価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,189 万円 40.18m²の部屋
〜1,864 万円 54.18m²の部屋
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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上新庄ビューハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.8m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,189万円40.18m²の部屋30万円 / m²
〜1,864万円54.18m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,189万円 |
買取 | 713万円 〜 951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.11万円40.18m²の部屋
〜9.19万円54.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上新庄ビューハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上新庄ビューハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
6.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.6万円 / 月 | 54.18m² | 2DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年7月 |
6.3万円 / 月 | 40.18m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.1万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
16.1万円 / 月 | 48.00m² | - / 1階 | 2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月 |
6.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2017年2月〜2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.1万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 6階 | 2015年7月〜2017年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.10m² | 2DK / 6階 | 2014年8月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年7月 |
6万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2014年6月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 40.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年6月 |
6.4万円 / 月 | 40.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 40.81m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 6階 | 2013年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 5階 | 2011年1月〜2011年10月 |
6.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2DK / 2階 | 2011年8月 |
6.9万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
6.4万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
16.8万円 / 月 | 39.90m² | - / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 40.81m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月 |
6.2万円 / 月 | 40.18m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月 |
5.9万円 / 月 | 40.18m² | 2DK / 2階 | 2009年7月 |
6万円 / 月 | 40.81m² | 2LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7.9万円 / 月 | 54.18m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.80m² | 2LDK / 3階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上新庄ビューハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上新庄ビューハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】バイク置場あります
【地図】
【周辺】グルメシティ上新庄駅前店まで207m
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで473m
【周辺】関西スーパー瑞光店まで792m
【周辺】ローソン豊新三丁目店まで159m
【周辺】ファミリーマート豊新三丁目店まで183m
【周辺】セブンイレブン大阪豊新南店まで287m
【周辺】大阪市東淀川区役所まで658m
【周辺】医療法人医誠会医誠会病院まで1437m
【周辺】東淀川上新庄郵便局まで714m
築年月(築年数) | 1978年2月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
淀川ハイツ | 437万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目23-4 |
1976年8月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一豊晃マンション | 1,170万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
上新庄ハイム | 1,384万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
ハイツ寿 | 910万円 〜 1,086万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-6 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2和田マンション | 928万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
石川マンション | 1,197万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-3 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
第一高光マンション | 625万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイト豊里 | 1,186万円 〜 1,773万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目17-14 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 471万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
和ハイツ3 | 802万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-6 |
1978年10月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ勝美1 | 937万円 〜 1,374万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目9-18 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全20戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 977万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
U.J.ビル豊里 | 748万円 〜 967万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
サニーマンション岸本 | 1,047万円 〜 1,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1東昌ハイツ | 682万円 〜 882万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-18 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポサニー | 972万円 〜 1,437万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目5-11 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アザレア | 781万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
第5東昌ハイツ | 615万円 〜 1,036万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ細谷 | 1,013万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツポエム | 1,014万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッシュヴィラージュ | 1,087万円 〜 1,537万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目1-13 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
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