この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,613 万円 25.6m²の部屋
〜2,244 万円 25.6m²の部屋
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,613万円25.6m²の部屋63万円 / m²
〜2,244万円25.6m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市都島区中野町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市都島区中野町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,275万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,261万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,192万円 | 93.5% |
築20年(11年後) | 1,122万円 | 88.0% |
築25年(16年後) | 1,053万円 | 82.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,613万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,596万円 | 98.9% |
6年後(築15年) | 1,508万円 | 93.5% |
11年後(築20年) | 1,420万円 | 88.0% |
16年後(築25年) | 1,332万円 | 82.6% |
このマンションと、大阪市都島区中野町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,613万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,613万円 |
買取 | 968万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.02万円25.6m²の部屋
〜7.82万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロータスガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロータスガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
6.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2022年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年8月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2021年3月 |
6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.3万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.9万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年1月 |
6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
6.5万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
6.4万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.7万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロータスガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市都島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市都島区のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.04%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:1.35% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市都島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロータスガーデン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】タイル貼りの外観
【エントランス】オートロックで安心
【駐車場】
【地図】
【周辺】グルメシティ都島本通店まで752m
【周辺】ファミリーマート木村都島店まで73m
【周辺】キリン堂都島本通店まで802m
【周辺】OAPタワーまで1058m
【周辺】ドン・キホーテ桜ノ宮店まで841m
【周辺】都島中野郵便局まで387m
【周辺】毛馬桜之宮公園まで871m
【周辺】旧桜宮公会堂まで1194m
【周辺】マクドナルドOAPタワー店まで1055m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブエナビスタ桜ノ宮 | 2,024万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目10-2 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全14戸 |
プレサンス水都OKAWA | 1,446万円 〜 2,046万円 | 大阪府大阪市都島区中野町4丁目4-5 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全84戸 |
MORADA・M2 | 2,510万円 〜 5,145万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目5-19 |
2016年10月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
エスリード桜ノ宮レジデンス | 1,254万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目2-3 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
インザグレイス桜ノ宮 | 1,523万円 〜 2,342万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目13-16 |
2017年7月(築8年) 地上7階 / 全42戸 |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート | 2,531万円 〜 7,146万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-26 |
2016年7月(築9年) 地上15階 / 全183戸 |
アドラブール・COCO | 1,612万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目8-27 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全18戸 |
Luxe桜ノ宮 | 1,413万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目13-18 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート | 2,837万円 〜 5,304万円 | 大阪府大阪市都島区中野町5丁目2-26 |
2016年9月(築9年) 地上15階 / 全104戸 |
ノーベル都島 | 2,201万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通2丁目4-15 |
2014年2月(築11年) 地上6階 / 全11戸 |
S-レジデンス都島 | 1,473万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市都島区中野町3丁目8-15 |
2017年6月(築8年) 地上11階 / 全120戸 |
リッツ桜宮パークフロント | 1,571万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目9-12 |
2017年3月(築8年) 地上11階 / 全64戸 |
unison | 1,871万円 〜 2,861万円 | 大阪府大阪市都島区都島南通1丁目20-15 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全18戸 |
レオンコンフォート桜ノ宮 | 1,583万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目9-20 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジュールアッシュザ・パークフロント | 1,496万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目6-8 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全61戸 |
S-FORT大阪同心 | 4,279万円 〜 6,367万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目1-28 |
2017年2月(築8年) 地上13階 / 全36戸 |
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス | 3,491万円 〜 9,482万円 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3-16 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全58戸 |
プレサンスロジェ大阪同心 | 4,007万円 〜 5,365万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目8-26 |
2017年9月(築8年) 地上15階 / 全42戸 |
ザ・パークハビオ天満橋 | 1,901万円 〜 5,299万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目6-14 |
2017年3月(築8年) 地上15階 / 全136戸 |
エステムプラザ京橋3リベルタ | 2,217万円 〜 3,980万円 | 大阪府大阪市都島区中野町2丁目2-17 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全91戸 |
VilleBouquet天満橋 | 2,426万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市北区天満橋1丁目6-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全20戸 |
クレヴィア大阪同心CENTRAL | 4,154万円 〜 4,807万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目14-8 |
2017年2月(築8年) 地上10階 / 全27戸 |
ブリリアント同心 | 3,226万円 〜 6,436万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目7-25 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全32戸 |
アプリーレ南森町 | 1,407万円 〜 2,986万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全112戸 |
エスリード京橋ウエスト | 1,395万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市都島区中野町1丁目3-3 |
2016年6月(築9年) 地上12階 / 全88戸 |
ルヴィエール都島 | 1,676万円 〜 4,772万円 | 大阪府大阪市都島区都島北通1丁目3-24 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジ・アーバネックス都島本通 | 3,095万円 〜 5,543万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目26-30 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
クレヴィア大阪同心WEST | 4,659万円 〜 5,956万円 | 大阪府大阪市北区同心2丁目13-8 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全44戸 |
HGTコート都島 | 1,848万円 〜 2,793万円 | 大阪府大阪市都島区都島本通4丁目19-34 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全17戸 |
エルグレースタワー大阪同心 | 5,815万円 〜 9,875万円 | 大阪府大阪市北区同心1丁目3-12 |
2016年10月(築9年) 地上25階 / 全143戸 |
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