ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市川崎区DormouseNeo

DormouseNeo いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,447 万円 21.89m²の部屋

3,578 万円 43.78m²の部屋

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DormouseNeoは売ったらいくら?参考査定価格

1,447万円 (66万円 / m²) 21.89m²の部屋

3,578万円 (82万円 / m²) 43.78m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市川崎区池田)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

川崎市川崎区池田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,303万円 100%
築10年(1年後) 1,294万円 99.3%
築15年(6年後) 1,247万円 95.7%
築20年(11年後) 1,201万円 92.1%
築25年(16年後) 1,154万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(21.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,447万円
1年後(築10年) 99.3% 1,437万円
6年後(築15年) 95.7% 1,385万円
11年後(築20年) 92.1% 1,334万円
16年後(築25年) 88.6% 1,282万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市川崎区池田の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,447万円 (21.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 65万円 / m²

DormouseNeo周辺の中古マンション価格推移情報

DormouseNeo周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市川崎区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

川崎市川崎区のマンションの価格は直近の3年間で 7.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.35%、 2年前→1年前:1.42%、 1年前→今年:0.70%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

川崎市川崎区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,447万円
買取 869万円 〜 1,158万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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DormouseNeoは貸したらいくら?参考賃料

7.86万円 / 月 21.89m²の部屋

16.66万円 / 月 43.78m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

DormouseNeoの賃料掲載履歴(18件)

DormouseNeoの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにDormouseNeoが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 21.89m² 1R / 6階 2024年12月
7.3万円 / 月 21.00m² 1R / 5階 2023年10月〜2023年12月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 8階 2023年1月〜2023年3月
7.5万円 / 月 21.00m² 1R / 6階 2022年11月
13.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2022年10月
13万円 / 月 43.00m² 2DK / 2階 2022年8月
7.5万円 / 月 21.89m² 1R / 9階 2022年1月〜2022年3月
7.5万円 / 月 21.89m² 1R / 8階 2021年3月
7.9万円 / 月 21.89m² 1R / 7階 2020年9月〜2021年2月
13万円 / 月 43.78m² 2DK / 4階 2020年12月〜2021年1月
12.7万円 / 月 43.78m² 2DK / 2階 2020年12月
13.5万円 / 月 43.78m² 2DK / 4階 2020年10月〜2020年11月
7.3万円 / 月 21.89m² 1R / 9階 2019年5月〜2019年6月
7.3万円 / 月 21.89m² 1R / 6階 2019年4月
7.5万円 / 月 21.89m² 1R / 10階 2019年1月〜2019年2月
7.3万円 / 月 21.89m² 1R / 9階 2018年9月〜2019年1月
12.9万円 / 月 43.78m² 2DK / 4階 2018年12月〜2019年1月
7.4万円 / 月 21.89m² 1R / 8階 2018年5月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
MAKESDESIGN川崎 1,308万円 〜 1,938万円 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-2 2016年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
プロフ川崎八丁畷 1,317万円 〜 1,796万円 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目14-11 2016年9月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
TWINSQUARE1 2,145万円 〜 3,705万円 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-16 2018年4月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
HealEarth1番館 1,651万円 〜 2,236万円 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目12-12-9 2014年10月(築11年)
地上9階 / 全17戸
ヴォーガコルテ八丁畷駅前 1,417万円 〜 1,948万円 神奈川県川崎市川崎区下並木17-2 2017年2月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
クラリッサ川崎ソレイユ 1,845万円 〜 2,355万円 神奈川県川崎市川崎区日進町26-2 2018年7月(築7年)
地上10階 / 全55戸
プレシス川崎シティア 4,831万円 〜 5,860万円 神奈川県川崎市川崎区池田2丁目1-6 2014年9月(築11年)
地上13階 / 全36戸
スクエアシティ川崎 1,499万円 〜 2,128万円 神奈川県川崎市川崎区日進町24-6 2016年3月(築9年)
地上10階 / 全47戸
クリオ川崎サウステラス 3,687万円 〜 5,508万円 神奈川県川崎市川崎区日進町23-11 2016年2月(築9年)
地上14階 / 全39戸
エクセレンテ2 1,866万円 〜 2,987万円 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町10-3 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
LH川崎 1,777万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市川崎区元木2丁目5-2 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルベルム 1,486万円 〜 4,986万円 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町16-5 2016年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
A・I鶴見市場 1,671万円 〜 2,246万円 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町5-16 2017年8月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
グランデパッソ横浜鶴見 1,813万円 〜 3,916万円 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町8-13 2016年5月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
ハーモニーレジデンス川崎#002 1,861万円 〜 2,466万円 神奈川県川崎市川崎区南町22-1 2016年10月(築9年)
地上14階 / 全104戸
MAXIVKAWASAKIWEST 1,772万円 〜 2,258万円 神奈川県川崎市川崎区渡田新町3丁目3-15 2018年3月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
YS鶴見 1,058万円 〜 1,218万円 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 2018年5月(築7年)
地上4階 / 全7戸
プラティーク鶴見 1,227万円 〜 1,423万円 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町7-8 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
AMMSAMITIEカワサキ3 770万円 〜 1,000万円 神奈川県川崎市川崎区南町7-17 2016年7月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
プランザ鶴見 1,282万円 〜 1,556万円 神奈川県横浜市鶴見区市場大和町4-10 2015年6月(築10年)
地上5階 / 全14戸
ZOOM川崎セカンド 1,760万円 〜 2,633万円 神奈川県川崎市川崎区小川町7-2 2015年6月(築10年)
地上14階 / 全 - 戸
リヴシティ川崎 2,019万円 〜 2,680万円 神奈川県川崎市川崎区南町7-18 2015年4月(築10年)
地上12階 / 全56戸
フロンティアコンフォート鶴見市場 1,339万円 〜 1,664万円 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町6-17 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
ゼクシア川崎 2,214万円 〜 4,134万円 神奈川県川崎市川崎区南町21-18 2014年11月(築11年)
地上10階 / 全17戸
川崎デントヒルズ 1,550万円 〜 2,283万円 神奈川県川崎市川崎区南町11-4 2016年10月(築9年)
地上9階 / 全25戸
サングリーン川崎 1,344万円 〜 1,894万円 神奈川県川崎市川崎区南町11-1 2015年10月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター川崎ウエストコート 4,059万円 〜 5,715万円 神奈川県川崎市幸区柳町81-67 2014年11月(築11年)
地上7階 / 全69戸
エタニティ横浜 2,491万円 〜 2,905万円 神奈川県横浜市鶴見区市場富士見町1-7 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベン川崎小田一丁目 4,427万円 〜 6,505万円 神奈川県川崎市川崎区小田1丁目15 2018年2月(築7年)
地上7階 / 全108戸
ルーブル川崎伍番館 1,926万円 〜 2,541万円 神奈川県川崎市幸区大宮町20-2 2015年1月(築11年)
地上9階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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DormouseNeoの売却に強い不動産会社 13社

DormouseNeoの売却に強い不動産会社を紹介します。
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DormouseNeoから近い順に表示しています

KEIAI川崎駅東口不動産センター 株式会社エクスト
物件から
0.8
  • 神奈川県川崎市川崎区南町12-1 パートナーズ川崎
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
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社員画像

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  • 代表者井上 仁
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030755号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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店舗内観

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ベンハウス 川崎西口支店
物件から
1.0
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町5番地太尾ビル1F
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応致します。

川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。

社員画像

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  • 代表者荻間 勉
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007179号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
1.6
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
3.5
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社笹林エスクロー
物件から
5.0
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
6.8
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ITO株式会社
物件から
9.2
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分

誠心誠意ご対応させていただきます!!

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  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
16.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
17.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社オールフォー
物件から
18.7
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

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  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

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建物詳細情報

マンション名称 DormouseNeo
所在地 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目8-3
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 川崎駅 徒歩17分
  • 京急本線 / 八丁畷駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【周辺】セブンイレブン川崎八丁畷駅前店 徒歩4分。コンビニ 310m

    【周辺】セブンイレブン川崎八丁畷駅前店 徒歩4分。コンビニ 310m

    4/13
  • 【周辺】社会医療法人財団石心会川崎幸病院 徒歩12分。病院 950m

    【周辺】社会医療法人財団石心会川崎幸病院 徒歩12分。病院 950m

    5/13
  • 【周辺】川崎信用金庫 尻手出張所 徒歩20分。 1580m

    【周辺】川崎信用金庫 尻手出張所 徒歩20分。 1580m

    6/13
  • 【周辺】諏訪公園 徒歩20分。 1590m

    【周辺】諏訪公園 徒歩20分。 1590m

    7/13
  • 【周辺】まいばすけっと日進町店 徒歩4分。スーパー 300m

    【周辺】まいばすけっと日進町店 徒歩4分。スーパー 300m

    8/13
  • 【周辺】ドラッグストアスマイル京町店 徒歩9分。ドラックストア 670m

    【周辺】ドラッグストアスマイル京町店 徒歩9分。ドラックストア 670m

    9/13
  • 【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 徒歩14分。ショッピングセンター 1090m

    【周辺】LA CITTADELLA MAGGIORE 徒歩14分。ショッピングセンター 1090m

    10/13
  • 【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩20分。役所 1590m

    【周辺】川崎市川崎区役所 徒歩20分。役所 1590m

    11/13
  • 【周辺】幸警察署 塚越交番 徒歩37分。 2900m

    【周辺】幸警察署 塚越交番 徒歩37分。 2900m

    12/13
  • 【周辺】聖クララ幼稚園 徒歩15分。幼稚園・保育園 1150m

    【周辺】聖クララ幼稚園 徒歩15分。幼稚園・保育園 1150m

    13/13
築年月(築年数) 2016年9月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、制震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

DormouseNeoの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日