価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,330 万円 42.48m²の部屋
〜2,500 万円 58.08m²の部屋
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ローズコーポ東淀川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
58.08m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,330万円42.48m²の部屋31万円 / m²
〜2,500万円58.08m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ東淀川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
2,180万円 | 58.08m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
2,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
1,580万円 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2023年10月〜2024年3月 |
1,480万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
1,780万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,980万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,380万円 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年7月 |
1,180万円 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
2,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年6月 |
2,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,280万円 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,380万円 | 46.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
1,280万円 | 50.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月 |
1,380万円 | 50.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月 |
1,598万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,498万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,598万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月 |
1,698万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
1,698万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
1,598万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
1,698万円 | 58.08m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月 |
1,280万円 | 50.35m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年7月 |
1,200万円 | 46.79m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
1,480万円 | 50.35m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月 |
1,480万円 | 50.35m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年9月 |
1,050万円 | 50.35m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
880万円 | 50.35m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
680万円 | 50.35m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
900万円 | 92.93m² | 4LDK / 4階 | 2010年12月 |
1,180万円 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
820万円 | 50.35m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,330万円 |
買取 | 798万円 〜 1,064万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.56万円42.48m²の部屋
〜9.48万円58.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコーポ東淀川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ東淀川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2022年10月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 9階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
7万円 / 月 | 54.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7万円 / 月 | 54.47m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年10月 |
7万円 / 月 | 54.47m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 54.47m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.6万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2015年2月〜2015年8月 |
7.8万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年12月 |
7.6万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月 |
7.8万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
6.9万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月 |
7.7万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 9階 | 2014年8月〜2014年9月 |
8万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 48.73m² | 3LDK / 9階 | 2012年1月〜2012年3月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月 |
8万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 9階 | 2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 9階 | 2011年8月 |
7.5万円 / 月 | 50.35m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 9階 | 2010年11月 |
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ローズコーポ東淀川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポ東淀川 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】スロープ付きですのでベビーカーや車いすの方も安心
【駐車場】
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 東三国店まで974m
築年月(築年数) | 1978年3月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションハーモニー石原 | 1,494万円 〜 2,206万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-17 |
1979年8月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポフェニックス | 1,527万円 〜 2,953万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目17-12 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東淀川 | 1,442万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目5-8 |
1979年7月(築46年) 地上11階 / 全97戸 |
エクセレント上新淀川コーポ | 1,160万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目2-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウスコーラル | 669万円 〜 1,149万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-39 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉村コーポ | 659万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目4-28 |
1976年10月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新光マンション | 758万円 〜 2,620万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-42 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全34戸 |
ニュー大阪ハイツ | 1,874万円 〜 2,871万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-2 |
1977年7月(築48年) 地上10階 / 全68戸 |
新大阪ハイム | 1,309万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-3 |
1978年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー中尾 | 929万円 〜 1,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
パルムハウス新大阪 | 2,002万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-28 |
1980年2月(築45年) 地上12階 / 全67戸 |
ロイヤルハイツ中尾 | 1,346万円 〜 2,579万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-27 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全42戸 |
クローバー・メゾン新大阪 | 1,203万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-20 |
1977年2月(築48年) 地上9階 / 全54戸 |
アドバンス3 | 483万円 〜 971万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目18-32 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン新大阪北 | 379万円 〜 560万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツマコト | 874万円 〜 1,211万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目25-9 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全9戸 |
マンションサクラ第7期 | 877万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-21 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション新大阪 | 659万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目1-28 |
1980年3月(築45年) 地上11階 / 全68戸 |
ネオハイツ新大阪 | 534万円 〜 3,030万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 |
1980年2月(築45年) 地上14階 / 全170戸 |
GSハイム新大阪 | 1,221万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 |
1979年9月(築46年) 地上11階 / 全95戸 |
リアライズ東三国 | 577万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-9 |
1977年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミリオンハイツ | 578万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオライフ新大阪東棟 | 671万円 〜 3,701万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目11-32 |
1976年9月(築49年) 地上9階 / 全 - 戸 |
新大阪ホワイトコーポラス | 707万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 |
1977年9月(築48年) 地上10階 / 全64戸 |
シャトー新大阪 | 1,555万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 |
1978年3月(築47年) 地上11階 / 全83戸 |
コーポラス・キド | 1,306万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-23 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪中央ハイツ | 1,353万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
華ハイム | 776万円 〜 1,102万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目32-8 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪 | 723万円 〜 1,787万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-13 |
1979年6月(築46年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンフラッツ新大阪別館 | 664万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-35 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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