この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,584 万円 20.08m²の部屋
〜2,105 万円 20.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,584万円20.08m²の部屋79万円 / m²
〜2,105万円20.16m²の部屋104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市神奈川区青木町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市神奈川区青木町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 1,653万円 | 100% |
築10年(2年後) | 1,624万円 | 98.2% |
築15年(7年後) | 1,548万円 | 93.7% |
築20年(12年後) | 1,473万円 | 89.1% |
築25年(17年後) | 1,398万円 | 84.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,584万円 | 100% |
2年後(築10年) | 1,556万円 | 98.2% |
7年後(築15年) | 1,484万円 | 93.7% |
12年後(築20年) | 1,412万円 | 89.1% |
17年後(築25年) | 1,340万円 | 84.6% |
このマンションと、横浜市神奈川区青木町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,584万円 (20.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 83万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,584万円 |
買取 | 951万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.15万円20.08m²の部屋
〜9.19万円20.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ザ・レジデンス横浜青木橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市神奈川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市神奈川区のマンションの価格は直近の3年間で 18.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37% 、 2年前→1年前:4.72% 、 1年前→今年:3.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市神奈川区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・レジデンス横浜青木橋 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町2-6 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】横浜駅 282m
【周辺】セブンイレブン横浜反町駅前店 690m
築年月(築年数) | 2017年2月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリーヴェル横濱プルミエ | 1,580万円 〜 2,199万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町1-11 |
2019年1月(築6年) 地上8階 / 全30戸 |
LUXEAERヨコハマ | 2,126万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市神奈川区青木町5-28 |
2017年4月(築8年) 地上11階 / 全20戸 |
シャトーデYMヨコハマ | 2,038万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町1-9 |
2016年2月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ポートサイドアーバンレジデンス | 2,707万円 〜 5,249万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町11-3 |
2018年2月(築7年) 地上8階 / 全22戸 |
NovelPaulownia | 3,616万円 〜 5,374万円 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
Finest2 | 1,962万円 〜 6,608万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目1-1 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全27戸 |
プラウド横浜幸ヶ谷 | 5,602万円 〜 7,915万円 | 神奈川県横浜市神奈川区幸ケ谷12-5 |
2019年2月(築6年) 地上7階 / 全58戸 |
エスフォレスト横浜 | 2,188万円 〜 4,775万円 | 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目8-5 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スカイブルーレジデンス横浜 | 2,249万円 〜 6,124万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町13-7 |
2015年9月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ガーラ・ステーション横浜反町 | 1,714万円 〜 2,194万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全50戸 |
反町パークハイツ | 5,889万円 〜 7,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目6-4 |
2015年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポワール横浜 | 1,857万円 〜 2,384万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目18 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SHOKENResidence横浜ベイサイド | 1,616万円 〜 2,420万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-12 |
2018年10月(築6年) 地上8階 / 全28戸 |
VERXEEDYOKOHAMAPORTO | 1,835万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町15-34 |
2018年7月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ZOOMYOKOHAMAEAST | 1,803万円 〜 2,880万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-4 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全54戸 |
プラス横浜反町 | 2,670万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目19-8 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全15戸 |
ピア横濱 | 2,000万円 〜 2,937万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町20-3 |
2015年7月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
ルミエールカナガワ | 2,030万円 〜 4,506万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目11-14 |
2016年1月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MAINSTAGE横濱ポートサイド | 1,482万円 〜 2,024万円 | 神奈川県横浜市神奈川区栄町19-8 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レア横濱反町駅前 | 1,549万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町3丁目22-1 |
2015年10月(築9年) 地上9階 / 全25戸 |
フロンティアコンフォート横浜反町 | 1,384万円 〜 5,828万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
スパシエグランス横浜反町 | 1,695万円 〜 2,654万円 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29-3 |
2015年4月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルターナ横浜反町 | 1,345万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全10戸 |
アイル横浜NORTH | 1,566万円 〜 2,037万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町2丁目 |
2016年8月(築8年) 地上7階 / 全24戸 |
プラシード横浜 | 2,142万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市神奈川区泉町14-6 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーブル横濱反町 | 1,615万円 〜 2,055万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-9 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
HOUZEN9 | 1,976万円 〜 2,379万円 | 神奈川県横浜市神奈川区二ツ谷町2-1 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ東神奈川 | 1,683万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目8-1 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フロンティアヨコハマイースト | 1,821万円 〜 2,802万円 | 神奈川県横浜市神奈川区広台太田町4-24 |
2016年3月(築9年) 地上8階 / 全35戸 |
エフパークレジデンスヨコハマタンマチ3261 | 2,623万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目26-11 |
2017年10月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
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