この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都練馬区北町2丁目24-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,544 万円 24.25m²の部屋
〜2,832 万円 32.38m²の部屋
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
MaisonJauneの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
27.98m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,544万円24.25m²の部屋64万円 / m²
〜2,832万円32.38m²の部屋87万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(練馬区北町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (練馬区北町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,543万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,532万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 1,474万円 | 95.5% |
築20年(11年後) | 1,417万円 | 91.8% |
築25年(16年後) | 1,359万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,544万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,533万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 1,476万円 | 95.5% |
11年後(築20年) | 1,418万円 | 91.8% |
16年後(築25年) | 1,361万円 | 88.1% |
このマンションと、練馬区北町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,544万円 (24.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 77万円 / m² |
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,544万円 |
買取 | 927万円 〜 1,236万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.85万円24.25m²の部屋
〜11.39万円32.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MaisonJauneの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMaisonJauneが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2023年3月 |
7.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
8.2万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.4万円 / 月 | 27.98m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
MaisonJaune周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 5.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.97%、 2年前→1年前:-1.52%、 1年前→今年:0.61% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | MaisonJaune |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区北町2丁目24-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】まいばすけっと 251m
【周辺】東武ストアフエンテ 270m
【周辺】スーパーみらべる 477m
【周辺】ローソンマート 131m
【周辺】サンクス 243m
【周辺】くすりのダイイチ 290m
【周辺】マツモトキヨシ 548m
【周辺】ウェルパーク 544m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
モンテソラーレ | 1,802万円 〜 2,525万円 | 東京都練馬区北町2丁目24-10 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全13戸 |
ル・コンフォール | 1,856万円 〜 3,916万円 | 東京都練馬区北町2丁目26-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ練馬北町 | 3,309万円 〜 7,884万円 | 東京都練馬区北町2丁目17-21 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全44戸 |
リンクフィールド練馬北町 | 1,599万円 〜 2,312万円 | 東京都練馬区北町2丁目31-18 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアコートTM東武練馬壱番館 | 1,008万円 〜 2,126万円 | 東京都練馬区北町2丁目34-5 |
2017年10月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
フォーシーズン東武練馬 | 1,311万円 〜 2,227万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目7-2 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フュージョン東武練馬 | 1,258万円 〜 3,571万円 | 東京都練馬区北町2丁目32-19 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クイーンズプライム練馬北町 | 2,370万円 〜 3,538万円 | 東京都練馬区北町3丁目4-7 |
2016年8月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズ練馬平和台マスタープレイス | 4,460万円 〜 7,379万円 | 東京都練馬区錦2丁目23-7 |
2014年6月(築11年) 地上9階 / 全78戸 |
コージーコート徳丸ガーデン | 2,977万円 〜 7,639万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目8-8 |
2015年9月(築10年) 地上5階 / 全33戸 |
リライア東武練馬 | 1,622万円 〜 2,341万円 | 東京都練馬区北町1丁目38-17 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全35戸 |
ルクシェール東武練馬 | 1,490万円 〜 2,166万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目6-11 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランデカンポ | 1,016万円 〜 1,629万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目3-14 |
2014年9月(築11年) 地上3階 / 全 - 戸 |
Raffistar東武練馬 | 1,804万円 〜 2,563万円 | 東京都板橋区徳丸3丁目11-17 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全40戸 |
レヴィーガ練馬北町 | 2,045万円 〜 2,886万円 | 東京都練馬区北町3丁目10-8 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全46戸 |
AXAS練馬北町 | 2,030万円 〜 4,107万円 | 東京都練馬区北町3丁目13-27 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全27戸 |
マキシヴ練馬ノース | 1,506万円 〜 2,148万円 | 東京都板橋区西台4丁目3-22 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラウレア | 3,502万円 〜 4,053万円 | 東京都練馬区錦2丁目11-9 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴェルジュエフ | 1,486万円 〜 1,753万円 | 東京都練馬区平和台2丁目52-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAKESDESIGN東武練馬 | 1,835万円 〜 2,574万円 | 東京都板橋区徳丸1丁目40-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジョリ練馬平和台2 | 2,190万円 〜 2,632万円 | 東京都練馬区平和台2丁目47-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全34戸 |
クレヴィスタ練馬平和台 | 2,121万円 〜 2,830万円 | 東京都練馬区平和台2丁目48-1 |
2017年3月(築8年) 地上8階 / 全65戸 |
RASICLASリトルズトーン城北公園 | 1,377万円 〜 3,344万円 | 東京都板橋区上板橋2丁目18-11 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラシクラス東武練馬 | 1,007万円 〜 1,447万円 | 東京都板橋区徳丸2丁目24-20 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マキシヴ平和台 | 2,146万円 〜 2,437万円 | 東京都練馬区北町6丁目27-1 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レルンブラール | 3,399万円 〜 3,934万円 | 東京都練馬区錦2丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューハイム上板橋 | 2,804万円 〜 3,802万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目21-7 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AZEST上板橋2 | 1,577万円 〜 2,309万円 | 東京都板橋区上板橋3丁目19-4 |
2014年9月(築11年) 地上5階 / 全40戸 |
COMFORTNISHIKI | 1,238万円 〜 1,551万円 | 東京都練馬区錦1丁目32-13 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LAZOカミイタバシ | 1,700万円 〜 2,017万円 | 東京都板橋区若木1丁目8-25 |
2015年8月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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