この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
702 万円 18m²の部屋
〜1,290 万円 28.5m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
702万円18m²の部屋39万円 / m²
〜1,290万円28.5m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 554万円 | 100% |
築30年(1年後) | 547万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 702万円 | 100% |
1年後(築30年) | 693万円 | 98.7% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊里の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
702万円 (18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 702万円 |
買取 | 421万円 〜 561万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.69万円18m²の部屋
〜6.51万円28.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナーパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナーパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2024年3月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年12月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2022年8月〜2023年2月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年2月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年9月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年7月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2021年11月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2021年3月〜2021年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2019年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2017年10月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 7階 | 2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2018年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2017年2月〜2017年7月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年3月 |
4.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2017年3月 |
4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2015年7月〜2016年6月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年10月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2014年11月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年7月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2012年10月〜2013年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年1月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2010年12月〜2011年6月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2010年1月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年11月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2009年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナーパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナーパーク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで534m
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで778m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1145m
【周辺】【スーパー】フレスコまで1130m
【周辺】【スーパー】スーパー玉出まで687m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで609m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで1015m
【周辺】【ホームセンター】コーナンまで1154m
【周辺】【生活雑貨店】ユニクロ(菅原)まで685m
【周辺】【その他】ゲオまで907m
築年月(築年数) | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ上新庄 | 2,031万円 〜 2,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目1-14 |
1994年12月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
ヴィラ・デル・ソル | 1,466万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
インペリアル上新庄 | 2,379万円 〜 3,620万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
塩山第2マンション | 1,539万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-5 |
1995年1月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,438万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
シャン・クレール豊新 | 867万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目19-22 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピノヴェルデ | 1,828万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-16 |
1995年10月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,707万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペースブロック上新庄 | 730万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
グランフェルティ | 1,236万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
暁紅園 | 1,336万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
ミングル豊新セリオ | 784万円 〜 1,332万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリオール上新庄 | 1,573万円 〜 1,968万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目8-12 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
メゾングレース | 2,452万円 〜 3,003万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-2 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 1,840万円 〜 2,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
メゾンド・パンテール | 1,438万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目11-11 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Y'sハイム | 1,771万円 〜 2,331万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フロントパーク豊里 | 2,162万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-1 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
レクシア豊里 | 1,635万円 〜 2,045万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-25 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
カサデルドイ | 1,301万円 〜 3,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-1 |
1998年7月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイト瑞光 | 995万円 〜 1,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目5-37 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2クリスタルハイツ | 907万円 〜 1,144万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,392万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート1・6・3 | 912万円 〜 2,115万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄1丁目6-3 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレス東洋6号館 | 1,071万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
フローリッシュエイト | 1,750万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
第12高光マンション | 1,485万円 〜 2,389万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デルフィーノ上新庄 | 1,628万円 〜 2,702万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-28 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
第10高光マンション | 1,335万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブロッサム瑞光 | 885万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-18 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全9戸 |
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