大阪府大阪市港区磯路2丁目22-8
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,582 万円 25.95m²の部屋
〜1,851 万円 25.95m²の部屋
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【外観】
1/10
【外観】
2/10
【周辺】スーパー「ライフ弁天町店」
3/10
【周辺】スーパー「関西スーパー市岡店」
4/10
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪磯路2丁目店」
5/10
【周辺】コンビニ「ローソンストア100港区役所前店」
6/10
【周辺】ドラックストア「ドラッグセガミ市岡店」
7/10
【周辺】役所「大阪市港区役所」
8/10
【周辺】郵便局「港弁天郵便局」
9/10
【周辺】警察署・交番「港警察署」
10/10JJコートイソジの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
JJコートイソジの売却に役立つ情報をチェック！
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1,582万円 （61万円 / m²） 25.95m²の部屋
〜1,851万円 （71万円 / m²） 25.95m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(大阪市港区磯路)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 935万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 924万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 870万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 816万円 | 87.2％ |
| 築25年(16年後) | 761万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,582万円 |
| 1年後(築10年) | 98.9％ | 1,565万円 |
| 6年後(築15年) | 93.1％ | 1,473万円 |
| 11年後(築20年) | 87.2％ | 1,381万円 |
| 16年後(築25年) | 81.4％ | 1,289万円 |
このマンションと、大阪市港区磯路の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,582万円 (25.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 47万円 / m² |
JJコートイソジ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.75%、 2年前→1年前：-0.29%、 1年前→今年：2.75% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,582万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 25.95m²の部屋
〜
7.72万円 / 月 25.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
JJコートイソジの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJJコートイソジが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 13階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 13階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 12階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 25.95m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Luxe弁天町 | 1,455万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目16-16 |
2015年9月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランアッシュ弁天町マークス | 3,412万円 〜 4,662万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目27-6 |
2017年4月（築9年） 地上14階 / 全68戸 |
| Taane夕凪 | 1,491万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目5-23 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| マリンブルーマンション5 | 1,702万円 〜 2,399万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目4-4 |
2016年3月（築10年） 地上9階 / 全20戸 |
| ふぁみーゆ弁天町 | 1,395万円 〜 1,689万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目1-2 |
2018年8月（築8年） 地上14階 / 全60戸 |
| フィオーレミナト | 1,701万円 〜 2,870万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目4-13 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インザグレイス弁天町2みなと通 | 1,428万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目1-11 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークヒルズ弁天町Reve | 1,136万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目15-4 |
2016年8月（築10年） 地上9階 / 全58戸 |
| JJcourt市岡 | 1,251万円 〜 1,455万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-7 |
2018年11月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| ファーストレジデンス大阪ベイサイド | 1,422万円 〜 1,673万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-23 |
2016年3月（築10年） 地上11階 / 全50戸 |
| プロスペースベンテン | 1,658万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-15 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジアコスモ大阪ベイシティ | 1,664万円 〜 1,999万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-12 |
2018年9月（築7年） 地上10階 / 全54戸 |
| BASENAMIYOKE | 1,406万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-2 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ブランTAT弁天町 | 1,488万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-12 |
2019年1月（築7年） 地上10階 / 全34戸 |
| アドバンス大阪ベイパレス | 1,604万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目5-15 |
2017年11月（築8年） 地上10階 / 全45戸 |
| エスライズ大阪ベイサイドアリーナ | 1,309万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目14-10 |
2015年7月（築11年） 地上9階 / 全32戸 |
| エクシード弁天5 | 2,368万円 〜 2,734万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目10-1 |
2018年7月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィングス市岡元町 | 1,396万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目8-20 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全22戸 |
| オルフェア15番館 | 1,808万円 〜 2,098万円 | 大阪府大阪市港区南市岡2丁目9-21 |
2018年11月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクシード弁天4 | 2,043万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目13-13 |
2016年6月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| アドバンス大阪ベイシティ | 1,355万円 〜 2,356万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-25 |
2016年1月（築10年） 地上7階 / 全56戸 |
| エスリード弁天町ベイコート | 1,404万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目2-30 |
2018年9月（築7年） 地上13階 / 全84戸 |
| レグゼスタ弁天町 | 1,443万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目12-21 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| クレールホームズ朝潮橋アリーナ | 3,175万円 〜 4,446万円 | 大阪府大阪市港区池島1丁目1-22 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全65戸 |
| VERITE弁天町ブライト | 3,299万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-9 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全38戸 |
| JJcourt波除 | 1,443万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目5-11 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステムコート難波ウエストサイド5アジュール | 1,323万円 〜 1,547万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-32 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全168戸 |
| CRYSTALGLANZみなとシティ | 1,446万円 〜 3,634万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目1-46 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| VERITE弁天町AIRY | 3,735万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目2-9 |
2017年12月（築8年） 地上12階 / 全56戸 |
| エステムコート難波WEST-SIDE7グローブ | 1,394万円 〜 1,888万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4-34 |
2018年7月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | JJコートイソジ |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市港区磯路2丁目22-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 5階
1/3
1K 12階
2/3
1K 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 72戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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