この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市中央区上汐2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,814 万円 29.84m²の部屋
〜3,555 万円 44.62m²の部屋
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大阪市中央区・北区の不動産売却
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設立50年超、安心と満足できる取引を提案
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
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投資用マンション専門の仲介会社なります。
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セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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和宏一輝の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
29.84m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,814万円29.84m²の部屋61万円 / m²
〜3,555万円44.62m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市中央区上汐)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市中央区上汐 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,775万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,755万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,656万円 | 93.3% |
築20年(11年後) | 1,556万円 | 87.7% |
築25年(16年後) | 1,457万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,814万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,794万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,692万円 | 93.3% |
11年後(築20年) | 1,590万円 | 87.7% |
16年後(築25年) | 1,488万円 | 82.1% |
このマンションと、大阪市中央区上汐の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,814万円 (29.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 89万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,814万円 |
買取 | 1,088万円 〜 1,451万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.07万円29.84m²の部屋
〜13.1万円44.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
和宏一輝の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに和宏一輝が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
11.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月 |
12万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2024年5月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.2万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年10月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
10.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年9月 |
11.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
10万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
10.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.2万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.1万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 2階 | 2022年3月 |
11.4万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
11.4万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
10.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
11.2万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
11.7万円 / 月 | 44.53m² | 2DK / 8階 | 2021年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.1万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
10.3万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 2階 | 2020年8月 |
10.2万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 2階 | 2020年7月 |
11.2万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 7階 | 2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.5万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 7階 | 2019年5月〜2019年6月 |
10万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.9万円 / 月 | 44.62m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
11.3万円 / 月 | 44.62m² | 2DK / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
10万円 / 月 | 39.36m² | 1DK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
7.2万円 / 月 | 29.84m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7.3万円 / 月 | 30.72m² | 1DK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9.9万円 / 月 | 39.36m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年11月 |
9.8万円 / 月 | 39.36m² | 1DK / 5階 | 2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
和宏一輝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.22%、 2年前→1年前:3.46%、 1年前→今年:6.71% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 和宏一輝 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2 |
交通 |
|
【外観】和宏一輝 外観
【エントランス】和宏一輝 エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】KOHYO 上本町店まで280m
【周辺】【クリーニング】カーニバルまで100m
【周辺】【その他】空堀商店街まで750m
【周辺】【郵便局】天王寺上汐郵便局まで150m
【周辺】【生活雑貨店】阪急オアシス 上本町店まで480m
【周辺】【ドラッグストア】KoKuMiN谷町九丁目駅店まで200m
【周辺】【クリーニング】フランス屋 上本町店まで400m
【周辺】【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ谷町九丁目店 まで150m
築年月(築年数) | 2015年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月21日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブラームス上本町 | 4,334万円 〜 5,542万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-6 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
レオンコンフォート上本町カレント | 1,351万円 〜 1,954万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目2-3 |
2017年7月(築8年) 地上14階 / 全39戸 |
ラカーサ上本町 | 1,846万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目4-14 |
2016年3月(築9年) 地上10階 / 全18戸 |
フクダ不動産上本町マンション | 2,021万円 〜 2,998万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目6-10 |
2015年11月(築9年) 地上9階 / 全34戸 |
セレニテ上町台 | 1,258万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市中央区上汐1丁目2-5 |
2014年2月(築11年) 地上12階 / 全127戸 |
GLADIO上町台 | 2,151万円 〜 2,799万円 | 大阪府大阪市中央区東平1丁目1 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
カームツリー上町台 | 3,295万円 〜 4,527万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-26 |
2017年5月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
uro松屋町 | 1,321万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目3 |
2017年8月(築8年) 地上9階 / 全40戸 |
プレサンス高津公園ディオ | 1,350万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-20 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全120戸 |
JINEVER上本町 | 1,910万円 〜 5,699万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町16-6 |
2015年4月(築10年) 地上10階 / 全40戸 |
プレサンス谷町七丁目 | 1,449万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目1-19 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
パラシオン上本町 | 1,658万円 〜 3,624万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町9-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全41戸 |
ミラージュパレス難波東レジデンス | 1,619万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市中央区高津1丁目8-6 |
2016年11月(築8年) 地上15階 / 全70戸 |
サラベルナール夕陽丘 | 2,926万円 〜 4,488万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町4-18 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アネストタニマチ | 1,418万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目5-13 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
クレアツォーネ上本町 | 1,608万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町2-8 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全48戸 |
LUXE難波EAST | 1,408万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市中央区高津2丁目1-7 |
2015年1月(築10年) 地上15階 / 全84戸 |
イルソーレ難波道頓堀 | 1,769万円 〜 2,725万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目7-17 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランタナガーデン | 1,470万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市中央区谷町7丁目2-16 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
エスリード心斎橋EAST | 1,332万円 〜 1,922万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目16-9 |
2015年12月(築9年) 地上15階 / 全95戸 |
アドバンス上町台プレジール | 1,269万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町1-18 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
ブランズ夕陽丘 | 4,082万円 〜 6,108万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4-20 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
プロスパー瓦屋町 | 1,342万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-6 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全28戸 |
スワンズ谷町セントシティ | 1,313万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目13-16 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全108戸 |
JPレジデンス大阪上町台 | 1,510万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-19 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
上本町レジデンスザガレリア | 3,177万円 〜 3,942万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目2-14 |
2013年11月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
グランカリテ日本橋2 | 1,242万円 〜 3,488万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目14-27 |
2017年5月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
インテグレイト夕陽ヶ丘 | 2,979万円 〜 3,944万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目1-2 |
2014年10月(築10年) 地上8階 / 全12戸 |
ふぁみーゆ日本橋2 | 1,418万円 〜 4,110万円 | 大阪府大阪市中央区高津3丁目3-34 |
2014年9月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フジマン北山町 | 1,537万円 〜 4,106万円 | 大阪府大阪市天王寺区北山町1-16 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全51戸 |
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