価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府長岡京市天神1丁目23-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,722 万円 51m²の部屋
〜3,021 万円 64.45m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フォルム長岡天神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
51.16m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
54.72m² | 3LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,722万円51m²の部屋34万円 / m²
〜3,021万円64.45m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,034万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円51m²の部屋
〜11.38万円64.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム長岡天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム長岡天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 51.16m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.72m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 64.45m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 63.06m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.72m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 63.86m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 58.86m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
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フォルム長岡天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長岡京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長岡京市のマンションの価格は直近の3年間で 4.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.17%、 2年前→1年前：8.29%、 1年前→今年：-4.01% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
長岡京市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルム長岡天神 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】イズミヤ長岡まで281m
【周辺】エピコット長岡まで743m
【周辺】万代長岡天神店まで468m
【周辺】長岡京市立長岡中学校まで623m
【周辺】長岡京市立長岡第四小学校まで532m
【周辺】長岡京花山郵便局まで358m
【周辺】デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで453m
【周辺】スギ薬局長岡天神店まで747m
【周辺】長岡天神駅(阪急 京都本線)まで644m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム長岡京 | 1,723万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| エクセル神足 | 1,711万円 〜 3,257万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全12戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 2,932万円 〜 5,644万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 富士マンション2 | 1,407万円 〜 1,878万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミエール泉 | 1,456万円 〜 2,238万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークリッチながおか | 1,485万円 〜 2,270万円 | 京都府長岡京市天神5丁目6-18 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| エグゼコート長岡京 | 610万円 〜 839万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャンテ長岡 | 910万円 〜 1,338万円 | 京都府長岡京市奥海印寺下条3 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全18戸 |
| リューライフ西長岡 | 1,246万円 〜 1,853万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸33 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサベルディ | 802万円 〜 1,166万円 | 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全35戸 |
| シェモア19 | 1,601万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| メゾンドール奥文 | 1,753万円 〜 2,561万円 | 京都府長岡京市奥海印寺東条29-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラシィオ長岡 | 1,613万円 〜 2,324万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ソレーユYamada | 1,821万円 〜 2,571万円 | 京都府長岡京市野添2丁目10-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ノアコートモリタ | 992万円 〜 2,464万円 | 京都府長岡京市野添1丁目19-2 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| モアールナガタ | 1,254万円 〜 2,187万円 | 京都府長岡京市野添1丁目17-18 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースヒル幸 | 1,789万円 〜 2,767万円 | 京都府長岡京市野添2丁目13-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 626万円 〜 1,607万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ナチュール長岡京 | 781万円 〜 1,188万円 | 京都府長岡京市奥海印寺片山田6-1 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全29戸 |
| カーディナル長岡京 | 1,681万円 〜 2,298万円 | 京都府長岡京市今里4丁目11-21 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランド日光ハイツ西向日弐番館 | 1,379万円 〜 1,907万円 | 京都府向日市上植野町地後13-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,303万円 〜 2,418万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 長岡京グリーンマンション | 1,396万円 〜 1,908万円 | 京都府長岡京市今里更ノ町13-1 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィーヴル向日 | 768万円 〜 1,268万円 | 京都府向日市向日町南山39-18 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全1戸 |
| レジェンド西向日 | 367万円 〜 961万円 | 京都府向日市鶏冠井町山畑21-30 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローズヴィラ長岡京 | 1,330万円 〜 3,020万円 | 京都府長岡京市滝ノ町2丁目31-41 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| エルパーク西京大原野 | 1,404万円 〜 1,919万円 | 京都府京都市西京区大原野上里南ノ町519-1 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全63戸 |
| ベル・エトワール | 1,617万円 〜 2,366万円 | 京都府向日市寺戸町天狗塚10 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパレス山崎 | 520万円 〜 1,185万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全38戸 |
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