価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
614万円22m²の部屋28万円 / m²
〜668万円22m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 614万円 |
買取 | 369万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.82万円22m²の部屋
〜4.37万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第7東城マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第7東城マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2021年5月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
3.6万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年9月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第7東城マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第7東城マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目14-17 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティりはちあん | 1,587万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目9-12 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルフラワー山下 | 1,130万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目12-8 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティフラット | 1,022万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目1-17 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴェ淀川 | 1,622万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目7-12 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全34戸 |
第2グランドハイツ太田 | 1,173万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目7-31 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエルセビア | 1,139万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-14 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツアンジェリカ | 1,082万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-15 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
ウェストヒルズ | 1,326万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-15 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全15戸 |
石橋ハイツ | 765万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目3-17 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガンス能條 | 1,517万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目28-9 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン雅 | 597万円 〜 955万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目8-15 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ御瑞宝2 | 1,760万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-10 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションヤマモト | 743万円 〜 1,621万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
ロアール中野 | 1,345万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-11 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
第8東城マンション | 564万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-10 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
ルミエールオカモト | 718万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目12-9 |
1984年9月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムクラール | 1,199万円 〜 1,501万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目5-31 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライズ御瑞宝 | 1,639万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-4 |
1985年1月(築40年) 地上10階 / 全 - 戸 |
TYコーポ | 533万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目13-8 |
1987年6月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニオンハイツ | 1,536万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目25-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
淀リバーハイツ | 1,044万円 〜 1,306万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-36 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティフラット3 | 1,146万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目14-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーン瑞豊 | 1,408万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目22-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄グランドハイツ北 | 740万円 〜 1,339万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-16 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全180戸 |
ラフォーレ豊里 | 1,457万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目3-22 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール上田 | 1,541万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目24-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ラヴィータ豊里 | 1,216万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目15-19 |
1984年9月(築41年) 地上10階 / 全40戸 |
スカイハイツ | 511万円 〜 594万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-23 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイツ | 1,135万円 〜 1,527万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目14-91 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツポエム2 | 1,087万円 〜 1,499万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-9 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください