価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都大田区上池台4丁目2-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,618 万円 42.75m²の部屋
〜4,835 万円 68.25m²の部屋
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23区に11店舗展開している不動産会社
当社は23区を中心に11店舗展開している不動産仲介会社です。
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大田区専門の不動産会社
大田区出身の不動産業歴10年以上の経験豊富なスタッフが売却のお手伝いだけでなく、不動産に関する様々なお困りごとを解決致します。
地域を熟知し、地域密着だからこそできるきめ細やかなサービスをご提供させて頂いております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
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安心の提供・幅広い提案がモットーです
はじめまして。私たちは不動産・建築の総合エキスパートとして全国No.1の店舗数で展開しております。
不動産・建築の両軸を備えているからこそ、空き家や築古物件等、あらゆる不動産に対応させて頂くことが可能です。
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当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産歴20年の専門スタッフが対応します
≪ 「縁でつながる未来」不動産のエム・グランプレージ ≫
BEGINNING OF THE DAY(始まりの日)を企業理念に掲げスピード感と安心・安全・更なる価値の創造で高値売却のご期待に尽力します!
お客様第一主義で、どのようなご売却でも、売主様の立場に立った目線を大切に、最適なご提案をいたします
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!
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大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。
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上池台スカイマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
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ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
57.75m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,618万円42.75m²の部屋61万円 / m²
〜4,835万円68.25m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上池台スカイマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 57.75m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4,280万円 | 57.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,280万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
3,990万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,380万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月 |
3,580万円 | 57.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,150万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
4,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,480万円 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,480万円 | 42.75m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月 |
3,980万円 | 57.75m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
3,580万円 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,080万円 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3,580万円 | 64.35m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,980万円 | 57.75m² | 2LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,618万円 |
買取 | 1,571万円 〜 2,094万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.91万円42.75m²の部屋
〜15.36万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上池台スカイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上池台スカイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 47.25m² | 2DK / 7階 | 2018年3月〜2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
上池台スカイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大田区のマンションの価格は直近の3年間で 6.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.83%、 2年前→1年前:-0.12%、 1年前→今年:1.92% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上池台スカイマンション |
---|---|
所在地 | 東京都大田区上池台4丁目2-11 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1974年2月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パール馬込 | 1,413万円 〜 4,093万円 | 東京都大田区北馬込1丁目16-7 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全132戸 |
恒陽馬込マンション | 2,214万円 〜 6,667万円 | 東京都大田区北馬込1丁目27-20 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全148戸 |
第三ハイツヤマモト | 1,850万円 〜 2,440万円 | 東京都大田区北馬込1丁目22-5 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ上池台 | 3,650万円 〜 4,869万円 | 東京都大田区上池台1丁目46-2 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全32戸 |
ニックハイム上池台 | 2,486万円 〜 3,949万円 | 東京都大田区上池台5丁目6-1 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全39戸 |
村本ハイツ | 1,323万円 〜 2,336万円 | 東京都品川区中延5丁目9-10 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
中馬込ハイツ | 2,543万円 〜 6,272万円 | 東京都大田区中馬込3丁目12-1 |
1973年2月(築52年) 地上6階 / 全 - 戸 |
馬込第2コーポラス | 1,758万円 〜 3,884万円 | 東京都大田区中馬込2丁目10-1 |
1972年6月(築53年) 地上7階 / 全53戸 |
ミツトシ旗の台ハイツ | 1,628万円 〜 3,544万円 | 東京都品川区旗の台5丁目1-10 |
1974年5月(築51年) 地上8階 / 全20戸 |
住吉マンション | 2,124万円 〜 3,082万円 | 東京都品川区旗の台6丁目33-9 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旗の台サマリヤマンション | 2,893万円 〜 1億 34万円 | 東京都品川区旗の台6丁目24-12 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全38戸 |
旗の台スカイマンション | 781万円 〜 2,036万円 | 東京都品川区旗の台2丁目8-3 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全13戸 |
馬込マンション | 1,051万円 〜 4,479万円 | 東京都大田区中馬込2丁目24-10 |
1974年10月(築51年) 地上10階 / 全63戸 |
東馬込ハイツ | 1,436万円 〜 3,030万円 | 東京都大田区東馬込1丁目6-1 |
1974年2月(築51年) 地上10階 / 全21戸 |
アルカサーノ南馬込 | 2,126万円 〜 4,103万円 | 東京都大田区南馬込1丁目2-12 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全53戸 |
テラス東馬込 | 1,461万円 〜 2,487万円 | 東京都大田区東馬込1丁目10-1 |
1973年11月(築52年) 地上4階 / 全34戸 |
メゾン雪ヶ谷 | 1,269万円 〜 1,685万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目32-17 |
1972年12月(築52年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズマンション馬込 | 2,057万円 〜 4,132万円 | 東京都大田区南馬込5丁目6-16 |
1972年4月(築53年) 地上11階 / 全84戸 |
西馬込ダイヤモンドマンション | 868万円 〜 1,381万円 | 東京都大田区南馬込5丁目20-10 |
1972年5月(築53年) 地上8階 / 全18戸 |
シャンボール洗足池 | 3,615万円 〜 6,876万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目2-3 |
1974年12月(築50年) 地上7階 / 全43戸 |
洗足池ローズベイハイツ | 2,721万円 〜 4,499万円 | 東京都大田区東雪谷1丁目2-17 |
1972年11月(築53年) 地上8階 / 全32戸 |
日商岩井洗足池マンション | 3,119万円 〜 5,632万円 | 東京都大田区南千束2丁目10-14 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全29戸 |
洗足ハイム | 1,507万円 〜 6,613万円 | 東京都目黒区洗足2丁目24-9 |
1973年12月(築51年) 地上6階 / 全19戸 |
戸越パレス | 3,771万円 〜 1億 843万円 | 東京都品川区戸越6丁目2-15 |
1974年9月(築51年) 地上11階 / 全36戸 |
洗足永谷マンション | 1,407万円 〜 1,800万円 | 東京都大田区北千束2丁目29-3 |
1975年4月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュートーア馬込 | 1,138万円 〜 3,877万円 | 東京都大田区南馬込5丁目42-3 |
1972年11月(築53年) 地上10階 / 全51戸 |
西小山サマリヤマンション | 1,354万円 〜 4,544万円 | 東京都品川区荏原5丁目15-15 |
1973年3月(築52年) 地上9階 / 全52戸 |
テラスグリーンヒル | 1,561万円 〜 5,743万円 | 東京都品川区西大井4丁目10-4 |
1972年5月(築53年) 地上5階 / 全35戸 |
パーク・ハイム南馬込 | 2,836万円 〜 5,427万円 | 東京都大田区南馬込3丁目5-1 |
1975年9月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイライフ第2大森 | 2,606万円 〜 4,172万円 | 東京都品川区西大井4丁目10-5 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全24戸 |
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