価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目1-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500 万円 16m²の部屋
〜1,294 万円 36m²の部屋
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お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です！主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度＝弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて！
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾンガロパンの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
36m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
500万円 16m²の部屋 31万円 / m²
〜1,294万円 36m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 500万円 |
| 買取 | 300万円 〜 400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.42万円 16m²の部屋
〜5.88万円 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンガロパン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾンガロパン |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目1-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパーライフまで736ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションヤマモト | 751万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| Cube大桐 | 497万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目15-7 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全26戸 |
| メーベルハイツ・A | 689万円 〜 793万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目10-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| 童夢 | 2,191万円 〜 2,541万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-3 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャトー大塚 | 1,324万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目19-6 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンピア21 | 698万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-18 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| 第2グランドハイツ太田 | 1,159万円 〜 1,734万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティりはちあん | 1,589万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目9-12 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャインコート北徳 | 1,951万円 〜 2,328万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目8-7 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| ジュネス瑞光 | 548万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-25 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ寿見礼 | 1,206万円 〜 1,798万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目13-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全30戸 |
| メディアムコーポパラッツオフォルトゥーナ | 739万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-48 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ラ・フォーレ大桐 | 550万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目9-7 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| エコーハイツ | 595万円 〜 760万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目4-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルグリーン | 1,306万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目2-10 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| レア・レア上新庄9番館 | 549万円 〜 680万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目6-20 |
1990年6月（築34年） 地上8階 / 全54戸 |
| 瑞光アーバンハイツ | 1,383万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-52 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 阪本ハイツ | 1,344万円 〜 1,786万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目5-55 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレオオタ | 2,068万円 〜 2,442万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-5 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティフラット | 974万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-17 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンボール淀川3 | 1,151万円 〜 1,345万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目1-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハッピーハイツ88 | 1,349万円 〜 1,927万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-32 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ瑞光 | 558万円 〜 717万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第8東城マンション | 550万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンライズ御瑞宝2 | 1,746万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サン・ホワイティ豊里 | 1,138万円 〜 1,269万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目10-17 |
1988年5月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・宝樹弐番館 | 1,317万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目19-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツグロリア | 1,337万円 〜 1,573万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| アゼリア | 1,439万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目12-27 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンサーラ翁 | 1,139万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2-20 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
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