価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
814 万円 37.26m²の部屋
〜1,169 万円 49.5m²の部屋
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■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
814万円37.26m²の部屋22万円 / m²
〜1,169万円49.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 814万円 |
買取 | 489万円 〜 651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.88万円37.26m²の部屋
〜7.34万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大桐ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大桐ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
6.5万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2019年3月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2019年1月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 49.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.2万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
6万円 / 月 | 37.26m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
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大桐ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:2.30% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 大桐ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「大阪市立大桐小学校」
【周辺】郵便局「東淀川大桐郵便局」普通郵便・速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「成仁会病院」成仁会病院
【周辺】スーパー「フレンドマートかみしんプラザ店」
【周辺】スーパー「フレスコ豊里店」フレスコ豊里店
【周辺】スーパー「デイリーカナートイズミヤ豊新店」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪大桐2丁目店」セブンイレブン、いい気分
【周辺】コンビニ「ローソンだいどう豊里駅前店」
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツロイヤル | 1,111万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西大道ハイツ | 1,101万円 〜 1,321万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
大桐小谷マンション | 1,209万円 〜 1,595万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-7 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森川ハイツ | 1,196万円 〜 1,431万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全24戸 |
大隅小谷マンション | 1,179万円 〜 1,668万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目8-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーマンション岸本 | 962万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション華 | 386万円 〜 642万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
U.J.ビル豊里 | 689万円 〜 870万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目22-13 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
サングレード大隅 | 1,375万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目6-8 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全14戸 |
コーポ細谷 | 973万円 〜 1,164万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-19 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全8戸 |
新瑞光ハイツ | 626万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズハイツ | 662万円 〜 874万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目11-7 |
1981年10月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
ハイツポエム | 917万円 〜 1,154万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-6 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオコーポ瑞光寺公園 | 1,224万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32 |
1978年10月(築46年) 地上8階 / 全81戸 |
エンドレス北野 | 963万円 〜 1,147万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目10-1 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モリハイム豊里3 | 1,336万円 〜 1,618万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-16 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
植原ユウハイツ | 1,286万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラナリー豊里 | 727万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目17-1 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ノムラマンション | 1,016万円 〜 1,215万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目11-7 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
モリハイム豊里2 | 1,020万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目3-16 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
上新庄ハイム | 1,329万円 〜 1,931万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目16-11 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全53戸 |
サンメゾン6 | 619万円 〜 866万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホンマチマンション | 587万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
サンメゾン3 | 1,419万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-24 |
1981年6月(築44年) 地上6階 / 全40戸 |
グローリー上新庄 | 1,150万円 〜 1,570万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第一プレジデントハイツ | 1,152万円 〜 1,488万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目14-6 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二高光マンション | 1,018万円 〜 1,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目7-27 |
1979年9月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第三高光マンション | 932万円 〜 1,202万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-23 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバース豊里 | 413万円 〜 455万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目15-9 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一高光マンション | 539万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-30 |
1978年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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