この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市守山区市場12-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,535 万円 41.82m²の部屋
〜2,064 万円 41.82m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,535万円41.82m²の部屋37万円 / m²
〜2,064万円41.82m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市守山区市場)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市守山区市場 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,457万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,437万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 1,333万円 | 91.5% |
築20年(11年後) | 1,230万円 | 84.5% |
築25年(16年後) | 1,127万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,535万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,514万円 | 98.6% |
6年後(築15年) | 1,406万円 | 91.5% |
11年後(築20年) | 1,297万円 | 84.5% |
16年後(築25年) | 1,188万円 | 77.4% |
このマンションと、名古屋市守山区市場の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,535万円 (41.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,535万円 |
買取 | 921万円 〜 1,228万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
7.73万円41.82m²の部屋
〜8.74万円41.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LaLaLa三幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLaLaLa三幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月 |
6.9万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月 |
7.1万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.1万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.1万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
7万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.6万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 41.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
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LaLaLa三幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市守山区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市守山区のマンションの価格は直近の3年間で -0.95%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:-1.55%、 1年前→今年:-1.78% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市守山区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | LaLaLa三幸 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市守山区市場12-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コンビニ「サークルK守山一丁目店まで344m」
【周辺】ドラックストア「B&Dドラッグストア新守山店まで888m」
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリミエール矢田 | 1,295万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-35 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全30戸 |
RIZEXIADOME | 1,329万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東3-4 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ守山ディアライズ | 2,908万円 〜 3,840万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目4-30 |
2016年11月(築8年) 地上10階 / 全62戸 |
ルミナス大幸5 | 1,190万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-13 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全32戸 |
ユニエミールナゴヤドーム前 | 811万円 〜 1,104万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-28 |
2017年2月(築8年) 地上12階 / 全77戸 |
ロフティ大曽根 | 3,251万円 〜 4,527万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目1-18 |
2016年3月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
アクアテラス大曽根 | 1,199万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目4-30 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ラッフル大曽根 | 1,219万円 〜 2,274万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目6-15 |
2016年8月(築9年) 地上11階 / 全70戸 |
スペランツァ瀬古東 | 1,720万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目1701 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全21戸 |
パルティール大曽根 | 1,214万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-32 |
2018年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸 |
イーハトーブ大曽根 | 1,330万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目3-19 |
2015年4月(築10年) 地上9階 / 全48戸 |
グロウヒルズ新守 | 1,483万円 〜 2,516万円 | 愛知県名古屋市守山区新守町68 |
2016年6月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
Wakaba-Sou和 | 1,133万円 〜 1,727万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目4-13 |
2017年8月(築8年) 地上4階 / 全9戸 |
シェソワ2 | 1,642万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市守山区八反7-14 |
2015年12月(築9年) 地上5階 / 全15戸 |
エクセラ大曽根 | 1,349万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-41 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
グランレジーナ | 1,300万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目21-41 |
2015年6月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mステージ矢田南 | 1,516万円 〜 1,982万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目1-8 |
2017年3月(築8年) 地上12階 / 全22戸 |
アイハウス | 2,659万円 〜 3,630万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-7 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全11戸 |
メガシティテラス2棟 | 3,166万円 〜 5,245万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全185戸 |
SugarHillsOzone | 1,405万円 〜 1,652万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目10-17 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
プラージュ大曽根 | 1,458万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目14-44 |
2017年11月(築7年) 地上9階 / 全30戸 |
メガシティテラス1棟 | 3,260万円 〜 4,911万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目1-57 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全553戸 |
プレサンス大曽根駅前ファースト | 1,286万円 〜 1,755万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-30 |
2018年9月(築7年) 地上14階 / 全78戸 |
プレティナレジデンス旭丘 | 4,150万円 〜 5,484万円 | 愛知県名古屋市東区古出来2丁目9-1 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全48戸 |
GRANZ大曽根 | 1,342万円 〜 1,664万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町25-24-5 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全27戸 |
upsideM大曽根 | 1,959万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目8-26 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全14戸 |
ロイヤルスクエア徳川 | 1,487万円 〜 2,110万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町32-19 |
2018年7月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ平安通2 | 2,619万円 〜 3,063万円 | 愛知県名古屋市北区八龍町1丁目77 |
2018年2月(築7年) 地上9階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス大曽根レジデンス | 3,928万円 〜 5,499万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目10-18 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全74戸 |
PRIORTSUBAKIpart2 | 1,362万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋坂通2丁目49 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全19戸 |
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