この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国立市中1丁目2-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,027 万円 30.85m²の部屋
〜2,827 万円 36.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リアン国立の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.05万円 |
35.44m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,027万円30.85m²の部屋66万円 / m²
〜2,827万円36.4m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国立市中)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国立市中 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,916万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,896万円 | 99.3% |
築15年(6年後) | 2,796万円 | 95.9% |
築20年(11年後) | 2,696万円 | 92.5% |
築25年(16年後) | 2,596万円 | 89.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,027万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,013万円 | 99.3% |
6年後(築15年) | 1,943万円 | 95.9% |
11年後(築20年) | 1,874万円 | 92.5% |
16年後(築25年) | 1,804万円 | 89.0% |
このマンションと、国立市中の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,027万円 (30.85m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 73万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,027万円 |
買取 | 1,216万円 〜 1,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円30.85m²の部屋
〜10.6万円36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアン国立の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアン国立が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2024年2月 |
9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
9.1万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
8.9万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月 |
8.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2022年1月 |
9.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2021年9月〜2021年12月 |
9.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
9.5万円 / 月 | 35.40m² | 1DK / 1階 | 2021年6月〜2021年8月 |
9.9万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
9.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
9.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8万円 / 月 | 36.40m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.3万円 / 月 | 33.91m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
9.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2020年8月 |
8.1万円 / 月 | 30.85m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 33.91m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リアン国立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国立市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国立市のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:6.46%、 1年前→今年:0.77% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
国立市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リアン国立 |
---|---|
所在地 | 東京都国立市中1丁目2-35 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マーベラス | 1,883万円 〜 2,452万円 | 東京都立川市羽衣町2丁目6-6 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジディア国立 | 1,628万円 〜 2,253万円 | 東京都国立市東1丁目7 |
2017年9月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アーデルグラン国立 | 4,319万円 〜 6,406万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全31戸 |
RESIDIAKUNITACHI2 | 2,139万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
palazzodi'estate | 1,676万円 〜 2,257万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-4 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビーシティアパートメント立川東京 | 1,315万円 〜 1,667万円 | 東京都立川市羽衣町1丁目20-18 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ国立 | 5,999万円 〜 7,807万円 | 東京都国立市東2丁目3 |
2017年10月(築8年) 地上10階 / 全50戸 |
ベルジュール国立中 | 4,288万円 〜 5,319万円 | 東京都国立市中3丁目11-33 |
2017年4月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
レーベン立川アンベリール | 4,315万円 〜 5,964万円 | 東京都立川市錦町1丁目17-20 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全40戸 |
ザ・パークハウス立川 | 5,202万円 〜 6,909万円 | 東京都立川市曙町3丁目5-30 |
2018年5月(築7年) 地上8階 / 全83戸 |
エスペランサ国立 | 1,947万円 〜 5,127万円 | 東京都国立市東3丁目7-17 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ国立大学通り | 3,522万円 〜 6,829万円 | 東京都国立市東4丁目25-13 |
2016年1月(築9年) 地上3階 / 全14戸 |
FRESCA | 1,450万円 〜 2,045万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-14 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全14戸 |
シティテラス国立 | 4,251万円 〜 5,286万円 | 東京都国立市富士見台2丁目1-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全277戸 |
RITZTACHIKAWA | 1,359万円 〜 1,574万円 | 東京都立川市錦町1丁目10-5 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
レジデンス立川錦町 | 1,454万円 〜 1,890万円 | 東京都立川市錦町1丁目13-12 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスフロイデ2nd | 2,011万円 〜 2,558万円 | 東京都立川市曙町2丁目25-14 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
パークホームズ立川錦町 | 4,407万円 〜 5,236万円 | 東京都立川市錦町4丁目8-26 |
2018年4月(築7年) 地上7階 / 全66戸 |
AZEST立川 | 1,788万円 〜 2,188万円 | 東京都立川市高松町2丁目23-3 |
2016年4月(築9年) 地上10階 / 全67戸 |
グランド・ガーラ立川 | 1,959万円 〜 2,559万円 | 東京都立川市曙町2丁目23-4 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全168戸 |
ステータス立川 | 2,172万円 〜 2,680万円 | 東京都立川市高松町3丁目26-12 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全21戸 |
EMINENCE | 1,683万円 〜 4,767万円 | 東京都立川市錦町3丁目1-14 |
2014年10月(築11年) 地上9階 / 全22戸 |
アーバンヴィスタ立川 | 1,837万円 〜 2,313万円 | 東京都立川市錦町1丁目5-17 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全45戸 |
Stella-N立川 | 2,196万円 〜 4,600万円 | 東京都立川市曙町2丁目28-11 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
chersamis3 | 1,829万円 〜 5,334万円 | 東京都立川市高松町2丁目27-2 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全25戸 |
パークホームズ立川 | 4,832万円 〜 8,101万円 | 東京都立川市高松町1丁目31-22 |
2016年12月(築8年) 地上12階 / 全352戸 |
プライムコート立川 | 3,419万円 〜 5,625万円 | 東京都立川市錦町1丁目4-13 |
2015年8月(築10年) 地上14階 / 全115戸 |
COMODOPALAZZOグランデタチカワ | 1,785万円 〜 2,493万円 | 東京都立川市曙町2丁目19-6 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ティモーネ立川 | 1,576万円 〜 2,127万円 | 東京都立川市高松町2丁目1-22 |
2018年5月(築7年) 地上12階 / 全32戸 |
セントオハナ立川 | 2,100万円 〜 5,386万円 | 東京都立川市高松町3丁目15-21 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
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