価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
822 万円 28m²の部屋
〜1,582 万円 40.2m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
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中善マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
40.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
40.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
40.2m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
822万円28m²の部屋29万円 / m²
〜1,582万円40.2m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 822万円 |
買取 | 493万円 〜 657万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.19万円28m²の部屋
〜6.98万円40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
中善マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中善マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2024年10月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
4.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年10月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年4月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年7月 |
5.1万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 4階 | 2021年1月 |
6.3万円 / 月 | 40.20m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年10月 |
4.7万円 / 月 | 40.20m² | 3DK / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
5.3万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2019年8月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.3万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.1万円 / 月 | 40.02m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
5.1万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.9万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 4階 | 2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
6.3万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年6月 |
5.5万円 / 月 | 40.20m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.3万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
6.3万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 40.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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中善マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中善マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール第3新大阪 | 558万円 〜 3,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-11 |
1980年8月(築45年) 地上8階 / 全109戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 664万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 723万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シィティーハイツ新大阪 | 1,172万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-18 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレーシィ新大阪 | 1,157万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12-16 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全10戸 |
コーポラス・キド | 1,306万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
成光マンション | 1,140万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-23 |
1978年9月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク新大阪 | 640万円 〜 1,440万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-7 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
シティーアーク新大阪 | 636万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-6 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全24戸 |
大旺第3マンション | 597万円 〜 1,780万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目5-16 |
1979年1月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 659万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
岩下マンション | 796万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目15-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション新大阪十番館 | 1,705万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-25 |
1981年1月(築44年) 地上13階 / 全54戸 |
ラパンジール新大阪 | 319万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-27 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
サニーサイド新大阪 | 1,291万円 〜 1,761万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目8-10 |
1978年10月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
マンション冨士 | 744万円 〜 973万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-15 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チサン第8新大阪 | 488万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 |
1977年12月(築47年) 地上14階 / 全182戸 |
GSハイム新大阪 | 1,221万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
ジャルダン東淀川 | 1,897万円 〜 3,947万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2 |
1980年5月(築45年) 地上14階 / 全70戸 |
新大阪レジデンス小島 | 759万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 |
1980年9月(築45年) 地上9階 / 全 - 戸 |
赤羽ハイツ | 1,016万円 〜 1,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-23 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,346万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,002万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
CEREZO新大阪 | 749万円 〜 1,035万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 |
1980年4月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニュー大阪ハイツ | 1,874万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全68戸 |
ネオハイツ新大阪 | 534万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
コーポくにじま | 1,069万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-15 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
門田ハイツ | 1,256万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7-16 |
1980年9月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン林 | 836万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目16-4 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2スエヒロハイツ | 1,345万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 |
1978年2月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください