東京都足立区西新井本町2丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,271 万円 55.04m²の部屋
〜4,043 万円 55.11m²の部屋
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Vieuxrosemaison西新井本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Vieuxrosemaison西新井本町の売却に役立つ情報をチェック！
Vieuxrosemaison西新井本町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 3,998万円 |
55.04m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
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3,271万円 （59万円 / m²） 55.04m²の部屋
〜4,043万円 （73万円 / m²） 55.11m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区西新井本町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,236万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,211万円 | 99.2％ |
| 築15年(6年後) | 3,084万円 | 95.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,956万円 | 91.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,829万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,271万円 |
| 1年後(築10年) | 99.2％ | 3,245万円 |
| 6年後(築15年) | 95.3％ | 3,116万円 |
| 11年後(築20年) | 91.3％ | 2,988万円 |
| 16年後(築25年) | 87.4％ | 2,859万円 |
このマンションと、足立区西新井本町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,271万円 (55.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 54万円 / m² |
Vieuxrosemaison西新井本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVieuxrosemaison西新井本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,998万円 | 55.04m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月 |
| 3,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 3,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月 |
| 3,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
| 3,730万円 | 55.11m² | 2LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,350万円 | 55.04m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3,150万円 | 55.04m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 3,098万円 | 55.04m² | 2LDK / 10階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,271万円 |
| 買取 | 1,963万円 〜 2,617万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.35万円 / 月 55.04m²の部屋
〜
16.4万円 / 月 55.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Vieuxrosemaison西新井本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVieuxrosemaison西新井本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 13.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 14万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 12万円 / 月 | 55.04m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン江北ブロードスクエア | 3,598万円 〜 5,998万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目24-12 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全124戸 |
| ブルーシエル西新井大師 | 2,243万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区西新井6丁目7-4 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全28戸 |
| エルドール | 2,554万円 〜 4,162万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目6-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Yビル足立江北ティアラ | 1,451万円 〜 3,334万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目31-5 |
2014年12月（築11年） 地上8階 / 全15戸 |
| ユリカロゼ西新井 | 1,291万円 〜 2,981万円 | 東京都足立区西新井6丁目46-9 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全44戸 |
| Raffistar大師前ウエスト | 1,543万円 〜 1,967万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Raffistar大師前イースト | 1,473万円 〜 1,885万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目15-8 |
2015年9月（築10年） 地上10階 / 全26戸 |
| MAXIVニシアライ | 1,700万円 〜 2,121万円 | 東京都足立区谷在家2丁目8-5 |
2016年11月（築9年） 地上6階 / 全52戸 |
| カーサ・プリマベーラ | 1,479万円 〜 3,906万円 | 東京都足立区西新井2丁目4-11 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレステージ西新井みどり公園 | 1,971万円 〜 4,865万円 | 東京都足立区西新井4丁目20-11 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全67戸 |
| ミルーナヒルズ西新井大師ウエスト | 1,684万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-11 |
2018年10月（築7年） 地上11階 / 全49戸 |
| パレステージ江北 | 4,035万円 〜 4,782万円 | 東京都足立区江北4丁目11-6 |
2016年10月（築9年） 地上7階 / 全92戸 |
| ハミングテラス | 4,148万円 〜 5,813万円 | 東京都足立区扇2丁目42 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全102戸 |
| While椿 | 2,304万円 〜 2,929万円 | 東京都足立区椿1丁目6-17 |
2018年3月（築7年） 地上7階 / 全33戸 |
| パークゲートメイツ西新井 | 3,409万円 〜 4,644万円 | 東京都足立区西新井3丁目6-11 |
2017年5月（築8年） 地上9階 / 全76戸 |
| パークプレミアムメイツ西新井 | 3,520万円 〜 4,705万円 | 東京都足立区西新井3丁目17-1 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全240戸 |
| スカイグレード扇 | 1,438万円 〜 3,766万円 | 東京都足立区扇1丁目49-25 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GranAvail扇 | 2,590万円 〜 3,758万円 | 東京都足立区扇2丁目25-21 |
2018年7月（築7年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーデル扇大橋 | 3,641万円 〜 4,524万円 | 東京都足立区扇2丁目18-13 |
2015年2月（築10年） 地上9階 / 全51戸 |
| イニシア西新井 | 4,116万円 〜 5,278万円 | 東京都足立区島根4丁目6-8 |
2018年1月（築8年） 地上9階 / 全81戸 |
| ジュイールパルフェ西新井 | 1,485万円 〜 3,327万円 | 東京都足立区栗原2丁目26-7 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ルフォン扇大橋 | 3,809万円 〜 5,276万円 | 東京都足立区扇1丁目15-7 |
2016年1月（築10年） 地上12階 / 全161戸 |
| アンシア西新井 | 2,801万円 〜 4,435万円 | 東京都足立区関原2丁目13-10 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全42戸 |
| トワル・ブランシュ | 1,227万円 〜 1,564万円 | 東京都足立区関原1丁目19-5 |
2018年2月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AXAS西新井 | 1,755万円 〜 3,767万円 | 東京都足立区梅島3丁目6-19 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全61戸 |
| グローベルタワー梅島 | 2,629万円 〜 4,776万円 | 東京都足立区梅島3丁目3-35 |
2017年3月（築8年） 地上15階 / 全52戸 |
| アマックス梅島 | 1,078万円 〜 1,418万円 | 東京都足立区梅島2丁目38-9 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全7戸 |
| BelleEpoque | 2,402万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-8 |
2016年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| エムクレール4 | 1,321万円 〜 3,621万円 | 東京都足立区梅田6丁目8-4 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャリエ小台リバーフォート | 4,108万円 〜 6,097万円 | 東京都足立区小台1丁目21-1 |
2015年12月（築10年） 地上14階 / 全169戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Vieuxrosemaison西新井本町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町2丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】「ヴィウーローズメイゾン西新井本町」4階南東角部屋で陽当たりに恵まれた室内は、2024年12月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
1/5
【エントランス】
2/5
【エントランス】エントランスです
3/5
【駐車場】「駐車場」詳細要確認
4/5
【周辺】肉のハナマサ西新井店 徒歩4分。 320m
5/5| 築年月（築年数） | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月26日]
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