上12階 / 全68戸 |
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