愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,123 万円 72.96m²の部屋
〜4,462 万円 87.21m²の部屋
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【外観】駅まで徒歩圏内の好立地物件です
1/13
【エントランス】
2/13
【駐車場】
3/13
【周辺】豊田市立若宮こども園 徒歩10分。 730m
4/13
【周辺】豊田市立挙母小学校 徒歩17分。 1290m
5/13
【周辺】豊田市立朝日丘中学校 徒歩18分。 1390m
6/13
【周辺】トヨタ生協メグリアセントレ 徒歩9分。 700m
7/13
【周辺】ファミリーマート豊田ヴィッツ店 徒歩3分。 170m
8/13
【周辺】ファミリーマート豊田小坂本町店 徒歩3分。 190m
9/13
【周辺】セブンイレブン豊田西店 徒歩3分。 230m
10/13
【周辺】スギ薬局神田店 徒歩8分。 590m
11/13
【周辺】豊田若宮郵便局 徒歩8分。 620m
12/13
【周辺】ＪＡあいち豊田 徒歩2分。 120m
13/13ミッドシティセントラル新豊田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミッドシティセントラル新豊田の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,123万円 （43万円 / m²） 72.96m²の部屋
〜4,462万円 （51万円 / m²） 87.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.96m²の部屋の場合 | 87.21m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,123万円 | 4,462万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 109万6,590円 | 153万8,460円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 113万6,590円 | 157万8,460円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 3,008万3,981円 | 4,304万1,476円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(豊田市小坂本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,200万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,021万円 | 91.9％ |
| 築20年(10年後) | 1,843万円 | 83.7％ |
| 築25年(15年後) | 1,664万円 | 75.6％ |
| 築30年(20年後) | 1,485万円 | 67.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,123万円 |
| 5年後(築15年) | 91.9％ | 2,869万円 |
| 10年後(築20年) | 83.7％ | 2,615万円 |
| 15年後(築25年) | 75.6％ | 2,361万円 |
| 20年後(築30年) | 67.5％ | 2,107万円 |
このマンションと、豊田市小坂本町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,123万円 (72.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 31万円 / m² |
ミッドシティセントラル新豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
豊田市のマンションの価格は直近の3年間で 0.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：-0.67%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊田市
愛知県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドシティセントラル新豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,120万円 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4,280万円 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2021年6月 |
| 4,380万円 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,580万円 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 4,680万円 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,123万円 |
| 買取 | 1,874万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.95万円 / 月 72.96m²の部屋
〜
16.12万円 / 月 87.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミッドシティセントラル新豊田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミッドシティセントラル新豊田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 16万円 / 月 | 87.21m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| KiTARAオレンジ棟 | 4,467万円 〜 7,030万円 | 愛知県豊田市喜多町3丁目120 |
2017年11月（築9年） 地上26階 / 全161戸 |
| BIRDISLAND | 1,172万円 〜 1,426万円 | 愛知県豊田市若宮町3丁目81 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全22戸 |
| Tステージ日南公園スカイデイズ | 2,797万円 〜 3,375万円 | 愛知県豊田市日南町4丁目32 |
2016年1月（築11年） 地上14階 / 全75戸 |
| リコット豊田日之出 | 3,493万円 〜 4,720万円 | 愛知県豊田市日之出町1丁目7-2 |
2018年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Tステージ小川町モトマチ | 2,099万円 〜 3,587万円 | 愛知県豊田市小川町4丁目51-1 |
2015年6月（築11年） 地上10階 / 全46戸 |
| リコット梅坪駅前 | 2,885万円 〜 3,674万円 | 愛知県豊田市梅坪町8丁目2-4 |
2017年9月（築9年） 地上13階 / 全38戸 |
| MaisonL'avenir | 1,883万円 〜 2,759万円 | 愛知県豊田市緑ケ丘4丁目45-3 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス三河豊田 | 2,755万円 〜 4,247万円 | 愛知県豊田市山之手4丁目21 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| バンベール山之手公園 | 3,013万円 〜 3,970万円 | 愛知県豊田市山之手7丁目62-1 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全67戸 |
| WillBe曙1 | 885万円 〜 1,039万円 | 愛知県豊田市曙町2丁目 |
2016年11月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサソーレ | 854万円 〜 1,386万円 | 愛知県豊田市御幸本町4丁目203-14 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリヴィエ・ヒロ | 1,525万円 〜 2,050万円 | 愛知県豊田市平山町6丁目46-2 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| T-STAGE田中町HarmonyPark | 2,799万円 〜 3,314万円 | 愛知県豊田市田中町3丁目50-11 |
2015年7月（築11年） 地上15階 / 全67戸 |
| Tステージ浄水駅前ルミナリータワー | 3,020万円 〜 5,020万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-8 |
2017年1月（築10年） 地上20階 / 全80戸 |
| Tステージ浄水タワーゲート | 2,856万円 〜 4,782万円 | 愛知県豊田市浄水町3丁目10-1 |
2015年3月（築12年） 地上20階 / 全169戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ミッドシティセントラル新豊田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
4LDK 8階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 2016年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
愛知県豊田市小坂本町4丁目6-11【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄豊田線 / 豊田市駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2016年10月(築10年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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