ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市灘区ワコーレザ・六甲プレミアム

ワコーレザ・六甲プレミアムはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

6,020 万円 80.03m²の部屋

7,833 万円 80.03m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ワコーレザ・六甲プレミアムの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ワコーレザ・六甲プレミアムの売却に強い不動産会社 13社

ワコーレザ・六甲プレミアムの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ワコーレザ・六甲プレミアムから近い順に表示しています

株式会社トラストホーム
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1番39号 メイン六甲Aビル1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩6分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪西部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社中島屋
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社日住サービス 六甲店
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市灘区深田町4丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩1分

売却のご提案に自信があります。

買主様からの購入依頼が多く、物件受託後に早期売却出来ます。机上査定、訪問査定、まずはお話を聞きたい等些細な事でもご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
株式会社GROOVE
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯辺通3丁目2番11号 三宮ファーストビル6階
  • 神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分

即日査定、高値売却をサポート致します。

お客様の大切な資産をスピード感を持ち高値で売却致します。
弊社では、経験豊富で腰の柔らかいスタッフが在籍しております。
お客様の売却背景をお聞きし、最適かつ適切なご提案を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 真護
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012284号
大和ハウスリアルエステート株式会社 神戸三宮店
物件から
5.1
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目2-1 日住神戸三宮ビルディング
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

大和ハウスグループの総合不動産会社

土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引すべてを当社で行うことが可能です。お客様のご要望・ご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案させていただきます。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」「買取」をお選びいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
5.2
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
5.3
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
6.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
6.4
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社アイエスハウズ
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
24.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

13社 全て見る

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ワコーレザ・六甲プレミアムは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

6,020万円80.03m²の部屋75万円 / m²

7,833万円80.03m²の部屋98万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市灘区八幡町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市灘区八幡町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築8年(現在) 4,453万円 100%
築10年(2年後) 4,353万円 97.8%
築15年(7年後) 4,099万円 92.0%
築20年(12年後) 3,844万円 86.3%
築25年(17年後) 3,590万円 80.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築8年) 6,020万円 100%
2年後(築10年) 5,885万円 97.8%
7年後(築15年) 5,541万円 92.0%
12年後(築20年) 5,197万円 86.3%
17年後(築25年) 4,853万円 80.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市灘区八幡町の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

6,020万円 (80.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
75万円 / m² 64万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにワコーレザ・六甲プレミアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7,788万円 80.00m² 3LDK / 1階 2024年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 6,020万円
買取 3,612万円 〜 4,816万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ワコーレザ・六甲プレミアムは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

16.22万円80.03m²の部屋

18.65万円80.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
六甲駅 (阪急神戸本線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ワコーレザ・六甲プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報

ワコーレザ・六甲プレミアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、 2年前→1年前:3.88%、 1年前→今年:4.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ワコーレザ・六甲プレミアム
所在地 兵庫県神戸市灘区八幡町2丁目7-3
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩4分
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】【小学校】神戸市立六甲小学校まで542m

    【周辺】【小学校】神戸市立六甲小学校まで542m

  • 【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで1899m

    【周辺】【中学校】神戸市立長峰中学校まで1899m

  • 【周辺】【幼稚園】六甲幼稚園まで495m

    【周辺】【幼稚園】六甲幼稚園まで495m

  • 【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所まで167m

    【周辺】【保育園】神戸市立やはた桜保育所まで167m

  • 【周辺】【スーパー】スーパーつかもとまで295m

    【周辺】【スーパー】スーパーつかもとまで295m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 六甲道駅前店まで480m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 六甲道駅前店まで480m

  • 【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所まで386m

    【周辺】【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店フォレスタ六甲内出張所まで386m

  • 【周辺】【市役所・区役所】神戸市灘区役所まで857m

    【周辺】【市役所・区役所】神戸市灘区役所まで857m

  • 【周辺】【公園】大和公園まで889m

    【周辺】【公園】大和公園まで889m

  • 【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ六甲まで342m

    【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ六甲まで342m

  • 【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店まで373m

    【周辺】【スーパー】阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店まで373m

築年月(築年数) 2017年4月(築8年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 21戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 村上工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドコート六甲 1,386万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市灘区八幡町1丁目9-15 2016年4月(築9年)
地上6階 / 全17戸
プレミスト六甲道 2,829万円 〜 6,048万円 兵庫県神戸市灘区森後町3丁目5-15 2017年2月(築8年)
地上14階 / 全69戸
ティーガーデン六甲道 1,645万円 〜 2,159万円 兵庫県神戸市灘区深田町1丁目3-10-1 2017年7月(築8年)
地上4階 / 全3戸
グランデ六甲道 1,589万円 〜 2,408万円 兵庫県神戸市灘区深田町2丁目2-19 2017年6月(築8年)
地上5階 / 全35戸
エヌヴィ六甲曾和町 4,070万円 〜 5,295万円 兵庫県神戸市灘区曾和町3丁目2-12 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全13戸
プラウド六甲篠原北町 5,379万円 〜 9,598万円 兵庫県神戸市灘区篠原北町1丁目1-29 2018年11月(築6年)
地上4階 / 全43戸
ジ・アーバネックス六甲道 2,030万円 〜 5,373万円 兵庫県神戸市灘区備後町3丁目1-4 2017年2月(築8年)
地上15階 / 全41戸
ヌーベルメゾン六甲 1,490万円 〜 3,932万円 兵庫県神戸市灘区篠原本町3丁目5-18 2018年2月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドスペラーレ六甲道 1,603万円 〜 2,148万円 兵庫県神戸市灘区琵琶町1丁目1-16 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全20戸
SDグランツ将軍通 1,007万円 〜 1,420万円 兵庫県神戸市灘区将軍通4丁目1-4 2015年9月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
パスレージュ 2,520万円 〜 4,851万円 兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目3-14 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
レシア六甲 1,386万円 〜 3,847万円 兵庫県神戸市灘区水道筋1丁目 2015年5月(築10年)
地上8階 / 全13戸
BLUESKYMAYA 1,449万円 〜 2,875万円 兵庫県神戸市灘区岸地通1丁目8-4 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
ワコーレKOBE摩耶ザ・リミテッド 3,566万円 〜 4,055万円 兵庫県神戸市灘区灘南通1丁目2-25 2018年8月(築7年)
地上6階 / 全25戸
プレ・ラ・メール御影2 2,149万円 〜 2,630万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-21 2018年1月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
プレ・ラ・メール御影 1,458万円 〜 2,701万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町3丁目4-29 2015年10月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
ウエストヒル御影城ノ前 1,929万円 〜 7,526万円 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-11 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全14戸
ワコーレ王子公園ラグゼ 2,978万円 〜 4,001万円 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 2016年8月(築9年)
地上5階 / 全20戸
ワコーレ王子公園グランデ 4,164万円 〜 4,921万円 兵庫県神戸市灘区倉石通3丁目1-18 2016年7月(築9年)
地上12階 / 全46戸
グランマーリエ 2,190万円 〜 3,468万円 兵庫県神戸市灘区新在家南町4丁目10-1 2017年9月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
リッツ御影 3,270万円 〜 4,904万円 兵庫県神戸市東灘区御影塚町1丁目3-39 2016年10月(築8年)
地上9階 / 全63戸
モントマヤ 1,664万円 〜 2,994万円 兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目2-27 2018年8月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
グランヴィ御影郡家 1億 1,066万円 〜 1億 4,806万円 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目17-6 2018年5月(築7年)
地上3階 / 全10戸
Walk1Minutes王子公園 1,165万円 〜 1,461万円 兵庫県神戸市灘区水道筋6丁目5-16 2017年2月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
摩耶シティCOMFORT 3,476万円 〜 5,042万円 兵庫県神戸市灘区灘北通6丁目5-1 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全106戸
ライフレンド摩耶 1,544万円 〜 1,914万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目4-15 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレヴィータ神戸住吉 1,589万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-25 2018年8月(築7年)
地上8階 / 全23戸
摩耶シティDELIGHT 4,209万円 〜 6,595万円 兵庫県神戸市灘区灘北通7丁目5-1 2016年2月(築9年)
地上6階 / 全57戸
パークビュー王子駅前 1,365万円 〜 7,342万円 兵庫県神戸市灘区王子町1丁目3-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全20戸
ワコーレザ・ハウス王子公園 4,101万円 〜 6,107万円 兵庫県神戸市灘区城内通1丁目6-12 2017年2月(築8年)
地上6階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ワコーレザ・六甲プレミアムの売り時ですか?
ワコーレザ・六甲プレミアムがある神戸市灘区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.96%、2年前→1年前:3.88%、1年前→今年:4.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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