この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区蓮根1丁目17-6
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
995 万円 17.18m²の部屋
〜2,453 万円 35.06m²の部屋
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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ご不安に安心をお届けします
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
995万円17.18m²の部屋58万円 / m²
〜2,453万円35.06m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区蓮根)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区蓮根 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,371万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,360万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 1,301万円 | 94.9% |
築20年(11年後) | 1,243万円 | 90.6% |
築25年(16年後) | 1,185万円 | 86.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 995万円 | 100% |
1年後(築10年) | 987万円 | 99.2% |
6年後(築15年) | 945万円 | 94.9% |
11年後(築20年) | 902万円 | 90.6% |
16年後(築25年) | 860万円 | 86.4% |
このマンションと、板橋区蓮根の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
995万円 (17.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 69万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 995万円 |
買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.93万円17.18m²の部屋
〜13.04万円35.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライブカーサ板橋蓮根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライブカーサ板橋蓮根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2022年12月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
6.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
8.5万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 1階 | 2020年11月〜2021年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 4階 | 2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.3万円 / 月 | 18.73m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 17.18m² | 1R / 4階 | 2020年1月 |
8.5万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
8.9万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 18.58m² | 1R / 4階 | 2018年6月 |
8.9万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
6.9万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 3階 | 2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 20.13m² | 1R / 2階 | 2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 35.06m² | 1K / 1階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライブカーサ板橋蓮根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライブカーサ板橋蓮根 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区蓮根1丁目17-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイエー板橋サンゼリゼ店 953m
【周辺】アコレ蓮根店 827m
【周辺】西友蓮根坂下店 996m
【周辺】ローソン板橋若木三丁目店 622m
【周辺】ファミリーマート蓮根駅前店 659m
【周辺】セブンイレブン板橋蓮根駅前店 727m
【周辺】クリエイトエス・ディー板橋蓮根店 612m
築年月(築年数) | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル蓮根 | 1,470万円 〜 2,003万円 | 東京都板橋区坂下1丁目41-13 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全55戸 |
プラウド板橋蓮根 | 4,709万円 〜 5,638万円 | 東京都板橋区蓮根2丁目18-24 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガリア蓮根 | 1,082万円 〜 1,330万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目31-3 |
2014年8月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
ハッピーベル | 1,584万円 〜 2,341万円 | 東京都板橋区蓮根1丁目12-17 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク志村三丁目 | 1,742万円 〜 2,151万円 | 東京都板橋区坂下1丁目15-10 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全61戸 |
蓮根マンション | 2,944万円 〜 4,537万円 | 東京都板橋区坂下2丁目11-11 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全38戸 |
アデニウム志村三丁目 | 4,240万円 〜 5,264万円 | 東京都板橋区相生町15-19 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全41戸 |
プレアデス城北 | 1,537万円 〜 2,634万円 | 東京都板橋区坂下1丁目36-6 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズ高島平 | 1,804万円 〜 5,800万円 | 東京都板橋区高島平1丁目3-13 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Bシティアパートメントイタバシノース | 1,423万円 〜 2,489万円 | 東京都板橋区高島平1丁目27-6 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全40戸 |
CREVISTA板橋志村 | 1,604万円 〜 1,946万円 | 東京都板橋区坂下1丁目17-14 |
2018年7月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス東京ノースパレス | 2,005万円 〜 2,480万円 | 東京都板橋区坂下1丁目20-13 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全68戸 |
シモンズ西台 | 2,672万円 〜 3,989万円 | 東京都板橋区高島平1丁目78-3 |
2018年7月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
プラウド板橋志村三丁目 | 5,256万円 〜 6,220万円 | 東京都板橋区坂下1丁目32-1 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全46戸 |
メゾンドロチェス | 2,446万円 〜 4,138万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目12-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ板橋西台 | 1,419万円 〜 1,824万円 | 東京都板橋区高島平1丁目77-11 |
2015年11月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AZEST志村三丁目 | 1,620万円 〜 1,974万円 | 東京都板橋区坂下1丁目31-6 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ板橋蓮根2 | 1,867万円 〜 2,453万円 | 東京都板橋区坂下3丁目5-9 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全110戸 |
プレール・ドゥーク板橋蓮根 | 1,404万円 〜 1,757万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-19 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全30戸 |
GRANPARKTOKYONORTH | 1,305万円 〜 1,741万円 | 東京都板橋区坂下3丁目12-21 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全29戸 |
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 1,771万円 〜 2,255万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目14-30 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全96戸 |
BenoHasune | 1,396万円 〜 1,840万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目11-5 |
2018年6月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
Raffistar志村坂下 | 1,909万円 〜 2,299万円 | 東京都板橋区東坂下2丁目9-7 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全36戸 |
パークホームズ板橋蓮根一番街 | 4,635万円 〜 6,332万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目18-12 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全60戸 |
パークホームズ板橋蓮根二番街 | 4,332万円 〜 5,816万円 | 東京都板橋区蓮根3丁目26-12 |
2017年1月(築8年) 地上11階 / 全328戸 |
アデニウム志村ブルームフォート | 4,190万円 〜 5,123万円 | 東京都板橋区志村3丁目3-12 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全39戸 |
フラウズ | 2,752万円 〜 6,647万円 | 東京都板橋区徳丸6丁目9-28 |
2014年7月(築11年) 地上6階 / 全23戸 |
7CaratState | 2,868万円 〜 4,608万円 | 東京都板橋区徳丸7丁目2-4 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア#002 | 1,833万円 〜 2,427万円 | 東京都板橋区坂下3丁目29-22 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
iON板橋前野町 | 961万円 〜 1,170万円 | 東京都板橋区前野町4丁目33-11 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
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