価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
387万円 27m²の部屋 14万円 / m²
〜655万円 40m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション華が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
398万円 | 35.32m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
450万円 | 35.32m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
350万円 | 26.62m² | 2K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 387万円 |
買取 | 232万円 〜 310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.5万円 27m²の部屋
〜5.72万円 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション華周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マンション華 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目3-31 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】業務用スーパーまで925m
【周辺】【スーパー】関西スーパー(南江口)まで973m
【周辺】【ショッピングセンター】かみしんプラザまで652m
【周辺】【ホームセンター】ナフコまで914m
【周辺】【スーパー】関西スーパーまで1248m
【周辺】【スーパー】グルメシテイまで1483m
【周辺】【スーパー】フレスコまで1290m
【周辺】【スーパー】ライフ豊里まで1810m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで1398m
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大桐小谷マンション | 1,236万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐3丁目15-7 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大隅小谷マンション | 1,202万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目8-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
大桐ハイツ | 829万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新瑞光ハイツ | 638万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
岡田ハイツ | 1,369万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目6-67 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンメゾン3 | 1,489万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-24 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全40戸 |
サンメゾン6 | 628万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレスサトウ | 1,461万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリー上新庄 | 1,196万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
森川ハイツ | 1,240万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン小松1棟 | 1,319万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツロイヤル | 1,077万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
豊里アーバンハイツ | 1,416万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-19 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全30戸 |
シャトー豊里 | 1,350万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目28-32 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
相川松山公園マンション1号棟 | 1,409万円 〜 2,400万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築42年) 地上8階 / 全109戸 |
北野ハイツ | 821万円 〜 1,586万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目30-9 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全26戸 |
相川松山公園マンション2号棟 | 1,654万円 〜 2,741万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目20-56 |
1982年6月(築42年) 地上9階 / 全109戸 |
ビューティハイム中之島 | 1,427万円 〜 1,902万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目4-14 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユートミハイツ | 1,073万円 〜 1,303万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-25 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
古川ハイツ | 840万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-36 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大幸ハイツ | 1,053万円 〜 1,177万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目2-26 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション光南 | 999万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チアリ小松 | 1,156万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
ボンユーマンション | 1,395万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目21-54 |
1982年2月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューシャンボール淀川 | 1,049万円 〜 1,175万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目1-11 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
植原ユウハイツ | 1,362万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目10-14 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉田屋ハイツ | 1,023万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目21-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
福山マンション | 1,128万円 〜 1,446万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-14 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,036万円 〜 1,640万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビスタ相川 | 1,332万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-43 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
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