価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,231 万円 55.61m²の部屋
〜1,570 万円 61.15m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,231万円 55.61m²の部屋 22万円 / m²
〜1,570万円 61.15m²の部屋 26万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポニュー江口2-B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,090万円 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,180万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,220万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,270万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
1,380万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
1,480万円 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
1,480万円 | 55.61m² | 3DK / 4階 | 2021年11月 |
1,030万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月 |
1,090万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年4月 |
1,200万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
1,198万円 | 55.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月 |
1,298万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
1,298万円 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
1,398万円 | 55.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
1,490万円 | 55.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月 |
1,380万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
1,580万円 | 55.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月 |
1,480万円 | 55.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
1,680万円 | 55.61m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,231万円 |
買取 | 739万円 〜 985万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.26万円 55.61m²の部屋
〜8.65万円 61.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズコーポニュー江口2-B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポニュー江口2-B棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ江口店まで473m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 68戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズコーポニュー江口2-A棟 | 1,346万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全93戸 |
ローズコーポニュー江口1棟 | 1,134万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光5丁目8-29 |
1979年3月(築46年) 地上10階 / 全93戸 |
フローラ瑞光B号棟 | 1,356万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
フローラ瑞光A号棟 | 1,416万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松5丁目6-51 |
1977年6月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
サングレード大隅 | 1,432万円 〜 1,783万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅2丁目6-8 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全14戸 |
マンションミレーヌ | 521万円 〜 1,265万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-32 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RIZEONE上新庄 | 1,301万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目12-3 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マツヤマンション | 774万円 〜 969万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目17-4 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大桐ハイツ | 829万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目8-13 |
1980年5月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西大道ハイツ | 1,168万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目10-20 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全24戸 |
ネオコーポ瑞光寺公園 | 1,144万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目10-32 |
1978年10月(築46年) 地上8階 / 全81戸 |
吉田屋ハイツ | 1,023万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目21-8 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
大隅小谷マンション | 1,202万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目8-5 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレスサトウ | 1,461万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目15-24 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新瑞光ハイツ | 638万円 〜 3,091万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目12-26 |
1980年2月(築45年) 地上7階 / 全46戸 |
サンメゾン6 | 628万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目2-13 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツロイヤル | 1,077万円 〜 1,552万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目5-7 |
1980年4月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
八雲ハイツ1号館 | 1,566万円 〜 2,026万円 | 大阪府守口市八雲西町3丁目8-30 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリー上新庄 | 1,196万円 〜 1,636万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
光ハイツ | 1,180万円 〜 1,366万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目3-7 |
1977年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
森川ハイツ | 1,240万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-14 |
1980年6月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
アザレア | 748万円 〜 1,049万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-31 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全28戸 |
メゾン小松2棟 | 1,236万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目5-21 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全45戸 |
ビスタ相川 | 1,332万円 〜 1,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-43 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイツ栄光 | 846万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里3丁目16-30 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス吉田 | 1,095万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野1丁目1-18 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション光南 | 999万円 〜 1,589万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-7 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ小松 | 1,161万円 〜 1,981万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目14-4 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
チアリ小松 | 1,156万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全12戸 |
サニーマンション岸本 | 990万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目23-21 |
1978年7月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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