ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市大宮区ザ・レジデンスさいたま新都心

ザ・レジデンスさいたま新都心 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

5,207 万円 71m²の部屋

7,606 万円 87.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】さいたま市立大宮南小学校 徒歩23分。 1790m

    【周辺】さいたま市立大宮南小学校 徒歩23分。 1790m

    2/11
  • 【周辺】さいたま市立大宮南中学校 徒歩15分。 1200m

    【周辺】さいたま市立大宮南中学校 徒歩15分。 1200m

    3/11
  • 【周辺】ビバモールさいたま新都心 徒歩9分。 660m

    【周辺】ビバモールさいたま新都心 徒歩9分。 660m

    4/11
  • 【周辺】彩鮮館与野店 徒歩12分。 940m

    【周辺】彩鮮館与野店 徒歩12分。 940m

    5/11
  • 【周辺】セブンイレブンさいたま北袋町1丁目店 徒歩3分。 230m

    【周辺】セブンイレブンさいたま北袋町1丁目店 徒歩3分。 230m

    6/11
  • 【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店 徒歩10分。 760m

    【周辺】マツモトキヨシ浦和上木崎店 徒歩10分。 760m

    7/11
  • 【周辺】上木崎保育所 徒歩3分。 200m

    【周辺】上木崎保育所 徒歩3分。 200m

    8/11
  • 【周辺】さいたま赤十字病院 徒歩19分。 1460m

    【周辺】さいたま赤十字病院 徒歩19分。 1460m

    9/11
  • 【周辺】さいたま新都心公園 徒歩7分。 520m

    【周辺】さいたま新都心公園 徒歩7分。 520m

    10/11
  • 【周辺】さいたま新都心郵便局 徒歩9分。 720m

    【周辺】さいたま新都心郵便局 徒歩9分。 720m

    11/11

ザ・レジデンスさいたま新都心の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・レジデンスさいたま新都心は売ったらいくら?参考査定価格

5,207万円 (73万円 / m²) 71m²の部屋

7,606万円 (87万円 / m²) 87.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(さいたま市大宮区北袋町)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

さいたま市大宮区北袋町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 6,616万円 100%
築10年(1年後) 6,538万円 98.8%
築15年(6年後) 6,140万円 92.8%
築20年(11年後) 5,743万円 86.8%
築25年(16年後) 5,345万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 5,207万円
1年後(築10年) 98.8% 5,146万円
6年後(築15年) 92.8% 4,833万円
11年後(築20年) 86.8% 4,520万円
16年後(築25年) 80.8% 4,207万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、さいたま市大宮区北袋町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

5,207万円 (71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
73万円 / m² 95万円 / m²

ザ・レジデンスさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・レジデンスさいたま新都心周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市大宮区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

さいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で 1.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、 2年前→1年前:-0.97%、 1年前→今年:2.96%

埼玉県の直近3年間の変動(2.78% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市大宮区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンスさいたま新都心が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,590万円 80.09m² 4LDK / 8階 2020年11月〜2021年4月
4,990万円 75.03m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年4月
5,380万円 75.03m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2021年3月
5,680万円 80.09m² 4LDK / 8階 2020年8月〜2020年10月
6,380万円 87.80m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
6,580万円 87.80m² 4LDK / 2階 2019年12月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 5,207万円
買取 3,124万円 〜 4,166万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・レジデンスさいたま新都心は貸したらいくら?参考賃料

18.31万円 / 月 71m²の部屋

25.31万円 / 月 87.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・レジデンスさいたま新都心の賃料掲載履歴(9件)

ザ・レジデンスさいたま新都心の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・レジデンスさいたま新都心が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
22万円 / 月 72.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
19万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月
19万円 / 月 73.00m² 3LDK / 8階 2022年5月〜2022年6月
16万円 / 月 75.01m² 3LDK / 7階 2021年9月
16万円 / 月 75.01m² 3LDK / 7階 2020年4月
10万円 / 月 81.74m² 3LDK / 10階 2019年3月
26万円 / 月 81.74m² 3LDK / 10階 2018年12月〜2019年2月
19.8万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年10月
22.5万円 / 月 71.00m² 3LDK / 1階 2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェルト新都心 3,351万円 〜 4,883万円 埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目299-5 2018年12月(築7年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンクレール 1,570万円 〜 2,117万円 埼玉県さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目14-6 2016年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス与野ステーションコート 5,251万円 〜 6,537万円 埼玉県さいたま市中央区大字下落合 2017年11月(築9年)
地上15階 / 全117戸
sanfaloshintoshin 2,294万円 〜 5,155万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-3 2016年2月(築10年)
地上9階 / 全42戸
アトーレ下落合 1,138万円 〜 1,988万円 埼玉県さいたま市中央区下落合2丁目17-8 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全46戸
コーポ吉敷 1,686万円 〜 1,990万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全5戸
ロイヤルブルーム 2,065万円 〜 2,463万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目29-1 2018年3月(築8年)
地上6階 / 全32戸
ATLASCaro新都心 1,711万円 〜 2,503万円 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目18-5-1 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グラディスさいたま新都心 5,230万円 〜 6,143万円 埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目10-19 2016年6月(築10年)
地上7階 / 全36戸
MarkFields 2,262万円 〜 4,110万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目2-1 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
シティハウス大宮吉敷町 4,719万円 〜 7,131万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目 2018年9月(築8年)
地上15階 / 全56戸
VistaArena 2,785万円 〜 4,105万円 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2丁目42-1 2015年2月(築11年)
地上9階 / 全40戸
サンクレイドル北浦和 4,424万円 〜 6,029万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目17-3 2018年9月(築8年)
地上6階 / 全38戸
ATLASCaro北浦和2丁目 1,242万円 〜 2,766万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目23-4 2017年1月(築9年)
地上4階 / 全12戸
フォルツァート 1,550万円 〜 2,688万円 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1丁目 2018年5月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサシエロ 1,949万円 〜 2,784万円 埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目15-11 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
Soleadonueve 1,242万円 〜 1,652万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目22-7 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全26戸
サンクレイドル大宮 3,393万円 〜 5,274万円 埼玉県さいたま市中央区上落合8丁目7-4 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全39戸
ステラ大宮東町 1,385万円 〜 1,938万円 埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目 2018年1月(築8年)
地上4階 / 全20戸
コンフォートマンション仲町 1,129万円 〜 1,908万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-1 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォートマンション仲町第2 1,171万円 〜 2,325万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目50-2 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
シティカレント大宮仲町 1,619万円 〜 2,374万円 埼玉県さいたま市大宮区仲町3丁目137-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
永野マンション2 1,509万円 〜 2,214万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目 2017年8月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
プラウド北浦和マークス 4,785万円 〜 6,511万円 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目2-7 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全39戸
AVENUEdeux 1,642万円 〜 3,791万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目325-1 2015年3月(築11年)
地上5階 / 全30戸
永野マンション1 1,692万円 〜 3,306万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231 2016年12月(築9年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト浦和常盤 4,389万円 〜 6,708万円 埼玉県さいたま市浦和区常盤10丁目11-17 2015年5月(築11年)
地上6階 / 全86戸
サニー・ブライト桜木 1,696万円 〜 2,969万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目398-1 2019年2月(築7年)
地上4階 / 全 - 戸
ラセレソ 1,586万円 〜 2,033万円 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目5-12 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ザ・パークハウス大宮 4,284万円 〜 9,495万円 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目232-1 2017年8月(築9年)
地上14階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・レジデンスさいたま新都心の売却に強い不動産会社 22社

ザ・レジデンスさいたま新都心の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・レジデンスさいたま新都心から近い順に表示しています

大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
0.8
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
1.2
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社大宮不動産
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目389番地3
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分

手数料、インスペ、設備保証等サービス多数

仲介手数料割引、インスペクション、住宅設備補償、緊急駆けつけサービス、コールセンターサービスなど、売主様及び買主様が安心して引渡しが可能なサービスを取り揃えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑓水 英和
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025338号
三菱UFJ不動産販売株式会社 さいたま中央センター
物件から
2.1
  • 埼玉県さいたま市大宮区大門町2丁目90番 三菱UFJ信託銀行大宮ビル5階
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分

三菱UFJ信託銀行グループ

さいたま中央センターでは、大宮駅・浦和駅を中心に高崎線沿線・宇都宮線沿線・京浜東北線・東武野田線・埼京線・武蔵野線沿線の対応をさせていただいております。不動産のご売却・ご購入・有効利用等のご相談がございましたら、お気軽にお声がけ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社パーシ・フル
物件から
2.7
  • 埼玉県さいたま市大宮区上小町834-8
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩15分

創業18年、実績のある専門スタッフが対応

さいたま市大宮区及び西区・中央区・見沼区を得意エリアとしております。
※特に大宮西口方面は詳しいです!
豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高畑 恒三
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021383号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
3.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
センチュリー21ベルツリー
物件から
3.7
  • 埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目41-1
  • 東武野田線 北大宮駅 徒歩6分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩9分

経験豊かなスタッフが親切丁寧に対応します

当社は、さいたま市を中心に不動産売買を行っている会社です。さいたま市在住のスタッフが地元の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
資産の売却・土地活用・相続のご相談から実務まで幅広く対応させていただいております。お客様、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 丈二
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22484号
住友林業ホームサービス株式会社 さいたま支店
物件から
3.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目10-1 グローバル高砂1階
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩6分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩6分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 浦和店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目26番1号 コスタ・タワー浦和1F
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩4分
  • JR高崎線 浦和駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
4.3
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
有限会社ヒロックス 大宮店
物件から
5.9
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目226−3
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩5分
  • 埼玉新都市交通 加茂宮駅 徒歩12分

創業約30年、地元密着型企業です

さいたま市北区、上尾市を中心に地元密着で約30年営業しています。
この街の特性や社会事情に対し貴重で確かな情報を蓄え、地域のお客様に高い評価と信頼をいただくまでに成長してまいりました。
これからもお客様に常に信頼され、安心してお付き合頂ける会社であり続ける事を、大切に考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者須賀 宏
  • 免許番号埼玉県知事(7)第17042号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
6.2
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社BuzzBlow
物件から
8.5
  • 埼玉県川口市前川3丁目12-16
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 前川4丁目下車 徒歩30分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 前川下車 3.2km

不動産のプロ×解体造成の専門力。

建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。

  • 代表者轟 祥希
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025609号
株式会社ひだまりハウス 上尾支店
物件から
9.3
  • 埼玉県上尾市向山2丁目40-8
  • JR高崎線 上尾駅 日産ディーゼル前下車 徒歩2分

買取専門の不動産屋さん ひだまりハウス

上尾・桶川・蓮田・西区・北区・見沼区で不動産買取りいたします!
スピード査定・現金買取
【当社に依頼するメリット】
古家ありでも大丈夫です!当社にて解体いたします。
家具家電が残っていても大丈夫です!生活していたままの状態で不用品処分は当社にて行います。
隣りの方との境界や越境も解消いたします。

社員画像

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  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
株式会社もとやま不動産
物件から
12.9
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社デコラ
物件から
17.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
24.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
24.2
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
25.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社TERASS
物件から
26.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
リブパートナーズ株式会社
物件から
29.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ザ・レジデンスさいたま新都心の物件概要

マンション名称 ザ・レジデンスさいたま新都心
所在地
埼玉県さいたま市大宮区北袋町1丁目346-2 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 与野駅 徒歩11分(約880m)
  • JR埼京線 / 北与野駅 徒歩19分(約1.49km)
  • JR京浜東北・根岸線 / さいたま新都心駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    5/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    6/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    7/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    8/9
  • ザ・レジデンスさいたま新都心3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 216戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓ザ・レジデンスさいたま新都心を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・レジデンスさいたま新都心の売却に強い不動産会社を22社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・レジデンスさいたま新都心の売り時ですか?
ザ・レジデンスさいたま新都心があるさいたま市大宮区のマンションの価格は直近の3年間で1.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.90%、2年前→1年前:-0.97%、1年前→今年:2.96%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.78%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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