価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ル・シェル新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
22m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
22m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
846万円22m²の部屋38万円 / m²
〜1,207万円22.7m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 846万円 |
買取 | 508万円 〜 677万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.91万円22m²の部屋
〜5.56万円22.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・シェル新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・シェル新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年8月〜2022年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年9月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 1階 | 2016年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2013年4月 |
4.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月 |
4.3万円 / 月 | 21.35m² | 1K / 1階 | 2012年3月〜2012年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年9月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2012年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 21.35m² | 1R / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
4.5万円 / 月 | 21.35m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2011年12月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年11月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2011年6月〜2011年10月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 21.35m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・シェル新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・シェル新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年11月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスフル東淀川 | 842万円 〜 1,340万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目12-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路メゾン土井エリート | 578万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目4-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アローンズ大阪 | 1,040万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-6 |
1990年8月(築35年) 地上10階 / 全101戸 |
朝日プラザ新大阪アネックス | 454万円 〜 630万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-29 |
1989年8月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
NLCロイヤルレジデンス | 1,734万円 〜 3,894万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目7-12 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全54戸 |
西淡路第11土井マンション | 615万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全67戸 |
ファイニストマンション | 1,058万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目8-19 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全10戸 |
コート東三国 | 480万円 〜 748万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目30-16 |
1989年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪ハイグレートコーポ | 647万円 〜 1,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目4-10 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アステルサカエ | 973万円 〜 1,301万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目17-21 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス西淡路 | 941万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-11 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
新大阪山よしハイツ | 778万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上13階 / 全66戸 |
ラ・ヒラソル | 1,517万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マインド | 824万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目15-6 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
DOEL・ブルージュ1 | 1,734万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目2-15 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュールT&M | 149万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサクライレブン南棟 | 1,865万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
R-CUBE新大阪 | 545万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-12 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全70戸 |
メゾンサクライレブン北棟 | 1,865万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国3丁目1-6 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2エクセルハイツ | 1,157万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目5-18 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全36戸 |
オークヒルズ北大阪 | 1,202万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-2 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
イデア新大阪 | 2,378万円 〜 5,679万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目3-52 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンビラ東三国 | 928万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国2丁目31-17 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全28戸 |
グランソシェ東三国 | 720万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目14-28 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
マンションサンロード | 630万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXISアルテハイム淡路 | 827万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目19-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンコープウエノ | 747万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
オークリッジ | 1,196万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目8-5 |
1991年9月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラハヤシ | 458万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミュゼ西淡路 | 825万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
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