価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,146 万円 40m²の部屋
〜1,711 万円 55m²の部屋
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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広範囲のエリアに対応して営業をさせて頂いております。お気軽にお問合せ下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,146万円40m²の部屋29万円 / m²
〜1,711万円55m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,146万円 |
買取 | 688万円 〜 917万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.03万円40m²の部屋
〜9.3万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティフラット3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティフラット3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
7.4万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
9万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月 |
7.6万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年1月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
7.8万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2013年4月 |
8.2万円 / 月 | 50.32m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年3月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月 |
8.2万円 / 月 | 50.32m² | 3DK / 4階 | 2011年1月 |
8.2万円 / 月 | 50.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
7万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
7.6万円 / 月 | 45.37m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
6.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
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シティフラット3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティフラット3 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで715m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで719m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで977m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1123m
【周辺】【スーパー】フレスコまで534m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで853m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで1353m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで1456m
築年月(築年数) | 1986年4月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TYコーポ | 533万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
グリーン瑞豊 | 1,408万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ御瑞宝 | 1,639万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第8東城マンション | 564万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
ルミエールオカモト | 718万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロアール中野 | 1,345万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-11 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
サンライズ御瑞宝2 | 1,760万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,541万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン雅 | 597万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ | 511万円 〜 594万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール淀川3 | 1,178万円 〜 1,372万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ラ・宝樹 | 551万円 〜 638万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目9-26 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
冨士ハイツ | 685万円 〜 1,183万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム2 | 1,087万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-9 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エレガンス能條 | 1,517万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-9 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2グランドハイツ太田 | 1,173万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティフラット | 1,022万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェストヒルズ | 1,326万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
第2あかつきマンション | 1,289万円 〜 1,777万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-2 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
レア・レア上新庄8番館 | 417万円 〜 529万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-15 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポイタリー | 682万円 〜 747万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目27-3 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2パールマンション | 1,439万円 〜 1,679万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7 |
1985年9月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 740万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
エルヴェ淀川 | 1,622万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-12 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
ユニオンハイツ | 1,536万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー山下 | 1,130万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン井上 | 1,254万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目15-12 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,135万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目14-91 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エーゲン・ハイム | 1,108万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目6-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラル井上 | 690万円 〜 2,027万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-20 |
1985年7月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください